麥當勞租店合同模板

麥當勞租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：麥當勞租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方租賃本店鋪僅限于經營麥當勞快餐業(yè)務，不得擅自改變經營范圍。

第五條維修責任

5.1租賃期內，店鋪的正常維護、維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應依法辦理店鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單副本

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：麥當勞租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經營所需的各項服務，包括但不限于供應鏈管理、員工培訓、品牌授權等。

4.2丙方應確保乙方的經營活動符合甲方的要求，維護甲方的品牌形象。

4.3丙方應承擔乙方在經營過程中因自身原因導致的損失，與甲方無關。

4.4丙方有權按照合同約定向乙方收取服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的權利條款

5.1甲方有權監(jiān)督乙方經營活動，確保乙方符合甲方的要求。

5.2甲方有權在租賃期內對店鋪進行裝修、改造，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方有權在租賃期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變經營范圍的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在經營過程中造成店鋪設施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條第三方主體丙方的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供全方位的支持，確保乙方能夠順利開展經營活動，同時維護甲方的品牌形象和利益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制乙方經營活動，確保乙方的經營成果與甲方的要求相符。

第九條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方的經營活動能夠符合甲方的要求，同時通過調整租金、監(jiān)督經營等活動，維護甲方的利益。甲方為主導的目的在于確保店鋪的租賃和使用能夠為甲方帶來最大的經濟利益，同時保持甲方的品牌形象和聲譽。

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單副本

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：辦公設備租賃及維護合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有辦公設備并愿意出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方提供的辦公設備，丙方作為第三方主體提供租賃設備的維護服務，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條設備基本情況

1.1設備名稱：__________

1.2設備數(shù)量：__________

1.3設備現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本設備的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供租賃設備的維護服務，確保設備的正常運行。

4.2丙方應按照合同約定及時響應乙方的維修需求，保證設備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。

4.3丙方應承擔因設備故障導致的損失，與甲方無關。

4.4丙方有權按照合同約定向乙方收取維護費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃設備，開展正常的辦公活動。

5.2乙方有權在租賃期內對設備進行正常維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變設備的原有性能和結構。

5.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃或購買設備。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定提供租賃設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未能按照約定提供維修服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

6.3甲方未經乙方同意，擅自改變租賃設備的用途或出租給第三方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條第三方主體丙方的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供租賃設備的維護服務，確保設備正常運行，滿足乙方的辦公需求。通過丙方的介入，乙方能夠更好地使用租賃設備，提高辦公效率。

第九條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保甲方提供的租賃設備能夠滿足乙方的辦公需求，同時通過權利條款和利益條款，維護乙方的權益。乙方為主導的目的在于確保乙方的辦公活動能夠順利進行，提高工作效率。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要職責是提供租賃設備和及時維修服務，確保乙方的正常辦公。甲方的主導意義和目的在于滿足乙方的辦公需求，通過租賃設備獲得經濟利益，同時保持與乙方的良好合作關系。

附件：

1.租賃設備清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單