上海建房合同模板

上海建房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方具有合法的建設用地，并希望在該土地上建設房屋；乙方具有建設房屋的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔該房屋的建設工程。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋建設內(nèi)容

1.1本合同項下的房屋建設，按照甲方提供的建設內(nèi)容和標準進行。具體包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設備安裝等。

1.2乙方應按照合同約定，完成房屋建設，并保證房屋建設質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。

第二條建設周期和交付時間

2.1乙方應按照雙方約定的建設周期完成房屋建設。建設周期自甲方提供建設用地之日起計算。

2.2乙方應在建設周期屆滿后，將完成的房屋交付給甲方。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和強制性標準進行房屋建設，確保房屋質(zhì)量。

3.2房屋建設完成后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付合同價款。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建設內(nèi)容詳細說明

2.付款計劃

3.建設周期時間表

4.房屋建設質(zhì)量標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方具有合法的建設用地，并希望在該土地上建設房屋；乙方具有建設房屋的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔該房屋的建設工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進度。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責和權利

1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方有權對乙方的建設過程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方及時整改，并有權對乙方進行違約處理。

1.4第三方應全力維護甲方的合法權益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

第二條甲方權益主導

2.1甲方有權對乙方的建設過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

2.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方按時完成房屋建設，并保證房屋質(zhì)量。

2.3甲方有權在驗收合格后支付合同價款，對不符合合同約定的工程部分，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

2.4甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的建設內(nèi)容和要求。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和強制性標準進行房屋建設，確保房屋質(zhì)量。

3.2乙方應按照合同約定，完成房屋建設，并保證房屋建設進度符合第三方主體的監(jiān)督要求。

3.3乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。

3.4乙方如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。

4.3甲方在支付合同價款前，有權對乙方的工作進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。

5.3第三方主體未能履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量或進度不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建設內(nèi)容詳細說明

2.付款計劃

3.建設周期時間表

4.房屋建設質(zhì)量標準

第三方主體介入的意義和目的在于，能夠更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求和期望。同時，第三方主體作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理和控制工程建設過程。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地保護自身的合法權益，確保房屋建設項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方希望在其土地上建設一棟辦公樓，乙方具備設計和施工的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔該辦公樓的設計和施工工程；第三方作為專業(yè)的項目管理公司，愿意介入本合同，為甲乙雙方提供項目管理服務，確保項目按時按質(zhì)完成。為了明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條第三方主體的職責和權利

1.1第三方作為專業(yè)的項目管理公司，應負責監(jiān)督和管理甲乙雙方合同的履行，確保項目按時按質(zhì)完成。

1.2第三方有權對甲乙雙方的工作進行定期檢查，對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出改進意見。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方及時整改，并有權對違約方進行違約處理。

1.4第三方應全力維護乙方的合法權益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。

第二條乙方權益主導

2.1乙方應嚴格按照甲方的要求和合同約定，完成辦公樓的設計和施工，并保證工程質(zhì)量和進度。

2.2乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對設計方案和施工計劃進行調(diào)整，但需提前通知甲方和第三方。

2.3乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題，確保項目順利進行。

2.4乙方在項目完成后，有權按照合同約定，獲得相應的支付和獎勵。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照合同約定，按時提供建設用地和相關資料，確保項目順利進行。

3.2甲方應按時支付乙方的設計費用和施工費用，對不符合合同約定的工程部分，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

3.3甲方應接受乙方和第三方的監(jiān)督和檢查，對項目進度和質(zhì)量給予充分的支持和配合。

3.4甲方不得無故干預乙方的設計和施工工作，不得擅自變更合同約定的建設內(nèi)容和要求。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的設計費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，施工費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付設計費用和施工費用。

4.3甲方在支付設計費用和施工費用前，有權對乙方的設計成果和施工質(zhì)量進行檢查和驗收，確保符合合同約定。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定支付設計費用和施工費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。

5.2乙方未按照約定完成設計和施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.3第三方主體未能履行項目管理職責，導致項目進度和質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.辦公樓設計要求和標準

2.付款計劃

3.項目進度計劃

4.工程質(zhì)量標準

乙方為主導的目的和意義在于，能夠更好地保障乙方的權益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。通過乙方為主導，乙方可以更靈活地調(diào)整設計和施工計劃，提高項目的質(zhì)量和效率。同時，