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文檔簡介
隴南土地平整工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:隴南市XX投資有限公司
地址:甘肅省隴南市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張XX
聯(lián)系方式:依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX土地開發(fā)有限公司
地址:甘肅省隴南市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李XX
聯(lián)系方式:依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于隴南市XX區(qū)的土地資源,并有意對其進(jìn)行平整以適應(yīng)后續(xù)開發(fā)需求;乙方作為一家專業(yè)的土地開發(fā)公司,具備豐富的土地平整經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和設(shè)備。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同內(nèi)容。
本合同旨在明確雙方在隴南土地平整工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng),為工程的順利進(jìn)行提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。
一、背景及前提條件
1.甲方擁有隴南市XX區(qū)土地使用權(quán),并已取得相關(guān)土地開發(fā)手續(xù),具備土地平整工程的實(shí)施條件。
2.乙方具備土地平整工程所需的技術(shù)、設(shè)備和人員,能夠按照甲方要求完成土地平整工作。
3.雙方同意按照本合同的約定,共同推進(jìn)土地平整工程的實(shí)施。
二、合作內(nèi)容
1.甲方負(fù)責(zé)提供土地平整工程所需的土地使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)及必要的支持。
2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍,按照甲方要求進(jìn)行土地平整工程,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
三、合作期限
本合同自雙方簽署之日起生效,合作期限為____個(gè)月,自工程開工之日起計(jì)算。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
四、合作性質(zhì)
雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的合作屬于平等、自愿、互利、誠實(shí)信用的原則,不存在一方對另一方的隸屬關(guān)系。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的隴南市XX區(qū)土地進(jìn)行平整,以適應(yīng)甲方后續(xù)的開發(fā)利用需求。具體內(nèi)容包括:土地測量、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土方開挖、填筑、壓實(shí)、排水系統(tǒng)建設(shè)等土地平整工程的相關(guān)工作。
第二條定義
1.土地平整工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的隴南市XX區(qū)土地的物理處理,包括但不限于土方挖填、地面平整、排水設(shè)施建設(shè)等,以達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.工程進(jìn)度:指甲方要求的土地平整工程各階段的工作完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
3.工程質(zhì)量:指甲方根據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,對土地平整工程提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成土地平整工程。
(2)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。
(3)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要,要求乙方調(diào)整施工方案和工程計(jì)劃。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)提供土地平整工程所需的土地使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)及必要的支持。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門及第三方,為工程順利進(jìn)行提供便利。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況,提出合理的施工方案和工程計(jì)劃。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地平整工程。
(2)乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保措施到位,遵守相關(guān)法律法規(guī)。
(3)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程完工后的驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)工作,確保工程效果滿足甲方需求。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,土地平整工程的總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng):
a.預(yù)付款:合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。
b.進(jìn)度款:乙方每完成合同約定工程量的30%,甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款項(xiàng)的70%。
c.結(jié)算款:工程全部完工并驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付剩余的10%工程款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:甲方的支付時(shí)間按照上述條款執(zhí)行,若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自雙方簽署之日起生效,至工程全部完工、驗(yàn)收合格且乙方收到全部款項(xiàng)之日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.工程開工時(shí)間:合同生效后15日內(nèi)。
b.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn):按照合同約定的工程量分階段進(jìn)行,具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方協(xié)商確定。
c.工程完工時(shí)間:合同生效之日起算,共計(jì)____個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金,直至款項(xiàng)付清為止。
b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于工期延誤賠償、額外費(fèi)用支出等。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程,應(yīng)向甲方支付逾期完工部分工程總價(jià)款0.05%的違約金。
b.乙方違反合同約定,造成工程安全事故、環(huán)境污染等問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
c.乙方在合同履行過程中,如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或未按約定履行合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。同時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的義務(wù),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間,受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停,且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行友好協(xié)商,尋求合理的解決方案。
第八條爭議解決
1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至隴南市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
4.除非仲裁裁決另有規(guī)定,仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其它相關(guān)費(fèi)用。
5.在仲裁程序進(jìn)行期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
6.雙方同意,在仲裁程序開始前,可以嘗試通過調(diào)解方式解決爭議,調(diào)解不成再行仲裁。調(diào)解過程中的任何協(xié)議均需以書面形式確認(rèn),并作為合同的補(bǔ)充部分。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。
2.合同變更:任何對本合同的修改或補(bǔ)充,均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn),作為合同的組成部分。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
a.合同到期或雙方履行完畢各自義務(wù);
b.雙方協(xié)商一致提前終止;
c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
d.一方嚴(yán)重違約,另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。
4.合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。
第十條附則
1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的
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