房屋租賃合同(完整版)

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積二、租期從一九年月日起至一九年月日止(即：年月)。房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。出租方(章)承租方(簽字章)2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要1.該房屋租金為人民幣元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，簽訂本合2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ?2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋2.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法 1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用，用途具備合法性，方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應(yīng)提前月書面通知甲方，4、租賃標(biāo)的物如因自然損壞或因政府因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，6、房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時(shí)通知乙方，乙方(承租方) 方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對 元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后 ,煤氣.其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□__________________________________________________________________________________________________________________.______________________________________________________________可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積 平方米米;賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào) 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.;6.。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.。'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。______________________字) 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)可以適當(dāng)變通)每月租金元，大寫.合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)押金元，大寫.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款，房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)解決辦法可以協(xié)商)1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;需要事先和甲方打招呼)(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應(yīng)在/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)第三條：租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個(gè)月，不按期交納各第七條：租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)甲方代表(簽名)乙方代表(簽名) 金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的， __________ 拾元(￥元）整。乙方租滿一年后，從第二年開4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按結(jié)算，先后 ,每月日前接清。5.在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣萬 仟佰拾元(￥元）整。該押6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按 接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。 2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不3.按約定接繳房錢，如超過天不接房錢，甲方有權(quán)終4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三 3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式 日結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;此，兩家公司之間簽訂的“以廣告勞務(wù)抵償房屋租賃費(fèi)用”的合同，2.1、租賃用途為，租賃面積為(□全部/□部分）建筑面積 2.2、租賃用途為居住的，約定居住人數(shù)為人，且人向甲方提出(□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后，雙方重新簽4.1、房屋租金為人民幣（大寫）元/(□月/□季/□半年/□4.2、乙方應(yīng)按(□月/□季/□半年/□年）向甲方支付房屋租金。前向甲方支付下期租金。支付方式為□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬/□。5.1、房屋租賃押金為人民幣（大寫）元整（：），房屋交付時(shí)，(11)。6.1、甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，由乙方6.3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋內(nèi)。7.2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)保障房屋及其附易爆等有害?；锲?；□添加大功率電氣設(shè)備；□使用罐裝液化氣；□。□。9.2、因房屋征用或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房10.1、自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同/□甲方/□乙方通過網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)或到房屋所在地的租賃登記備案部11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按合同(□月/□11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同(□月/□11.3、乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同(□月/□(□月/□年）租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，與乙方協(xié)商一致，退還乙方預(yù)付租金，并按合同(□月/□年）租金前日書面通知甲方，并按合同(□月/□年）租金的%向甲方支付違員會(huì)申請調(diào)解；協(xié)商不成的，可以□依法向人民法院起訴□提交南戶的.人身財(cái)產(chǎn)安全，屢犯兩次，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退剩八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;），后果由承租方自行承擔(dān)，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，方應(yīng)盡保管維護(hù)之義務(wù)，租賃期滿保持原狀歸還出租方，如有損壞，第十三條本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按《中華人民共和國合同法》由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。一方支付違約金元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第二條房屋租賃情況及登記備案方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租**元/(□月/□季/□半年/□年)，租(二)押金：人民幣**元整(￥：**)租賃期滿或第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)()2、付一壓三()3、付三壓一()4、付一壓一()5、其它乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 加收滯納金;如拖租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決; 三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為元/平方米，租金為元/平方米。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營業(yè)房的租）， 1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、 .助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的`安全防范