2024年利隨本清民間借款合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年利隨本清民間借款合同經(jīng)典版甲方(借款人)：_____，身份證號(hào)碼：_____，乙方(貸款人)：_____，身份證號(hào)碼：_____，丙方(保證人)：_____，身份證號(hào)碼：_____，鑒于甲乙雙方就甲方借款事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議如下：第一條借款用途：甲方確保將借款用于合法目的。第二條貸款金額與交付：乙方同意向甲方提供人民幣(大寫)____元，交付日期為____年____月____日。第三條利息：本借款的年利率為____%。第四條借款期限：甲方需在____個(gè)月內(nèi)償還全部本金及利息。第五條還款方式：甲方應(yīng)于____年____月____日一次性償還本金及利息。第六條丙方擔(dān)保：丙方同意作為甲方的保證人，對(duì)甲方的本金及利息償還承擔(dān)連帶責(zé)任，放棄先訴抗辯權(quán)。第七條違約責(zé)任：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按年利率____%收取逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向合同簽署地的有管轄權(quán)法院提起訴訟。第九條合同生效與份數(shù)：本合同自各方簽字并捺手印之日起生效，一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(簽字并捺手印)：_____乙方(簽字并捺手印)：_____丙方(簽字并捺手印)：_____日期：_____2024年利隨本清民間借款合同經(jīng)典版（二）編碼：______借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依據(jù)市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》之相關(guān)規(guī)定，特向乙方申請(qǐng)借款，并自愿以其所購(gòu)或所建之住房作為抵押。乙方經(jīng)審慎審查后，同意發(fā)放貸款。在抵押住房之房地產(chǎn)權(quán)證正式交付乙方收押之前，丙方自愿為甲方提供連帶責(zé)任保證。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元。第二條借款用途甲方所借款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買、建造、翻建、大修位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄____號(hào)____室的住房。第三條借款期限本合同項(xiàng)下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率依據(jù)簽訂本合同時(shí)公布的利率確定為年利率____%（月利率____%）。借款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，則按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應(yīng)在本合同生效后，于乙方處開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶（或儲(chǔ)蓄卡賬戶），并將自籌資金存入該賬戶以備使用。如甲方需動(dòng)用本人、同戶成員、非同戶配偶及非同戶直系血親之公積金抵充自籌資金的，需提供相關(guān)當(dāng)事人書面同意證明，并交由乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金以首期房貸形式支付給售房單位并取得收據(jù)的，則可免于上述存款要求。第六條貸款撥付甲方如系向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買私房的，特此不可撤銷地授權(quán)乙方，在住房抵押登記獲得認(rèn)可（由乙方確定）之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額連同已存入的自籌資金全額以甲方購(gòu)房款名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的指定賬戶。若甲方系建造、翻建、大修自住住房的，則在本合同生效后自籌資金用盡或即將用盡時(shí)，由乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款賬戶（或儲(chǔ)蓄卡賬戶），并按工程進(jìn)度進(jìn)行支付。第七條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款方式償還。自貸款發(fā)放次月起，甲方應(yīng)按月還本付息。每月還款額根據(jù)等額還款法計(jì)算確定，去零進(jìn)元后即為當(dāng)月應(yīng)還本息額。最后一次還款時(shí)，應(yīng)結(jié)清全部本息。（1）首期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，各期每月還本息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算確定，并由乙方書面通知甲方。甲方如需動(dòng)用公積金償還貸款本息的，可于每年____月份辦理一次相關(guān)手續(xù)，具體流程參照本合同第五條關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定執(zhí)行。甲方必須辦理中國(guó)_____銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡或信用卡，并委托乙方通過自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式從該賬戶中扣劃足額款項(xiàng)以償還貸款本息。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬還款失敗的，甲方應(yīng)持現(xiàn)金至原貸款經(jīng)辦行進(jìn)行還款。甲方提前償還未到期貸款本金的，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，亦不退還已按原合同利率計(jì)收的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方所購(gòu)住房由丙方提供階段性保證擔(dān)保。在房地產(chǎn)權(quán)證未交付乙方收押前，若甲方連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成違約的，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出的《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)放之日起至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。保證期間內(nèi)，甲、乙雙方如需變更借款合同內(nèi)容的，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方所購(gòu)、建造、翻建、大修的住房同時(shí)作為借款的抵押擔(dān)保物，甲、乙雙方將另行簽訂《住房抵押合同》以明確相關(guān)事宜。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交予乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，共同向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的