2024年倉庫租賃安全協(xié)議例文（二篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議例文1、物品驗(yàn)收（1）倉管員需對采購員購回的物品進(jìn)行全面驗(yàn)收，無論數(shù)量多少、大小等，均須遵循以下原則：①若發(fā)票與實(shí)物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等存在不符，不予驗(yàn)收；②如發(fā)票數(shù)量與實(shí)物數(shù)量不符，但名稱、規(guī)格、型號相符，則按實(shí)際數(shù)量驗(yàn)收；③對購進(jìn)的食品原材料，若存在不新鮮或味道不正，不予驗(yàn)收；④已損壞的物品，一律不予驗(yàn)收。2、入庫存放（1）除直撥物品外，驗(yàn)收后的物資均須入庫保管；（2）入庫物品需按固定位置堆放，確保整齊美觀，易損物品應(yīng)平放于層架上；（3）庫存物品需逐項(xiàng)建立登記卡片，物品進(jìn)出需及時(shí)更新卡片數(shù)據(jù)，確?？ㄆ潭ㄔ谖锲氛胺健?、保管與抽查（1）倉管員需定期對庫存物品進(jìn)行檢查，防止蟲蛀、鼠咬、霉?fàn)€變質(zhì)等現(xiàn)象，努力降低物資損耗率；（2）材料會(huì)計(jì)及相關(guān)管理人員需定期對倉庫物資進(jìn)行抽查，確保帳卡相符、帳物相符、帳帳相符。4、領(lǐng)發(fā)物資（1）領(lǐng)用物品需提前制定計(jì)劃并報(bào)庫存部門準(zhǔn)備；（2）倉管員需按發(fā)貨順序編排計(jì)劃，并準(zhǔn)備好物品供領(lǐng)貨人領(lǐng)??；（3）領(lǐng)料員需填寫完整的領(lǐng)料單并簽名，憑單發(fā)貨；領(lǐng)料單需一式三份，分別由領(lǐng)料單位、倉管員和材料會(huì)計(jì)保存；（4）發(fā)貨時(shí)需遵循“先進(jìn)先出”原則。5、貨物計(jì)價(jià)（1）貨物一般按進(jìn)價(jià)發(fā)出，如存在不同進(jìn)價(jià)，則按平均價(jià)發(fā)出；（2）調(diào)出物資需按原進(jìn)價(jià)或平均價(jià)加手續(xù)費(fèi)和管理費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)。6、盤點(diǎn)（1）倉庫物資需定期進(jìn)行盤點(diǎn)，包括月中小盤點(diǎn)、月底大盤點(diǎn)及半年和年終徹底盤點(diǎn)；（2）盤點(diǎn)結(jié)果需列明細(xì)表報(bào)財(cái)務(wù)部審核，盤點(diǎn)期間暫停發(fā)貨。7、記帳（1）設(shè)立完整、整齊的帳簿和登記帳，按物資品種、型號、規(guī)格等進(jìn)行分類設(shè)置；（2）記帳前需審核發(fā)票和驗(yàn)收單，確保無誤后方可入帳；發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)需及時(shí)解決，未弄清和更正前不得入帳；（3）領(lǐng)料單等手續(xù)需完善后方可入帳，否則需退回補(bǔ)齊手續(xù)；（4）每月需按時(shí)將材料會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)單據(jù)報(bào)送財(cái)務(wù)部材料會(huì)計(jì)，并與倉管員、財(cái)務(wù)部進(jìn)行對帳，確保帳物相符、帳帳相符。8、建立檔案制度（1）倉庫檔案需包括驗(yàn)收單、領(lǐng)料單和實(shí)物帳簿；（2）材料會(huì)計(jì)檔案需包括驗(yàn)收單、領(lǐng)料單、材料明細(xì)帳和材料會(huì)計(jì)報(bào)表。2024年倉庫租賃安全協(xié)議例文（二）租賃協(xié)議第一條租賃物的基本信息1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間，出租給乙方使用。倉庫的建筑面積經(jīng)雙方確認(rèn)為____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫的用途為：_____海關(guān)審批并驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鑒于保稅物品的特殊性質(zhì)，乙方在海關(guān)允許的情況下，可酌情將倉庫一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)_____海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方須提供____小時(shí)不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向_____海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)依法處理。第三條租賃期限3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，雙方將協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1倉庫租金一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方須按月將租金支付至甲方指定賬戶，或雙方協(xié)商確定的其他支付方式。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期支付超過_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滯納金。第五條設(shè)施及場地的維護(hù)5.1乙方在免租期內(nèi)，需按海關(guān)要求裝修、改建倉庫并加裝監(jiān)管設(shè)施。裝修方案須經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方享有倉庫內(nèi)專用設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。合同終止時(shí)，須確保設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉庫歸還甲方。5.3甲方需保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，確保貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方須為乙方提供倉庫及辦公用房所需的水、電及裝卸設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方須在倉庫內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和消防設(shè)施，并通過消防驗(yàn)收，提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件給乙方。5.6乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》。5.7因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國海關(guān)法》處理。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)海關(guān)要求需在倉庫周圍及道路口等明顯位置設(shè)置廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在終止或?qū)脻M之日遷離倉庫并返還給甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式