2024年關于土地租賃合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年關于土地租賃合同標準范文甲方：村莊乙方：有限責任公司法定代表人：鑒于發(fā)展企業(yè)、激活經(jīng)濟以及充分利用村莊的有利土地條件，以促進企業(yè)進步，雙方經(jīng)討論，對已到期和填塘辦廠的前期合同達成以下協(xié)議：第一條乙方租賃甲方的水塘用地，面積為0.45畝。租金以每畝第一年萬元為基礎，后續(xù)年份將根據(jù)物價上漲幅度，每畝每年增加相應金額，以此類推。每年需支付牌照費元和企業(yè)管理費元。每年應繳納的總金額由企業(yè)財務部門根據(jù)租賃年份計算并列出。第二條雙方同意，租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，作為合同終止日期。第三條如由甲方負責填塘辦廠，乙方需一次性支付填土費萬元（按每市畝計算），不計利息，且在租賃期滿后不退還，歸甲方所有。第四條在租賃期內(nèi)，乙方需承擔鎮(zhèn)級以上政府收取的各項費用，包括但不限于：工廠建設、擴建費，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路費，自來水接管費，排污水渠及道路修建費等。第五條若在辦廠期間遇到國家或鎮(zhèn)政府征用土地，甲方有權按征用面積減少租金。若全部土地被征用，甲乙雙方應終止合同，乙方需結(jié)清所有應付費用。若土地補償款由上級政府支付，歸管理區(qū)所有；若涉及廠房停產(chǎn)補償，歸乙方所有，甲方不承擔乙方廠房拆遷補償，且乙方的停產(chǎn)停工及債權債務與甲方無關。第六條各工廠需獨立核算，自負盈虧，并設立專門財務賬戶，每月向甲方提交月度報表。第七條乙方需按季度向甲方支付上述費用。如逾期支付，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不承擔任何貸款責任，乙方需自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財務部門和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號：____年____月____日2024年關于土地租賃合同標準范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______鑒于甲方擁有一塊閑置土地，愿意將其出租給乙方用于建設及經(jīng)營加氣站之用，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、有償協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、土地概況甲方自愿將其位于_______的、面積為_______平方米的土地出租給乙方，供乙方用于建設和經(jīng)營加氣站。二、租賃期限該土地的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、地上物處理合同有效期內(nèi)，該土地上所有建筑物及構(gòu)筑物由乙方無償使用，乙方有權進行裝修及改建。四、租金及支付方式1.該土地的年租金為人民幣_______元。2.乙方應于每年_______月_______日前，向甲方全額支付當年度的租金。五、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.監(jiān)督土地使用情況，確保土地按合同約定用途合理使用。2.按合同約定收取租金，且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高租金。3.保障乙方自主經(jīng)營權，不侵犯其合法權益。乙方權利與義務：1.依法依約利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔責任。3.如遇國家建設征用該土地，雙方應終結(jié)合同，土地補償歸甲方，附屬物補償歸乙方。4.合同期滿，乙方如需繼續(xù)承租，享有優(yōu)先權，雙方應提前半年簽訂續(xù)租合同。七、違約責任1.合同履行期間，任一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實際總投資額及合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方若逾期_______日未支付租金，甲方有權解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)見證后生效。十、補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數(shù)本合同一式四份，甲