2024年有關(guān)中介房屋租賃合同居間

?2024年有關(guān)中介房屋租賃合同居間合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（中介方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.該房屋坐落于_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)_______。2.該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。三、居間服務(wù)1.丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同。2.丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋，確保房屋正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住生活。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。2.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.明確租賃期限，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致合同糾紛。3.確認(rèn)租金數(shù)額及支付方式，確保雙方對(duì)租金的收取與支付無(wú)異議。4.明確丙方的居間服務(wù)內(nèi)容，保障中介服務(wù)的質(zhì)量。5.規(guī)定各方的權(quán)利與義務(wù)，確保各方知曉并遵守合同規(guī)定。6.設(shè)置合理的違約金條款，以約束違約行為。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，三方應(yīng)充分溝通，確保信息無(wú)誤。2.合同中應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。3.對(duì)于可能出現(xiàn)的違約情況，應(yīng)提前約定違約責(zé)任和解決方式。4.通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，避免私下解決可能帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋：居間：居間是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，協(xié)助委托人達(dá)成合同的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。場(chǎng)合1：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方飼養(yǎng)寵物，甲方特別同意乙方可以攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不得損害房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生。場(chǎng)合2：甲方需要提前收回房屋補(bǔ)充條款：若因特殊情況，甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。在此情況下，甲方應(yīng)賠償乙方因搬離產(chǎn)生的合理費(fèi)用。場(chǎng)合3：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修后的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。場(chǎng)合1：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片（入住前）2.寵物照片及寵物疫苗接種證明（如果有寵物）3.裝修方案及預(yù)算（如果需要裝修）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件1.房屋的照片，就