2024年農(nóng)田承包合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)田承包合同標準模板甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將其土地承包田的經(jīng)營權有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并基于雙方共同意愿，達成如下正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)讓地塊信息明確如下：地塊位置_____、地塊名稱_____、地塊面積_____。三、轉(zhuǎn)讓土地總面積合計為：_____。四、轉(zhuǎn)讓價格設定為：每年每坰地的費用為人民幣____元（大寫：_____）。若當年度____月份，本地市場大豆收購價的均價超過____元/市斤，則地價相應增加____元。此后，若大豆收購價繼續(xù)上漲，地價增加的計算方式將遵循上述規(guī)律。特別說明，對于本合同第二條所指定的地塊，若乙方選擇全部連片種植，則該地塊的每坰地費用將額外增加____元。五、轉(zhuǎn)讓費用的支付日期及方式明確如下：乙方需在每年的____月____日之前，以現(xiàn)金方式完成支付，甲方可選擇親自到乙方處領取，或乙方按時將相應款項匯入甲方在趙光銀行開設的賬戶內(nèi)。六、甲方的權利與義務具體如下：1、權利：①依照合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓費用。②享有國家針對農(nóng)戶的各類補貼。2、義務：①在土地流轉(zhuǎn)期間，因政策變動而產(chǎn)生的與土地相關的各項費用，均由甲方承擔。②確保合同中第二條所述地塊的寬度與面積準確無誤。七、乙方的權利與義務具體如下：1、權利：①在所轉(zhuǎn)讓的土地上享有完全的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權。②有權享受針對規(guī)模經(jīng)營者的優(yōu)惠政策及秋整地補貼。2、義務：①在國家法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。②嚴格按照合同規(guī)定，按時足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費用。八、違約責任：若甲乙雙方中任何一方發(fā)生違約行為，則需按每坰地____元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。雙方均不得在承包期內(nèi)單方面解除合同，若一方擅自解除，除需賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失外，還需支付相應的違約金。九、合同有效期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。十、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方應共同遵守。甲方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)田承包合同標準模板（二）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理辦法》及相關農(nóng)村土地承包法律法規(guī)與政策，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方將坐落于_________的旱地_________畝，其四至界限明確如下：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________，發(fā)包予乙方用于經(jīng)營。二、土地承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金計算標準：每畝每年人民幣_________元，總計每年租金為人民幣（大寫）_________（￥：_________）。四、租金支付與調(diào)整機制：租金實行年付制，乙方須于每年_________月_________日前以現(xiàn)金方式全額支付當年租金至甲方，雙方以收據(jù)作為付款憑證。租金每三年依據(jù)市場價格進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度上限為原承包金的_________%。五、甲方在收取租金后，應依規(guī)分配與使用，因此引發(fā)的與村民間的任何矛盾均與乙方無關。若因此影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應承擔違約責任。六、在租賃期間，甲方應確保無第三方對乙方承租土地提出異議。若發(fā)生此類情況，由甲方負責處理，乙方不承擔任何責任。若甲方處理不當導致乙方經(jīng)濟損失，甲方應予賠償。七、乙方在合同期內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權和經(jīng)營權，但不得改變土地用途。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)的，甲方需賠償乙方全部經(jīng)濟損失。八、乙方不得私自轉(zhuǎn)包或以其他形式流轉(zhuǎn)所承包土地，如需轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)，須經(jīng)甲方同意并報鎮(zhèn)政府批準。九、乙方應保護自然資源，維護水土保持，合理利用土地。若對承包地造成永久損害，需停止侵害、恢復原狀或賠償損失。十、乙方可在承包土地上建設與生產(chǎn)、生活相關的臨時設施，但需符合約定用途。十一、乙方不得將承包經(jīng)營權用于抵償債務。十二、合同變更或解除條件：1.因國家法律、法規(guī)、政策變動導致本合同無法履行或繼續(xù)履行影響合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權解除合同。2.乙方逾期三個月未支付租金的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。3.甲方未履行或未完全履行合同義務，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。4.因地方政府或行政主管部門限制乙方使用土地導致無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可解除合同。十三、租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，應歸還土地，自行處理固定設施；若移交固定設施給甲方，雙方應協(xié)商補償事宜。乙方種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需支付相應對價。十四、違約責任：1.合同履行期間，任何一方違約，應按土地利用實際總投資額和未到期承包金額的20%支付對方違約金，并賠償實際損失。2.乙方逾期_________日未支付租金的，甲方有權解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行的，甲方應承擔相應責任。十五、合同糾紛解決方式：雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向鎮(zhèn)政府申請司法調(diào)解；調(diào)解不成，則按司法程序處理。十六、雙方補充約定：流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十八、本合同未盡事宜，雙方