2024年冷庫租賃合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年冷庫租賃合同例文甲乙雙方在此確認(rèn)如下協(xié)議：甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____一、租賃物業(yè)：甲方擁有的冷庫位于指定地址，面積約為70平方米，180立方米左右，包括一個(gè)不制冷的小冷庫及臨街門面約20平方米，全部出租予乙方，乙方已驗(yàn)收并確認(rèn)無異議。二、租賃期限：租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)一年。三、租金支付：月租金為____元，年租金為____元。乙方需一次性付清租金后方可使用。四、甲方責(zé)任：1.甲方委托專業(yè)人員定期維護(hù)兩臺(tái)制冷設(shè)備，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如在乙方使用中出現(xiàn)設(shè)備問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間處理相關(guān)事宜，但需乙方提前通知。3.若制冷設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方需在冬季兩天內(nèi)、夏季24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。若超期，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方先行墊付，甲方全責(zé)承擔(dān)。五、乙方責(zé)任：1.乙方需確保冷庫的安全，租賃期間的任何問題由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方需自行辦理經(jīng)營所需證照并依法納稅，如違規(guī)導(dǎo)致甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)按實(shí)際電表數(shù)向甲方支付電費(fèi)，每度電0.82元，每月____日前繳納上月電費(fèi)。因乙方拖欠電費(fèi)產(chǎn)生的問題，由乙方自行承擔(dān)。六、不可抗力：1.如因拆遷導(dǎo)致租賃期未滿，甲方按實(shí)際租期收取租金，多余部分退還乙方。2.搬遷費(fèi)如因拆遷賠償給乙方，歸乙方所有。七、其他條款：1.若在經(jīng)營過程中需增加條款，甲乙雙方將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年冷庫租賃合同例文（二）出租方：______承租方：______地址：______地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼：______電話：______電話：______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以供雙方共同遵守。一、租賃方式采用按倉儲(chǔ)面積計(jì)算月租費(fèi)用的方式。二、租賃價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/月。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及時(shí)間租金支付方式可選□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬，按月支付，每月末前5日內(nèi)完成支付。首月租金需自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付完畢。五、冷庫用途冷庫僅供儲(chǔ)藏冷凍食品使用，嚴(yán)禁存放以下物品：1.國家明令禁止交易的商品；2.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家法律法規(guī)的商品；3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的商品；4.患有傳染病畜禽的肉類商品；5.具有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品；6.無動(dòng)物檢疫合格證明的肉類商品。承租方違反此條規(guī)定造成的不良后果，需承擔(dān)全部責(zé)任，包括可能面臨的法律責(zé)任；若因此給出租方造成損失的，應(yīng)予以相應(yīng)賠償。六、貨物入庫溫度要求已凍結(jié)貨物入庫溫度不得超過-8°C，否則損失由承租方承擔(dān)。承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期。出租方提供的冷庫溫度控制在-18°C（±3°C）范圍內(nèi)。七、貨物包裝與數(shù)量責(zé)任承租方存放的貨物需包裝完整無損，不得存放零散貨物。出租方僅對整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)貨物數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。八、貨物出入與裝卸1.承租方出入貨物時(shí)，應(yīng)由出租方指定人員進(jìn)行裝卸，以確保裝卸質(zhì)量與效率（除非出租方認(rèn)可或由承租方自行裝卸）。2.承租方出入貨物時(shí)的人員與車輛需嚴(yán)格遵守出租方的管理制度，違規(guī)者將依據(jù)出租方相關(guān)規(guī)定處理。九、轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃的冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同解除條件1.承租方未能按時(shí)繳納租金的；2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的；3.存放本合同第五條所列禁止物品的；4.雙方協(xié)商一致同意解除合同的。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______電話：______電話：______（注：傳真部分未提供信息，故未填寫）____年____月____日2024年冷庫租賃合同例文（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是______冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按______冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《______冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：2024年冷庫租賃合同例文（四）甲方：成都市汽車運(yùn)輸（集團(tuán)）公司第九分公司乙方：（待填寫）依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，訂立本合同如下：一、甲方將位于市場內(nèi)的冷庫（編號(hào)：_____），總面積M2，出租給乙方作為冷藏使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿，乙方需將庫內(nèi)貨物全部清空，否則甲方有權(quán)自行處理庫內(nèi)物資。二、冷庫租金為每月人民幣_(tái)___元（含稅）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，通過甲方指定的賬戶（詳見附件）支付首月租金。自第二個(gè)月起，乙方需于每月十五日前，通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。若乙方拖欠租金超過5個(gè)工作日，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資以抵償租金。三、乙方需在租賃前向甲方繳納租庫保證金____元。甲方將出具收據(jù)作為憑證。租賃期滿，若乙方無任何欠款，可憑收據(jù)領(lǐng)回保證金，保證金不計(jì)利息。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市場的管理規(guī)定，了解并遵守冷庫《客戶須知》中的各項(xiàng)內(nèi)容，妥善使用所租冷庫。若因乙方原因造成冷庫損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、乙方對入庫貨物的質(zhì)量、數(shù)量及濕度等負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)保持所租庫房的清潔衛(wèi)生及進(jìn)入庫區(qū)人員的安全。若貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)清理。六、甲方將根據(jù)乙方的要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，具體設(shè)定為：_____。但需注意，在出入庫、設(shè)備檢修及沖霜等特殊情況下，溫度設(shè)定可能有所調(diào)整。七、租賃期間，甲方有權(quán)定期檢查庫內(nèi)設(shè)施的安全性及清潔衛(wèi)生狀況。若發(fā)現(xiàn)問題，甲方將通知乙方進(jìn)行整改。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金500元（大寫：伍佰元整）。八、若因甲方設(shè)定的溫度不在雙方約定的范圍內(nèi)而導(dǎo)致乙方水果損壞，甲方將按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。九、本冷庫為水果保鮮庫，嚴(yán)禁存放高熱量貨物如板栗等。十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц杜c保證金等額的違約金。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項(xiàng)：乙方進(jìn)出車輛需遵守甲方的管理規(guī)定，不得強(qiáng)行進(jìn)入。若乙方需提前解除