2024年個人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項達(dá)成共識，特訂立此合同：第一方同意將其下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：（以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù)）房屋位于__，幢號__，室號__，套（間）數(shù)__，建筑結(jié)構(gòu)__，總層數(shù)__，建筑面積__平方米，用途__。2.房地產(chǎn)權(quán)取得方式：__出讓__（劃√）__劃撥__（劃√）二、雙方同意以人民幣__元作為成交價格，（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整。第二方應(yīng)于__年__月__日前分__次付清，付款方式為__。三、第一方應(yīng)于__年__月__日將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并由__市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方同意提交__仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項：__甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人（簽字或蓋章）：_____代理人（簽字或蓋章）：_____簽訂日期：__年__月__日2024年個人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）第二條該房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整將通過銀行按揭支付（若銀行實際審批額度不足，乙方須在繳交稅費當(dāng)日補足差額）。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整將于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)及附屬設(shè)施全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)返還乙方已付款（不計利息），但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條本合同如需辦理公證，須經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條若在履約過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項