2024年上海市學區(qū)房出租合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年上海市學區(qū)房出租合同格式版租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家相關(guān)法律、法規(guī)和上海市的規(guī)章制度，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用的事宜，達成以下合同條款。一、房屋信息1.甲方將位于上海市____區(qū)____路_____弄____號____室的房屋出租給乙方使用。2.該房屋的建筑面積共計____平方米。二、租賃用途乙方保證，租賃該房屋僅用于______使用。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金和期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為____仟____佰____拾元整，租金以____方式支付。2.首期租金為個月，另付押金____元，之后按月結(jié)算，需提前10天支付下月租金，押金不變。甲方在收到乙方租金后應出具相應收據(jù)。五、押金及其他費用1.租賃期滿，乙方清空物品，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，經(jīng)甲方確認，甲方應無息退還押金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用由乙方承擔，并按單據(jù)繳納。3.相關(guān)單據(jù)應妥善保存。六、甲方責任1.甲方應按約定時間將房屋及附屬設施交付乙方使用。2.如非乙方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，甲方有責任維修并承擔相關(guān)費用。3.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無共同所有人意見，無使用糾紛。七、乙方責任1.乙方在租賃期間應遵守中國法律，確保租賃房屋內(nèi)的活動合法，不得有違法行為。2.乙方需按時支付租金及其他費用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責賠償。八、房屋設備無家具，無家電；衛(wèi)生間配備坐便器一個，廚房設有水池一個，房門三個；水_____電_____;其他______。九、違約責任1.如甲乙雙方需提前終止合同，須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù)。無故違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫____元整。如甲方違約，除退還押金外，還需支付上述金額違約金；反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。2.如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同包括補充條款及附件共____頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。補充條款：_____甲方：_____地址：_____電話：_____身份證號：_____乙方：_____地址：_____電話：_____身份證號：_____簽約日期：____年____月____日2024年上海市學區(qū)房出租合同格式版（二）甲方（買方）：_____乙方（賣方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：第一條標的物、數(shù)量、價格及質(zhì)量要求一、標的物詳細信息如下：品名：_____規(guī)格：_____產(chǎn)地：_____質(zhì)量要求：_____數(shù)量：（單位）_____單價：（單位）_____合計：（單位）_____第二條交貨方式交貨方式按照以下第_____項執(zhí)行：一、乙方應于____年____月____日將貨物送至甲方指定的地點：_____。二、甲方應于____年____月____日到乙方指定的地點：_____自提。三、_______________________________________________。第三條驗收一、驗收方式按照以下第_____項執(zhí)行：1.甲方在乙方交貨后當場進行驗收。2.其他驗收方式：____________________________________。二、甲方應對產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說明書、產(chǎn)品合格證、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量進行當場核對。三、若對產(chǎn)品質(zhì)量存在異議，雙方應共同委托_____進行鑒定。第四條定金合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣____元。第五條付款方式付款方式按照以下第_____項執(zhí)行：一、乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于____日內(nèi)支付貨款，定金可抵作貨款或予以返還。二、其他付款方式及期限：___________________________。第六條售后服務一、自銷售憑證開具之日起，保修期限為____年。二、免費調(diào)試次數(shù)為____次，時間：_____。三、免費使用指導次數(shù)為____次，時間：_____。四、其他約定：_________________________________________。第七條違約責任一、若乙方逾期交貨，應每日按照合同價款的____%向甲方支付違約金；若甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應按照合同價款的____%向乙方支付違約金。二、若甲方逾期付款，應每日按照逾期部分價款的____%向乙方支付違約金。三、若乙方送貨，甲方無正當理由拒絕接貨，甲方應承擔因此造成的損失和運輸費用。四、若乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，處理方式如下：1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金____元。2.__________________________________________________。五、其他違約責任：_________________________________。第八條其他約定_____________________________________。第九條合同爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：一、提交上海仲裁委員會仲裁。二、依法向人民法院起訴。第