2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____證件類型及編號(hào)：_____證件類型及編號(hào)：_____甲方與乙方，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房情況甲方將其所擁有的位于______的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物面積為_(kāi)___平方米，功能為_(kāi)_____。乙方同意按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃物由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金價(jià)格以本合同價(jià)為基礎(chǔ)，每?jī)赡赀f增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方確認(rèn)接受租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)并簽署交接單，可附照片。對(duì)于分期交付的，應(yīng)分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，電費(fèi)按每度電____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保在合同終止時(shí)房屋主體保持完整正常。甲方對(duì)乙方的維護(hù)、保養(yǎng)工作享有檢查監(jiān)督權(quán)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反消防規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因違反上述規(guī)定而影響周?chē)脩粽＿\(yùn)作的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，應(yīng)事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，承諾履行原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無(wú)條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2.若乙方需提前解約，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，該方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方支付租金至實(shí)際返還之日，但甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式版（二）一、關(guān)于供電增容在本倉(cāng)庫(kù)租賃合同正式生效后，甲方將啟動(dòng)供電增容相關(guān)手續(xù)的申辦流程。由此產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方申辦期間及時(shí)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在租賃期內(nèi)，若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人將繼續(xù)有效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、設(shè)施維護(hù)與使用乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)以及必要的年審工作。乙方應(yīng)確保在本合同終止時(shí)，這些專用設(shè)施能夠正常運(yùn)行。甲方對(duì)此擁有檢查和監(jiān)督的權(quán)力。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。四、消防安全乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防安全工作。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，將由乙方自行承擔(dān)。五、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方需負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任將由乙方承擔(dān)。六、合同終止與歸還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)提前將租賃物清掃干凈、搬遷完畢，并交還給甲方。若乙方歸還時(shí)未清理雜物，則需承擔(dān)清理雜物的費(fèi)用。七、法律與規(guī)定遵守乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如因違反相關(guān)規(guī)定而影響其他用戶正常運(yùn)作，所造成損失將由乙方賠償。八、裝修條款在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，需事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得書(shū)面同意。同時(shí)，需向政府相關(guān)部門(mén)申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求補(bǔ)貼。九、轉(zhuǎn)租規(guī)定經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括租金收取、糾紛處理等。轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租租約在本合同終止時(shí)同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶需無(wú)條件遷離。十、合同解除條件若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除合同。甲方有權(quán)留置乙方財(cái)產(chǎn)并申請(qǐng)拍賣(mài)以抵償欠款。乙方如需提前解約，需提前通知甲方并支付賠償金。十一、免責(zé)條款因嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件以免責(zé)。十二、合同終止與物品處理合同提前終止或有效期屆滿時(shí)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)按時(shí)遷離并返還租賃物。逾期不遷離或返還的，將向甲方加倍支付租金并承擔(dān)物品被