川菜飯店經營權轉讓合同（30篇）

川菜飯店經營權轉讓合同（30篇）川菜飯店經營權轉讓合同（通用30篇）川菜飯店經營權轉讓合同篇1轉讓方(甲方)承接方(乙方)甲乙雙方經友好協商將飯店轉讓事宜達成以下協議：一、甲方同意將縣路小區(qū)原飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在年月擔。三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(即年月日至年月日)及飯店內所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。四、甲乙雙方約定在年月日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。五、付款方式：乙方在年月日預付轉讓費元(大寫：萬元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款元(大寫：整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天元違約金。六、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據提供給乙方。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方元(元整)經濟損失。以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：年月日年月日川菜飯店經營權轉讓合同篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿和誠實信用的原則，經充分協商，就乙方向甲方承租商鋪一事達成一致意見。甲乙雙方共同確認：經過認真而仔細地閱讀合同的全部條款，雙方均認為本合同是雙方真實意思的表示，愿共同簽署本合同，以資共同遵守。一、租賃商鋪的方位、面積和用途甲方將位于號，共計壹間，面積_平方米(00.00㎡)租賃給乙方作為經營服裝的商鋪。二、租賃期限2.1租賃期共計_年_月，自__年_月_日起至__年_月_日止。2.2若甲方延期交付租賃商鋪，乙方的起租日和租賃期限應相應順延，甲方不再承擔任何違約和經濟賠償責任。2.3如乙方對甲方交付商鋪的時間、面積或位置有異議，須在商鋪交付后五日內以書面形式提出，逾期視為商鋪的交付符合合同規(guī)定。三、租金和管理費標準、交納方式和交納時間3.1租金和管理費標準：_年_月_日起至_年_月_日止，租金每月每平方米__元整(￥00.00元)，管理費為每月每平方__元整(￥00.00元)，兩項合計為每月每平方米__元整(￥00.00元)。從__年_月_日起至合同期滿，租金和管理費每年以前一年標準為基數，租金和管理費每月每平方米每年(按12個月計)合計遞增_元整(￥00.0元)，或合計遞增%。3.2租金和管理費交納方式、時間：租金和管理費以現金方式交納。在簽訂本合同時乙方已將_年_月_日至_年_月_日期間的租金和管理費一次性交清。___年__月__日至_年_月__日期間的租金和管理費，按度交納，乙方應于每的月日前將下一度的租金和管理費交付給甲方。3.3本合同約定的租金和管理費不含主管政府部門和各級政府行政機構規(guī)定的應由乙方繳納的工商、稅務、治安、環(huán)衛(wèi)等費用，也不包含乙方應另行向甲方支付的物業(yè)管理費、公共衛(wèi)生費、治安服務費、水電費、制冷采暖費、市場宣傳費等費用。對于商鋪租金和管理費外的其它費用，乙方應在收到甲方或相關部門的交費通知后及時交付，并承擔因逾期交付而產生的違約責任。四、商鋪經營權轉讓本合同期限內，乙方享有商鋪經營權轉讓的權利。商鋪經營權轉讓期限和本合同期限一致。五、甲方的權利和義務5.1甲方有按約定的時間和數額向乙方收取租金、管理費、水電費及其他費用的權利。5.2為確保甲方商城的整體形象，甲方有權制定包括但不限于商城治安、消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、服務規(guī)范、紀律、商品質量管理辦法，三包規(guī)定等內容的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督實施。5.3甲方有權對乙方的日常經營和服務質量進行監(jiān)督，對乙方人員進行培訓;對于乙方違反法律法規(guī)、甲方規(guī)定及出售假冒偽劣商品等行為，甲方有權要求乙方立即進行整改;乙方有本合同9.2款規(guī)定情形之一的，甲方有權單方解除本合同。5.4甲方有權對乙方的裝修方案進行審查，對裝修施工進行監(jiān)督，并組織竣工驗收。5.5甲方有權對商城內經營商品的品種進行規(guī)劃和控制，劃分功能區(qū)域。5.5甲方有按本合同的約定及時向乙方交付經營商鋪的義務。5.7甲方有為乙方提供相關配套設施、物業(yè)管理服務及經營便利條件，保障乙方正常經營的義務。5.8甲方應對商城經營設施，公共安全、消防設備設施進行管理，定期進行檢查和維護，如空調、扶梯、水、電、管道、線路設施及系統進行管理及維修保養(yǎng)及對商城公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生進行清理維護和管理。六、乙方的權利和義務6.1乙方有按本合同約定的時間和條件取得所租商鋪的.權利。6.2乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權。乙方在租賃期間，不得實施對商鋪進行銷售和/或抵押等侵犯甲方權利的行為。6.3乙方轉讓商鋪經營權須向甲方提出書面申請，并按照甲方的相關規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉讓手續(xù)后方可轉讓。6.4乙方不得以任何形式轉租商鋪。如遇特殊情形，確需轉租商鋪的，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意，并按照甲方的相關規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉租手續(xù)后，方可轉租商鋪。6.5乙方應具備合法的經營資格，不得以甲方的名義從事經營活動，并在合同有效期內獨立承擔各項民事責任。6.5乙方應按期交納租金和管理費及應由乙方承擔的其他各項費用。6.6乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策，本著誠實守信的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者、消費者的合法權益，不得經營任何性質的假冒偽劣商品，并承擔因違法經營造成的一切后果。服從稅務、工商、技術監(jiān)督、物價、衛(wèi)生防疫、消防等政府管理部門的監(jiān)督檢查及對商品的取樣抽驗，由此產生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。6.8乙方在經營中應服從甲方的監(jiān)督和管理，嚴格遵守甲方制定的相關規(guī)章制度，包括但不限于：《商城綜合管理規(guī)定》、《商城防火安全責任書》、《商城治安互防協議書》、《商城經營商品質量保證承諾書》等。6.9乙方保證在本合同約定的租賃時間開始后，做到上貨充足，經營商品必須是當年應季新貨，并按甲方規(guī)定的時間開門營業(yè)。6.10乙方在經營過程中必須嚴格執(zhí)行國家對商品質量的有關規(guī)定，若乙方出售的商品存在質量問題，導致顧客投訴、索賠或行政機關處罰等，一切經濟、法律責任由乙方完全承擔;甲方聲譽和經濟利益因此蒙受損失的，乙方應予賠償。6.11乙方應愛護和合理使用商城內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.12乙方的營業(yè)人員必須經培訓合格方可上崗，并及時將營業(yè)人員資料在甲方市場管理部門備案，乙方營業(yè)員的工資、社保等由乙方負責發(fā)放和繳納。6.13乙方營業(yè)員應遵守甲方的各項規(guī)定，對嚴重違反規(guī)定的，乙方應予以撤換。因乙方營業(yè)員的違法、違規(guī)行為而給甲方的信譽、利益造成損害的，乙方承擔賠償責任。經營者不得聘用被撤換的營業(yè)員。6.14商城建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。七、經營手續(xù)和費用7.1乙方經營商鋪所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)由乙方自行到工商、稅務等部門申請辦理，并自行承擔一切費用。7.2乙方應在本合同生效后三日內，按不低于所承租商鋪內全部財產價值的標準向保險公司投保財產險，并將保險單復印件報甲方備案。否則因意外事件或第三人原因造成的乙方財產的任何損失，甲方不負任何賠償責任。7.3乙方商鋪內應配設的消防器材由甲方統一配備，費用由乙方承擔。八、商鋪改造8.1合同期內，由于甲方統一規(guī)劃、消防及其它重要設施的建設或執(zhí)行政府有關部門的規(guī)定，需要改造商鋪時，乙方必須無條件地服從甲方安排，改造商鋪停業(yè)期間，甲方免收租金和管理費。8.2乙方如需對商鋪進行裝飾、裝修、改造，須事先取得甲方的書面同意。辦理消防、建設等審批手續(xù)時，政府相關管理部門收取的各項費用由乙方全部承擔。因改造或裝修而新增的固定設施(難以移動，拆卸時可能損毀的設施)，租賃期滿后無償歸甲方所有。乙方裝修期間應照常交納租金和管理費。九、合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以以書面形式變更或者解除本合同;9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方通知乙方終止合同。終止合同的通知方式為甲方直接送達書面通知或其他法律允許的方式，包括在商城內張貼公告的方式，通知自送達之日起生效;自送達之日起，甲方有權收回商鋪，另行出租。9.2.1違反國家有關法律、法規(guī)、政策，非法經營的;9.2.2違反本合同的約定，以承租商鋪設立第三人權益的;9.2.3擅自轉讓、轉租商鋪不辦理相關手續(xù)的;9.2.4擅自變更經營品種或經營與商鋪所處位置規(guī)定的經營品種不符的;9.2.5嚴重違反甲方統一管理制度的;9.2.5拖欠租金或其他費用時間累計達一個月;9.2.7在商鋪交付使用后，不按甲方規(guī)定時間開業(yè)，或停止營業(yè)累計達30天的;(以甲方出勤統計表為準);9.2.8利用商鋪存放危險、違禁物品或進行其他違法活動的;9.2.9擅自拆改商鋪結構，情形嚴重的或改變商鋪用途的;9.2.10銷售假冒偽劣、仿冒產品情節(jié)嚴重的;9.2.11銷售存在明顯的質量缺陷的產品，給消費者生命健康造成傷害的。十、合同續(xù)簽及合同期滿財產的處理10.1合同期滿前，如甲方決定繼續(xù)出租商鋪，甲方將以公告形式公示辦理續(xù)租事項的時間，若乙方未在公告規(guī)定時限內提出續(xù)租申請，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另行出租該商鋪。10.2租賃期滿或提前終止合同時，乙方必須在三日內將商鋪內的物品全部搬出。逾期商鋪內如有余物，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。十一、特別約定事項11.1如因國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)變化或政府的行政行為，及發(fā)生不可抗力事件，導致本合同不能繼續(xù)履行時，甲方不負任何賠償責任;需拆除該商鋪時，乙方應在規(guī)定的時間內無條件撤出，甲方已收取的租金和管理費按乙方實際租賃的時間折算，剩余部分退還乙方。11.2甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯絡地址及方法向乙方發(fā)出的有關通知，均視為有效通知。乙方對甲方在商城內所發(fā)布的公告負有充分注意的義務。乙方如未履行本項注意義務而造成的任何損失，均與甲方無關。11.3本合同簽訂時，乙方須向甲方提交相關有效證件。個人須提交公民身份證復印件。單位須提供法人代表身份證明和授權委托書原件，以及企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證法人代表身份證等證件的復印件。乙方對所提供證件的真實性承擔全部法律責任。11.4本合同履行的過程中，對本合同進行的任何變更、修改、補充或終止，均須由雙方以書面方式作出，并在加蓋甲方合同專用章后方能生效;如僅由任何個人簽署和/或加蓋甲方部門印章，均視為未獲得甲方的授權，屬無效協議或文件，甲方對此不承擔法律責任。11.5甲方不允許甲方的管理或業(yè)務人員向乙方借款、借物、承諾降低費用標準等，如發(fā)生此類情況，均屬個人行為，甲方對此不承擔任何責任。十二、違約責任12.1乙方必須按照甲方對商城經營品種的區(qū)域統一規(guī)劃上貨經營;否則，甲方有權責令乙方限期整改，整改后仍不符合規(guī)定者，視為違約，每天向甲方支付違約金500元，直至整改符合規(guī)定為止。自甲方規(guī)定的整改期滿之日起7天，乙方所經營的品種仍不符合規(guī)定的，甲方有權解除本合同。12.2乙方如未按時向甲方繳納租金、管理費和/或其他費用的，除補交拖欠的租金、管理費及其他費用外，還應按所欠租金、管理費及其他費用總額，按每日1%的標準向甲方支付違約金，違約金累計計算至拖欠的租金及管理費、其他費用和違約金全部付清之日。12.3在合同履行期內，如乙方單方面終止合同或出現本合同9.2款、12.1款所列情形之一，甲方決定解除本合同的，乙方已交付的租金、管理費及商鋪經營權轉讓費等費用和履約保證金等不予退還;給甲方造成損失的由乙方負責賠償。12.4乙方毀壞、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構的，應按甲方修繕商鋪總支出費用的兩倍向甲方賠償損失，修繕期間不停止租金的支付。12.5乙方擅自歇業(yè)的，每歇業(yè)一日應向甲方支付違約金500元;擅自歇業(yè)累計30天以上的，視為乙方放棄一切權利，甲方有權單方清理商鋪內的物品，收回商鋪并另行出租。十三、爭議解決方式雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應通過友好協商加以解決;協商不能解決的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴。十四、合同生效及其他14.1本合同自甲方法定代表人或委托代理人和乙方簽字并加蓋甲方合同專用章之日起生效。乙方如為單位，應加蓋單位公章或合同專用章。14.2《商城綜合管理規(guī)定》、《商城防火安全責任書》、《商城治安互防協議書》、《商城經營商品質量保證承諾書》為本合同的附件，附件是本合同不可分割的組成部分。14.3本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日川菜飯店經營權轉讓合同篇3轉讓方：受讓方：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓目的甲方將其承包經營的位于的畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事茶葉生產加工等生產經營及附屬設施的建設。地塊名稱：坐落（四至）：地塊數（塊）：面積（畝）:質量等級：二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限，即自年月日起至國家規(guī)定的承包期限為止。三、轉讓費用土地承包經營權的轉讓金為元。大寫人民幣四、轉讓金的支付辦法土地經營權轉讓合同簽訂之日起，乙方15日內一次性付清轉讓金。五、承包經營權轉讓土地的`交付時間和方式甲方在乙方支付轉讓金即日起將土地交付乙方。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓土地經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓許可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。1、甲方交付轉讓土地必須符合雙方約定的標準。2、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確定新的承包關系，辦理有關手續(xù)。3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營、決策、產品處置等權利。4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。5、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的排灌設施等國家和集體財產。6、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，須改變農業(yè)用途時一切手續(xù)由乙方自行處理。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓金的20%。2、如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。八、爭議條款因合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農村承包合同管理機關協調。2、調解無效時提請土地管理仲裁委員會仲裁。3、仲裁無效時向管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未經事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：地址：地址：簽訂日期：川菜飯店經營權轉讓合同篇4合同編號：轉讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙、三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原為：)轉讓給乙方繼續(xù)經營、使用，建筑面積為平方米，租期自______20__年日。租期屆滿前一個月，雙方協商是否續(xù)租。二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與________年____月____日協商解除。丙方與乙方約定，租金為每月人民幣元(大寫：)，按月支付，水費和電費由乙方自行承擔。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備(如：空調、熱水器等)歸乙方所有，并且乙方有權在不危及房屋安全和不破壞主體結構的前提下進行裝修。四、甲方加盟取得的相應權利應自本協議簽訂之日起由乙方取得，甲方應全面地告知乙方因加盟而產生的權利與義務，并應協助乙方與辦理好相關變更手續(xù)。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。甲方在轉讓前預收的服務費、會員費等須書面移交乙方并經乙方簽字認可，未經乙方認可的均由甲方承擔余額的退還義務。六、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：)，上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有，如違反該承諾，丙方應向乙方支付六個月租金的違約金;乙方若經營不善破產或轉讓，需提前告知丙方;乙方若私自轉讓或出租，丙方有權單方面解除租賃關系。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期乙方簽字：____日期：丙方簽字：____日期川菜飯店經營權轉讓合同篇5轉讓方(甲方)：_______________身份證號：_______________頂讓方(乙方)：_______________身份證號：_______________甲、乙、兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于_______________街號的轉讓給乙方使用，建筑面積為_______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權利與義務。二、房主與甲方簽訂了租賃合同，租期_______________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同。三、現有裝修、裝飾、設備(包括八臺桌球和電腦記費系統及附帶設施)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_______________月(轉讓費)為_______________元人民幣(大寫_______________)。第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.五、該的營業(yè)執(zhí)照由乙方轉讓后，甲方將協助乙方辦理過戶手續(xù)。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期：________年____月____日乙方簽字：____日期：________年____月____日川菜飯店經營權轉讓合同篇6根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁.第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）簽約日期：川菜飯店經營權轉讓合同篇7轉讓方（甲方）：身份證號碼：轉讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年__月__日止，年租金為__元人民幣（大寫：），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的.千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_年__月__日乙方：_年__月__日川菜飯店經營權轉讓合同篇8轉讓方（甲方）____________頂讓方（乙方）____________加盟店總商（丙方）______________根據《中華人民共和國協議書法》之相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉讓給乙方的相關事宜訂立本協議書。一、丙方同意甲方將位于濟南市區(qū)____________街（路）____________號的加盟分店轉讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為：___________；并保證乙方同等享有甲方在原有加盟協議書中所享有的權利與義務，在甲方加盟期滿后，丙方直接與乙方簽訂加盟協議書，同時廢止本協議書。二、丙方與甲方已簽訂了加盟協議書，加盟期到_______年_______月_______日止，加盟費為_______元人民幣，乙方將加盟費（大寫：）于____年___月___日支付給甲方，同時甲方給予乙方開具收據并交付商鋪鑰匙（甲方與乙方另行簽訂房屋租賃協議書）。三、甲和丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件、但相關費用由乙方負責。四、乙方接手前即本協議書簽訂之日前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及其產生的債權、債務由乙方負責。五、若乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的作為違約金，逾期日的，甲方有權解除協議書，并且乙方必須按照轉讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的作為違約金。六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟協議書之外以任何理由作出增加乙方義務限定乙方權利的行為和決定，同時乙方也應當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟協議書中的相關義務。七、在簽訂本協議書的同時，甲方與丙方應當將其雙方所簽訂的加盟協議書（或復印件）一份交付乙方保存。八、本協議書未約定之事宜，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟協議書。九、本協議書一式三份，三方各執(zhí)一份。轉讓方（甲方）____________頂讓方（乙方）____________加盟店總商（丙方）______________日期：____年__月__日川菜飯店經營權轉讓合同篇9甲方：乙方：_(能獨立承擔民事法律責任的公司或個人)甲方愿把網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也愿意接受網廣告經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致，雙方達成的合同如下：第一條專署權利甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔的義務除了上面提到的以外，乙方還同意：A.本合同有效期內并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用HTML/JAVA語言或其它適當的語言制作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。B.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。C.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據下面第三條D款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。D.通過乙方鏈接程序(TAG)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。E.乙方同意向甲方提交：年月日起至_年__月__日止，為期一年，當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。第三條網站和廣告的內容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料，也保證并同意：1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、淫穢或誣蔑的內容;2.侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;甲方保證并同意，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第四條不得棄權本合同不能放棄、修正、授予或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務。第五條違約責任雙方都必須按照合同的內容執(zhí)行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。第六條管轄法律本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。第七條通知本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。第八條合同的完整性本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。甲方：代表簽字：地址：日期：乙方：有限公司代表簽字：地址：日期：川菜飯店經營權轉讓合同篇10轉讓方（甲方）：_________承接方（乙方）：_________甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議：一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在_________年月擔。三、甲乙雙方經協商轉讓費為_________元（大寫：_________）其中包括房屋租賃費（即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）及飯店內所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。四、甲乙雙方約定在_________年_________月_________日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。五、付款方式：乙方在_________年_________月_________日預付轉讓費_________元（大寫：壹拾貳萬元整），待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款50000元（大寫：伍萬元整）交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。六、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據提供給乙方。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方_________元（貳拾萬元整）經濟損失。以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日川菜飯店經營權轉讓合同篇11雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致，雙方達成的合同如下：第一條專署權利甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔的義務除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當的語言制作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;2.乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發(fā)票;3.乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承擔的義務甲方同意：a.在本合同有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網站和網頁。b.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序，確保當上述網頁以800_600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。d.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。第四條廣告費于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識產權乙方根據這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本合同終止時，雙方應馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：a.根據法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的.話;c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;d.跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統的規(guī)則所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但并不限于，有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規(guī)劃、營銷數據資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;2.公開材料中已經透露的信息;3.公眾已經普遍知道的信息;4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5.法律要求透露的信息。第七條期限本合同的期限應從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。第八條網站和廣告的內容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料，也保證并同意：1.中國或當地法律確定為詆毀、色情、淫穢或誣蔑的內容;2.侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;甲方保證并同意，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權本合同不能放棄、修正、授予或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務。第十條違約責任雙方都必須按照合同的內容執(zhí)行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。第十一條管轄法律本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。第十二條通知本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。第十三條合同的完整性本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。甲方：________________代表簽字：____________地址：________________日期：________________乙方：________有限公司代表簽字：____________地址：________________日期：________________川菜飯店經營權轉讓合同篇12轉讓方(甲方)：，身份證號：頂讓方(乙方)：，身份證號：房東(丙方)：，身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于__街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年__月__日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：_年__月__日乙方簽字：日期：_年__月__日丙方簽字：日期：_年__月__日川菜飯店經營權轉讓合同篇13甲方：________乙方：甲方愿把________網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也愿意接受________網廣告經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細致，雙方達成的協議如下：第一條專署權利甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。第二條乙方承擔的義務除了上面提到的以外，乙方還同意：a、本協議有效期內并只有在執(zhí)行本協議時，乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當的語言制作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。c、乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。d、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。e、乙方同意向甲方提交：1、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發(fā)票;3、乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協議的條款。第三條甲方承擔的義務甲方同意：a、在本協議有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網站和網頁。b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網頁以的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。e、在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。f、甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。第四條廣告費于本協議執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。第五條知識產權乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時，雙方應馬上歸還除了本協議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：a、根據法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待&&如果可能的話;b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協議條款的話;c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;d、跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統的規(guī)則所要求提供的信息;以及e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;2、公開材料中已經透露的信息;3、公眾已經普遍知道的信息;4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5、法律要求透露的信息。第七條期限本協議的期限應從協議生效之日，公元___年___月___日起至___年___月___日止，為期一年，當任何一方沒有在協議期滿前一個月前對他方提出終止協議的書面通知，本協議視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。第八條網站和廣告的內容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料，也保證并同意：1、中國或當地法律確定為誹謗、色情、淫穢或誣蔑的內容;2、侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;3、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;甲方保證并同意，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權本協議不能放棄、修正、讓與或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協議。甲方同意，如果它要讓與或轉讓本協議，它將使該繼承者或承讓者承擔本協議規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此，任何讓與、轉讓或繼承都不能免除本協議規(guī)定甲方應承擔的義務。第十條違約責任雙方都必須按照協議的內容執(zhí)行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。第十一條管轄法律本協議受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。第十二條通知本協議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。第十三條協議的完整性本協議為一完整之協議，取代本協議簽立前雙方以前所簽立的所有協議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日川菜飯店經營權轉讓合同篇14轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：合同編號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商的基礎上就轉讓吳家山“北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議：甲乙雙方詳細信息甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司_：注冊地址:東西湖區(qū)吳家山市場路_;營業(yè)執(zhí)照注冊號：_;地址：____________;郵編:____________;聯系電話:__________;乙方：_____________________________________________________:住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:郵編:______________;聯系電話_____________________________:委托代理人:_______________;國籍:_________________________:住所(址):________________________________________________:郵編____________________;聯系電話:_______________________:第一章項目概況、現狀及簽約流程第一條項目背景北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。第二條簽約流程1、甲方唯一營銷場所位于本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。第三條簽約承諾乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。第二章轉讓標的、支付、期限及用途第四條本合同轉讓標的為：本項目____層區(qū)號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)第五條在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。第六條如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期;2、由于乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。第七條轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。第三章轉讓對價及支付方式第八條轉讓對價為：(小寫)￥_______元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥_____元/㎡_轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價第四章乙方權利義務第十條合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續(xù);乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。第十一條以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：1、經甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經營使用權;2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權;3、經甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經營行為。第十二條合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。1、出讓剩余年限經營使用權的，除符合第十一條的.約定外，還應與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后，遵照協商結果辦理。第十三條轉讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續(xù)二十年使用權并享受收益。第五章甲方權利義務第十五條甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：1、逾期在三十日內，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。第十七條因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。第十八條在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。第六章合同的變更、解除及違約責任第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經催告于90日內仍不予糾正的;2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的;4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。第二十一條因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。第七章送達及爭議解決第二十二條在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。第二十四條合同生效后，雙方均應切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方：乙方：簽約代表：日期：川菜飯店經營權轉讓合同篇15甲方(承包方)：身份證號碼：詳細地址：聯系方式：乙方(發(fā)包方)：身份證號碼：詳細地址：聯系方式：經甲、乙雙方協商，本著互惠互利原則，乙方將所屬資產款約定如下：1、合同有效期限為年2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金，以乙方出據為準，不得拖欠。4、乙方大棚位于處，占地畝。5、乙方負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發(fā)生的費用由乙方自行負責承擔。6、合同期內，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔。7、大棚僅限于蔬菜、水果等經濟作物生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金退回。8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的三倍賠償甲方。9、甲方承包的大棚有權轉包給他人經營。10、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業(yè)規(guī)劃征用該地時，雙方服從國家企業(yè)需要終止合同，如占地部門給予國家相關政策規(guī)定的青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予甲方補償，退回甲方所有承包費用。11、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定。12、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。13、本合同年現狀進行確認，乙方交納承包費后簽字生效。14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日川菜飯店經營權轉讓合同篇16甲方：身份證號：乙方：身份證號：經甲乙雙方協商，自愿達成以下協議：一、甲方將位于鄉(xiāng)原橋組、組大石包組的一口養(yǎng)魚塘（老名塘）的經營權轉讓給乙方。二、轉讓時間：從年月日起至年月日止。三、在經營權轉讓期間，乙方必須全面履行甲方在建塘時同該塘被占地農戶達成的一切義務，同時享有經營該塘的一切權利。四、乙方須在當年月日前向該塘被占地農戶支付當年的'占地補償共計黃谷斤，涉及農戶共戶。五、乙方在經營期間，使用甲方的房屋船只等，每年向甲方支付費用計元。六、經營權轉讓以前的債權、債務由甲方自行負責，乙方經營期間的一切債權、債務由乙方自行負責。七、未盡事宜，雙方協商解決。八、該協議從雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日附：1、甲方與被占地農戶簽訂的占地協議（復印件）2、該塘被占地農戶補償花名冊（復印件）。川菜飯店經營權轉讓合同篇17甲方：_______________身份證號碼：___