房子漏水怎么寫合同范本

房子漏水怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，并發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在漏水問題，需要進(jìn)行修繕。為了確保漏水問題得到有效解決，甲方擬將漏水修繕工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力的乙方進(jìn)行施工。

乙方作為專業(yè)從事漏水修繕服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和完善的技術(shù)體系，甲方對此表示認(rèn)可。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行漏水修繕工程的事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1漏水修繕工程：指乙方針對甲方所擁有的該房產(chǎn)進(jìn)行漏水檢測、原因分析、方案設(shè)計、修繕施工等一系列工作。

1.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的漏水修繕工程費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方房產(chǎn)漏水問題的修繕工程達(dá)成合作，確保漏水問題得到有效解決，提升房產(chǎn)的使用價值和安全性。具體內(nèi)容包括：漏水檢測、原因分析、方案設(shè)計、修繕施工、工程驗收以及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1漏水修繕工程：指甲方委托乙方針對該房產(chǎn)進(jìn)行的漏水問題檢測、原因分析、方案設(shè)計、修繕施工等一系列工作。

2.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的漏水修繕工程費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。

2.3工程驗收：指甲方對乙方完成的漏水修繕工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供漏水修繕服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等，以便乙方進(jìn)行工程方案設(shè)計。

1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同總價款。

1.5甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價款。

2.2乙方負(fù)責(zé)制定漏水修繕工程的方案，并按照甲方要求進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程驗收合格。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工，并及時向甲方報告工程進(jìn)度。

2.5乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保漏水問題得到長期有效解決。

2.6乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣XX元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。

4.2甲方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給乙方。

4.3甲方支付時間：

4.3.1簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

4.3.2乙方完成漏水修繕工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的50%；

4.3.3剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格之日起12個月。質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。

4.4若甲方逾期支付合同總價款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成漏水修繕工程的方案設(shè)計，并在方案確定后____個工作日內(nèi)開始施工。

5.3乙方應(yīng)在開始施工之日起____個月內(nèi)完成漏水修繕工程，并提交甲方驗收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時間支付合同總價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金；

6.1.2若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償返修；

6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金；

6.2.4若乙方在工程過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)在合理時間內(nèi)請求解除合同。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍需按照合同約定履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

8.3若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.5本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不限于工程方案設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度計劃等，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：