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文檔簡介
裝修對方負責(zé)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX裝飾設(shè)計工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擬對自有物業(yè)進行裝修,以提高物業(yè)的使用價值和美觀度;鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計及施工資質(zhì),具備豐富的裝修工程經(jīng)驗;為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保裝修工程順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、背景及前提條件
1.甲方為提高其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的品質(zhì),決定對該物業(yè)進行內(nèi)部裝修,裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花、水電安裝等。
2.乙方具備合法的裝修設(shè)計及施工資質(zhì),具備為甲方提供專業(yè)裝修服務(wù)的能力。
3.雙方就裝修工程達成一致意見,同意按照本合同約定的條款和條件開展合作。
二、定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進行的該物業(yè)內(nèi)部裝修工程,包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花、水電安裝等。
2.工程進度:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付裝修款項的各個階段。
3.工程驗收:指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。
4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十一、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景及前提條件,后續(xù)條款將詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,共同遵守本合同各項規(guī)定,確保裝修工程的順利進行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其物業(yè)進行專業(yè)裝修,以提升物業(yè)品質(zhì)和滿足甲方需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花、水電安裝等裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購及售后服務(wù)。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進行的該物業(yè)內(nèi)部裝修工程,包括設(shè)計、施工、材料采購等。
2.工程款項:指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修費用。
3.工程驗收:指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和進度完成裝修工程。
2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料和條件,包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、相關(guān)審批手續(xù)等。
3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議和整改要求。
4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和期限向乙方支付工程款項。
5.甲方在工程驗收合格后,享有對裝修工程的使用權(quán)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定,完成裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作。
3.乙方負責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。
4.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量,并按照約定時間完成工程。
5.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度,確保施工安全、文明。
6.乙方在工程驗收合格后,負責(zé)提供一定期限的售后服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)等。
7.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查,對甲方提出的合理建議和整改要求及時予以落實。
雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé),確保裝修工程的順利進行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商,確定裝修工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。
2.甲方支付工程款項的方式如下:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付工程總價的30%作為預(yù)付款;
b.裝修工程進度過半,且乙方提供相應(yīng)驗收材料后,支付工程總價的40%;
c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi),支付工程總價的20%;
d.剩余10%作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.裝修工程自合同生效之日起開始計算工期,乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
b.裝修工程進度過半,乙方提供驗收材料;
c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付相應(yīng)款項;
d.質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi),甲方支付質(zhì)保金。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。
2.甲方未按約定提供裝修工程所需的資料和條件,導(dǎo)致工程延期或無法進行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間完成裝修工程的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金。
2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的,應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方在施工過程中造成甲方或第三方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)的,應(yīng)支付相應(yīng)違約金,并繼續(xù)履行售后服務(wù)義務(wù)。
雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱的不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力造成的損失。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方在履行通知義務(wù)后,可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料,否則不能免除責(zé)任。
4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。在不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的費用,按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或通訊,應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式進行,并以對方簽收或郵戳日期為送達日期。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:如發(fā)生以下情況,雙方均有權(quán)終止本合同:
a.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成終止合同的協(xié)議;
b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,且雙方未能就變更合同內(nèi)容達成一致;
c.一方嚴重違約,經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程預(yù)算明細、材料清單等,均為合同組成部分,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,可由
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