工業(yè)土建合同范本

工業(yè)土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX工業(yè)有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，通過官方通信渠道聯(lián)系

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX建筑工程有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，通過官方通信渠道聯(lián)系

合同簡介：

鑒于甲方擬在某省某市某區(qū)建設(shè)一座工業(yè)廠房，以滿足其生產(chǎn)需求；鑒于乙方具有豐富的土建工程經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔該工業(yè)廠房的土建工程。

甲方為保障項目順利進行，經(jīng)過嚴格的篩選和評估，最終確定乙方為合適的合作伙伴。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求提供土建工程服務(wù)。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土建工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，望雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負責實施某省某市某區(qū)的工業(yè)廠房土建工程，包括但不限于廠房基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、電氣、給排水、通風等土建工程的設(shè)計、施工、驗收及保修。具體范圍以甲方提供的工程圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料為準。

第二條定義

1."土建工程"：指本合同項下乙方負責施工的工業(yè)廠房的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、電氣、給排水、通風等工程。

2."工程圖紙"：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。

3."工程量清單"：指甲方提供的包含土建工程各項工程量的詳細清單。

4."保修期"：指甲方按照本合同約定，對土建工程承擔保修責任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成土建工程。

2.甲方應(yīng)提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對提供的資料的真實性、準確性負責。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方在工程驗收合格后，應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款。

6.甲方在保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方對土建工程的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方的工程圖紙、技術(shù)資料及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。

4.乙方應(yīng)按時完成工程，并配合甲方進行驗收。

5.乙方在保修期內(nèi)對土建工程的質(zhì)量承擔責任，并負責修復(fù)質(zhì)量問題。

6.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的土建工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%；

d.保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的5%作為尾款。

3.上述款項支付時間為每階段完成后5個工作日內(nèi)，除非雙方另有約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成土建工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.工程開工時間：合同生效后XX日內(nèi)；

b.工程進度達到50%的時間：開工后XX個月內(nèi)；

c.工程驗收時間：工程完成后XX日內(nèi)；

d.保修期：工程驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失；

c.若甲方未按時提供工程圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約情形及后果：

a.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責無償修復(fù)，并支付合同總價款10%的違約金；

c.若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付合同總價款5%的違約金；

d.若乙方違反我國法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應(yīng)責任：

a.及時通知對方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.雙方共同協(xié)商，采取適當措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔；若雙方部分敗訴，由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a.本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a.雙方在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同，另一方有權(quán)終止合同。

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程圖紙；

b.工程量清單；

c.雙方協(xié)商一致的其他文