工程承包退場合同范本

工程承包退場合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的綜合性企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。乙方是一家專業(yè)的建筑工程公司，具有豐富的工程承包經(jīng)驗和良好的信譽。雙方在過去的合作中建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。

鑒于甲方開發(fā)的XX項目（以下簡稱“本項目”）已進入施工后期階段，乙方負責(zé)本項目的部分工程承包工作。根據(jù)雙方簽訂的《工程承包合同》，乙方應(yīng)按照約定完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在本項目工程承包結(jié)束后退場相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.1乙方按照《工程承包合同》的約定完成了本項目工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格。

1.2雙方同意，在乙方完成工程承包任務(wù)后，按照本合同約定辦理退場手續(xù)，確保本項目順利進入后期運維階段。

1.3本合同的簽訂旨在明確雙方在乙方退場過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、雙方聲明與承諾

2.1甲方承諾，按照《工程承包合同》的約定及時支付乙方工程款，并保證乙方在本項目工程承包過程中的合法權(quán)益。

2.2乙方承諾，按照本合同的約定辦理退場手續(xù)，確保本項目工程承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等完好無損，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

2.3雙方聲明，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。

三、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范乙方在完成本項目工程承包任務(wù)后的退場程序，確保工程承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等完好無損地移交給甲方，并明確雙方在退場過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方退場前的準備工作；

2.退場過程中的資產(chǎn)清點、移交及驗收；

3.退場后的質(zhì)量保證及維修責(zé)任；

4.雙方在退場過程中的協(xié)調(diào)與配合。

第二條定義

1.本項目：指甲方開發(fā)的XX項目，包括項目范圍內(nèi)的所有建筑、設(shè)施、設(shè)備等。

2.工程承包范圍：指甲方與乙方簽訂的《工程承包合同》中約定的乙方承包的工程范圍。

3.退場：指甲方與乙方按照本合同的約定完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，乙方撤離本項目現(xiàn)場，并將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、材料等完好無損地移交給甲方的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方退場過程進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成退場工作，并及時接收乙方移交的資產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照《工程承包合同》的約定及時支付乙方工程款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成退場前的準備工作，包括提供必要的資料、信息等；

（3）甲方應(yīng)在驗收合格后，按照約定時間將驗收結(jié)果通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照《工程承包合同》的約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在退場過程中提供必要的支持和配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定完成退場前的準備工作，確保退場工作順利進行；

（2）乙方應(yīng)按照約定時間完成退場工作，并將工程承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等完好無損地移交給甲方；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并及時進行修復(fù)；

（4）乙方應(yīng)在退場后的一定期限內(nèi)，對工程承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量提供質(zhì)量保證，并承擔(dān)維修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方向乙方支付工程款的方式及支付條件如下：

1.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

2.支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，按照《工程承包合同》的約定及時支付相應(yīng)工程款。

3.支付金額：甲方支付給乙方的工程款應(yīng)按照《工程承包合同》的約定執(zhí)行，雙方確認無誤后進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成退場工作，并將工程承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等完好無損地移交給甲方。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成退場前的準備工作；

（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)完成退場工作；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成退場工作后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照《工程承包合同》的約定及時支付乙方工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時間進行驗收或無正當(dāng)理由拒絕接收乙方移交的資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失或額外支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定的時間完成退場工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。

2.乙方在退場過程中損壞工程承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

4.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任，按照《工程承包合同》的約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方可以部分或全部免除其在不可抗力期間內(nèi)的合同責(zé)任。但受影響方必須及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)就不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，以及如何調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務(wù)。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效或不可執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，掛號信和特快專遞的發(fā)送日期視為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同項下的所有義務(wù)；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就合同調(diào)整達成一致；

（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文