農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XXX農(nóng)民專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、技術研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售的綜合性農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的農(nóng)田流轉(zhuǎn)及運營經(jīng)驗；乙方系一家具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)，擅長農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖的農(nóng)民專業(yè)合作社，具備較強的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

雙方為實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方將其擁有的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)作物種植等相關事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方負責提供合同約定的農(nóng)田，并保證該農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

2.甲方應向乙方提供農(nóng)田所在地的相關資料，包括但不限于土地性質(zhì)、土壤類型、水源情況等。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取農(nóng)田流轉(zhuǎn)費用，并對乙方使用農(nóng)田的過程進行監(jiān)督。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策等事宜。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田，進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動。

2.乙方應按照國家及地方政策要求，合理利用農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

3.乙方應按時足額支付甲方農(nóng)田流轉(zhuǎn)費用。

4.乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間，應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，農(nóng)田流轉(zhuǎn)價格為每年人民幣XX萬元。

2.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)費用。

3.后續(xù)年度的流轉(zhuǎn)費用，乙方應于每年合同到期前一個月支付。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用農(nóng)田，甲方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

2.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的農(nóng)田權(quán)屬證明；

（2）乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證明；

（3）其他與合同有關的文件資料。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在實現(xiàn)甲方農(nóng)田資源的有效流轉(zhuǎn)，充分利用乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術和管理經(jīng)驗，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動；

2.乙方按照約定向甲方支付農(nóng)田流轉(zhuǎn)費用，并承擔農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務；

3.雙方共同遵守合同約定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和生態(tài)環(huán)境保護。

第二條定義

1.農(nóng)田流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為；

2.流轉(zhuǎn)費用：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指甲方、乙方在農(nóng)田上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用農(nóng)田的過程進行監(jiān)督，確保乙方合理利用農(nóng)田資源；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務：

（1）甲方應保證提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（2）甲方應向乙方提供農(nóng)田所在地的相關資料，包括土地性質(zhì)、土壤類型、水源情況等；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策等事宜；

（4）甲方應遵守合同約定，不得無故提前收回農(nóng)田。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)田相關資料，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，與甲方優(yōu)先續(xù)簽合同。

2.義務：

（1）乙方應按時足額支付甲方流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應合理利用甲方提供的農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全；

（3）乙方應按照國家及地方的法律法規(guī)，遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項規(guī)定，不得從事違法活動；

（4）乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間，應按照約定進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動，并承擔相應的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險；

（5）乙方應在合同到期或提前終止合同時，將農(nóng)田恢復原狀，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，農(nóng)田流轉(zhuǎn)價格為每年人民幣XX萬元，共計XX萬元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。

3.支付時間：

（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)費用；

（2）后續(xù)年度的流轉(zhuǎn)費用，乙方應于每年合同到期前一個月支付。

4.若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應付金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付第一年流轉(zhuǎn)費用；

（2）每年合同到期前一個月，乙方支付下一年度的流轉(zhuǎn)費用；

（3）合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

4.如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用農(nóng)田，甲方應承擔相應的違約責任；

（2）甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為當年流轉(zhuǎn)費用的20%；

（3）如甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年流轉(zhuǎn)費用的20%；

（2）如乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應付金額萬分之五的滯納金；

（3）如乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間違反國家及地方的法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

（4）如乙方在合同到期或提前終止合同時，未將農(nóng)田恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、不能履行或部分履行合同義務的，另一方不得追究其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民政府農(nóng)業(yè)部門申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。郵寄地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止；

（2）雙方達成一致，提前解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于交接農(nóng)田、支付未結(jié)款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限