鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)合同范本

鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的資源；乙方系一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力的公司，有意向拓展鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方出租農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，乙方承租經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等資源，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方具備開(kāi)展鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意承租甲方農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目出租給乙方，乙方在承租期間享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方承租期間，應(yīng)按照甲方提供的資源條件，充分利用和發(fā)揮農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)的品牌形象，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，提供必要的支持和服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備更新。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金。

2.租金支付方式為每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度最后一個(gè)月的25日前。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起，正式開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決辦法。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂地為XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

甲方（蓋章）：XX鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)有限公司

乙方（蓋章）：XX公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目出租給乙方，乙方承租后負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，以提供農(nóng)家樂(lè)服務(wù)，滿足市場(chǎng)需求，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方向乙方提供具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等資源。

2.乙方在合同期限內(nèi)，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

3.雙方共同努力提升農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的品牌形象，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等資源。

2.承租期：指本合同約定的合同期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在合同期限內(nèi)，將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全賦予乙方，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和管理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備更新，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

（5）甲方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。

（5）乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方同意，并確保不影響項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)和安全。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。

（7）乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)努力提高農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報(bào)。

（8）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的租金為每季度人民幣XX萬(wàn)元，共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元/年。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)月的25日前，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)季度的租金。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.1%×逾期天數(shù)。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他原因需要調(diào)整租金，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同生效日：____年____月____日；

（2）首期租金支付日：____年____月____日；

（3）合同到期日：____年____月____日。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的20%作為違約金。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的20%作為違約金。

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方利益或鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目形象，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的20%作為違約金。

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）盡力減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響履行合同。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下原則分擔(dān)：

（1）若雙方協(xié)商或調(diào)解成功，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；

（2）若訴訟解決，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同首頁(yè)所列的對(duì)方地址。通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本