房地產(chǎn)項目出讓居間合同

房地產(chǎn)項目出讓居間合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方希望出讓其房地產(chǎn)項目，乙方同意作為居間人，為甲方尋找合適的買方。雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就居間服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方的房地產(chǎn)項目，具體包括：-項目名稱：_________-項目地址：_________-土地使用權(quán)類型：_________-建筑面積：_________2.乙方同意為甲方提供尋找買方的居間服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-市場調(diào)研與分析；-發(fā)布項目信息，尋找潛在買方；-協(xié)助甲方與潛在買方進行談判；-提供項目相關(guān)法律及合同咨詢。2.乙方應確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)，并在合理的時間內(nèi)完成。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條居間服務(wù)費用及支付方式1.本合同約定的居間服務(wù)費用為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在乙方成功找到買方并簽訂買賣協(xié)議后，向乙方支付居間服務(wù)費用。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定向乙方支付服務(wù)費用；-提供必要的項目資料與信息，確保乙方能夠順利開展居間服務(wù)；-保證其擁有合法的出讓權(quán)利，所提供信息真實、準確。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供高質(zhì)量的居間服務(wù)；-及時向甲方反饋市場信息及進展情況；-不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，導致甲方損失，乙方需承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止1.本合同的變更須經(jīng)雙方書面同意；2.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導致合同無法執(zhí)行。3.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份及其在合同中的角色，有助于后續(xù)權(quán)利義務(wù)的界定。2.合同標的：具體描述出讓的房地產(chǎn)項目，確保雙方對合同內(nèi)容的共識。3.服務(wù)范圍：細化乙方的職責，保證甲方了解到所需服務(wù)的具體內(nèi)容。4.合同期限：規(guī)定合同的有效期，便于雙方掌握時間節(jié)點。5.居間服務(wù)費用：明確費用標準及支付方式，避免因費用問題引發(fā)的爭議。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：列明雙方的核心義務(wù)，確保每一方都能清晰理解自己的職責。7.違約責任：設(shè)定合理的違約責任條款，促使雙方謹慎履行合同。8.爭議解決：提供清晰的爭議解決機制，保障雙方在發(fā)生爭議時的合法權(quán)益。9.合同的變更與終止：規(guī)定合同變更及終止的條件，保障雙方在特定情況下的權(quán)益。10.保密條款：強調(diào)雙方對