門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面”），且有意將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面并繼續(xù)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

本合同項(xiàng)下的門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜，系基于以下前提條件：

1.甲方擁有該門(mén)面100%的產(chǎn)權(quán)，且該門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等法律問(wèn)題；

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)信譽(yù)，且乙方購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面后，將依法辦理相關(guān)商業(yè)登記手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)。

本合同旨在明確雙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，為雙方的商業(yè)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，使乙方能夠合法取得該門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于門(mén)面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)的辦理、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)以及后續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保障等。

第二條定義

1.門(mén)面：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

3.過(guò)戶手續(xù)：指甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理的門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)商業(yè)登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該門(mén)面不存在任何法律糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料和協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得門(mén)面所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等情況。

5.甲方不得在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞任何可能影響乙方?jīng)Q策的信息。

6.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的門(mén)面信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃情況等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在取得門(mén)面所有權(quán)后，有權(quán)自主決定門(mén)面的經(jīng)營(yíng)范圍和方式。

4.乙方應(yīng)依法辦理商業(yè)登記手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5.乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明等。

6.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶完成后提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

7.乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元整）作為定金；

2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元整）；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

戶名：______

開(kāi)戶行：______

賬號(hào)：______

乙方在支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“門(mén)面轉(zhuǎn)讓款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年；

2.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，但需書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%；

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金，賠償金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方原因造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；

6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕可能造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合同恢復(fù)履行的時(shí)間及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，包括但不限于擅自解除合同、惡意損害對(duì)方利益等。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于門(mén)面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商