建設(shè)項(xiàng)目承諾合同范本

建設(shè)項(xiàng)目承諾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（預(yù)留通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（預(yù)留通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有良好信譽(yù)和實(shí)力的投資公司，有意向在______省______市投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體，并為此項(xiàng)目提供必要的資金、資源和支持；乙方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)力量的建設(shè)公司，具備為甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)的實(shí)力和資質(zhì)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)上述商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)充分和評估，認(rèn)為乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)，并承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。本合同各條款均與雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目實(shí)施、質(zhì)量保障、進(jìn)度控制、安全防范等方面密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方投資目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙編制及施工工作；

2.乙方向甲方提供項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，確保項(xiàng)目按期完成。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方投資的商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電工程設(shè)計(jì)等。

3.施工：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

4.監(jiān)理：指乙方對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督與管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求乙方調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、文件、技術(shù)參數(shù)等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付合同款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工要求等進(jìn)行審查，并提出合理建議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、文件、技術(shù)參數(shù)等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件，并在合同結(jié)束后將其歸還甲方；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），此價(jià)格為含稅價(jià)，包含乙方為完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工至50%時(shí)，支付合同總金額的40%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無息退還。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式進(jìn)行及時(shí)支付，如有逾期，按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：合同簽訂后90日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（3）竣工驗(yàn)收：合同簽訂后______日內(nèi)，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金；

（2）甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足質(zhì)量要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同；

（3）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方預(yù)留的通信地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真或電子郵件等方式通知，并隨后以書面形式確認(rèn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利或履行合同義務(wù)，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)法定解除條件或雙方約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限