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文檔簡介
給排水標(biāo)準(zhǔn)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______(以下簡稱“甲方”)
地址:_______
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:_______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______(以下簡稱“乙方”)
地址:_______
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡介:
一、背景及前提條件
鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和管理的公司,擁有豐富的給排水項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn);乙方是一家具備專業(yè)給排水設(shè)計(jì)、施工資質(zhì),致力于為各類工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)給排水服務(wù)的公司。雙方在長期合作中建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。
為了進(jìn)一步明確雙方在給排水項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承擔(dān)給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)等事項(xiàng),達(dá)成以下合同條款。
二、合作內(nèi)容
1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目的基本資料、設(shè)計(jì)要求和施工條件,乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求,負(fù)責(zé)給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)工作。
2.甲方應(yīng)確保提供的資料準(zhǔn)確、完整,并對項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保給排水工程的工程質(zhì)量、安全和使用功能。
3.雙方應(yīng)密切配合,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按期完成。
三、合同關(guān)聯(lián)性
本合同旨在明確甲乙雙方在給排水項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,包括但不限于以下方面:
1.明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)分工,確保項(xiàng)目高效、有序進(jìn)行。
2.規(guī)定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保障工程質(zhì)量和安全。
3.設(shè)定合理的價(jià)格和支付條件,確保雙方權(quán)益。
4.約定履行期限和違約責(zé)任,保障項(xiàng)目按期完成。
5.規(guī)定不可抗力情形下的責(zé)任分擔(dān),降低雙方風(fēng)險(xiǎn)。
6.明確爭議解決方式,為雙方提供公正、高效的糾紛解決途徑。
本合同內(nèi)容具體、明確,具有可操作性,對甲乙雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)等事項(xiàng),確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括:
1.乙方根據(jù)甲方提供的基本資料、設(shè)計(jì)要求和施工條件,負(fù)責(zé)給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料,并對項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。
3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按期完成,達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第二條定義
1.給排水工程:指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的包括給水、排水、中水等系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)。
2.項(xiàng)目進(jìn)度:指甲方根據(jù)工程計(jì)劃,對乙方完成的工程量、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和確認(rèn)的過程。
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指甲方和乙方共同遵守的國家及行業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成給排水工程。
(2)甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的基本資料、設(shè)計(jì)要求和施工條件,并對資料的準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。
(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定,要求甲方支付合同款項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的基本資料、設(shè)計(jì)要求和施工條件。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保證給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程,確保項(xiàng)目按期交付。
(3)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,確保施工安全。
(4)乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的整改要求,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
(5)乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi),負(fù)責(zé)工程的維修及保養(yǎng)工作。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同,共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本合同項(xiàng)下的給排水工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后,甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總金額的40%。
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的20%。
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個(gè)月。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)設(shè)計(jì)階段:合同簽訂后,乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。
(2)施工階段:設(shè)計(jì)完成后,乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成施工。
(3)工程竣工驗(yàn)收:施工完成后,乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。
(4)質(zhì)保期:竣工驗(yàn)收合格之日起,質(zhì)保期為______個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。
2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場條件等,導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作,應(yīng)向甲方支付逾期違約金,違約金為合同總金額的萬分之五。
2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付合同總金額5%的違約金。
3.乙方在質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛,按照本合同約定的爭議解決方式處理。
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如有違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到對方書面催告后______日內(nèi)予以糾正,否則對方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行過程中,由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)等導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。
2.責(zé)任免除條件:
(1)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
(2)雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定是否延期履行、部分履行或免除履行責(zé)任。
(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方互不承擔(dān)遲延履行合同的違約責(zé)任。
(4)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,防止損失擴(kuò)大。
第八條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)提交仲裁,按照申請仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.如一方未履行本合同約定的爭議解決條款,另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:
(1)合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止。
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以提前終止本合同。
(3)一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。
4.保密條款:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。
第十條附則
1.本合同附件包括但
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