小學(xué)學(xué)校宿舍管理合同范本

小學(xué)學(xué)校宿舍管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX小學(xué)官方公布聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為一家致力于提供優(yōu)質(zhì)教育及生活環(huán)境的小學(xué)，擁有一定數(shù)量的學(xué)生宿舍，并期望通過(guò)專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)提高宿舍管理水平；乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的宿舍管理服務(wù)提供商，具備專業(yè)的宿舍管理團(tuán)隊(duì)和成熟的管理體系。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)生宿舍管理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為保障學(xué)生生活質(zhì)量，提高宿舍管理水平，決定將學(xué)生宿舍的管理工作委托給專業(yè)的乙方進(jìn)行。

2.乙方具備完善的宿舍管理體系、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，提供宿舍管理服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。

二、定義

1.學(xué)生宿舍：指甲方提供給學(xué)生居住的宿舍，包括房間、公共區(qū)域等。

2.宿舍管理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的學(xué)生宿舍日常管理、維護(hù)、保潔等工作。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX宿舍管理有限公司官方公布聯(lián)系方式

特此說(shuō)明，以上信息僅作為合同范本使用，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方學(xué)生宿舍得到高效、專業(yè)的管理，提供安全、舒適的生活環(huán)境，同時(shí)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范宿舍管理行為。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)生宿舍的日常管理、維修保養(yǎng)、保潔衛(wèi)生等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行宿舍管理制度，確保宿舍秩序良好。

3.乙方負(fù)責(zé)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，保障學(xué)生的人身安全。

4.雙方共同致力于提高宿舍管理水平，提升學(xué)生滿意度。

第二條定義

1.學(xué)生宿舍：指甲方提供給學(xué)生居住的宿舍樓及其內(nèi)部設(shè)施。

2.宿舍管理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的宿舍日常管理、維修、保潔等工作。

3.公共區(qū)域：指甲方宿舍樓內(nèi)除宿舍房間外的其他共用部分，如走廊、樓梯間、活動(dòng)室等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)提供宿舍樓及其內(nèi)部設(shè)施的基本情況說(shuō)明，協(xié)助乙方開(kāi)展宿舍管理工作。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)提供宿舍樓的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)配合乙方處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類問(wèn)題，共同維護(hù)宿舍秩序。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)宿舍管理需要，制定并執(zhí)行宿舍管理制度，規(guī)范學(xué)生行為。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓進(jìn)行日常管理和維修保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施完好。

3.乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，保持環(huán)境整潔。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍管理工作進(jìn)行自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和配合，確保宿舍管理工作順利進(jìn)行。

6.乙方負(fù)責(zé)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)宿舍管理情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重學(xué)生的合法權(quán)益，不得侵犯學(xué)生隱私。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供宿舍管理服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XX圓整），具體根據(jù)宿舍樓規(guī)模、管理難度等因素雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照每月實(shí)際發(fā)生的宿舍管理服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月宿舍管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

4.如乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在支付時(shí)予以說(shuō)明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)在合同履行期間嚴(yán)格遵守合同約定，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致宿舍管理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供宿舍管理服務(wù)或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。

2.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致宿舍管理秩序混亂或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方或?qū)W生合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，嚴(yán)重影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式，以發(fā)送方提供的郵戳日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費(fèi)用、退還保證金等。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件