內(nèi)蒙古裝修合同范本

內(nèi)蒙古裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：內(nèi)蒙古藍(lán)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)新華大街123號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)新華大街123號(hào)，郵編：010000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：內(nèi)蒙古美家園裝修裝飾工程有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆都侖區(qū)鋼鐵大街456號(hào)

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆都侖區(qū)鋼鐵大街456號(hào)，郵編：014000

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。為提升所開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)，甲方擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修。乙方作為一家專業(yè)的裝修裝飾工程公司，擁有多年的裝修經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)、施工能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，甲方擬將項(xiàng)目裝修工程委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，約定合作過程中的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，為雙方的合作提供法律依據(jù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。裝修范圍包括該項(xiàng)目住宅、公共區(qū)域、辦公區(qū)域等，具體裝修區(qū)域及要求見附件。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。

2."合同價(jià)款"指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3."履行期限"指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成裝修工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量。

b)甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付進(jìn)度款。

c)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電、施工圖紙等。

d)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

e)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余合同價(jià)款。

f)甲方不得無故拖延支付合同價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

b)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c)乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

d)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

e)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

f)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價(jià)格包括裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成裝修工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%作為中期付款。

4.乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為驗(yàn)收付款。

5.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后滿一年，且無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。

6.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

7.每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后【】日內(nèi)完成審核并給予答復(fù)。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案后【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的總履行期限內(nèi)完成裝修工程。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期付款、驗(yàn)收付款或質(zhì)保金，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)若甲方無故拖延工程驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

c)若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、開始施工或完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)若乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或更換，并支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

c)若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

d)若乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并在修復(fù)期間按日向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

6.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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