有產(chǎn)權(quán)的車位合同范本

有產(chǎn)權(quán)的車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的有產(chǎn)權(quán)車位（以下簡稱“該車位”），并愿意將該車位出售/出租給乙方；同時，乙方愿意購買/承租該車位，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有該車位的所有權(quán)，具備出售/出租該車位的權(quán)利和資格。

2.乙方具備購買/承租該車位的能力和條件，自愿購買/承租該車位。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就購買/承租該車位事宜達(dá)成一致。

二、合同目的

甲方同意將該車位出售/出租給乙方，乙方同意購買/承租該車位，以解決乙方停車需求，實(shí)現(xiàn)資源合理利用。

三、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的有產(chǎn)權(quán)車位。

2.該車位的具體信息如下：

車位編號：_______；

車位面積：_______平方米；

車位位置：_______。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。

五、合同解釋

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租其擁有的有產(chǎn)權(quán)車位，乙方購買/承租該車位以滿足停車需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方合法擁有車位的所有權(quán)，并同意將該車位出售/出租給乙方。

2.乙方自愿購買/承租該車位，并按照本合同約定支付相應(yīng)的價款。

3.雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“有產(chǎn)權(quán)車位”：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車位，位于本合同指定的地點(diǎn)。

2.“購買/承租”：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方在租賃期間享有車位使用權(quán)的行為。

3.“合同價款”：指甲方出售/出租車位時，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場的各項(xiàng)管理制度。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證在合同簽訂前未將該車位出售/出租給第三方。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定將車位交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用，確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付車位，并保證車位的正常使用。

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該車位。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款。

（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理制度，不得損害他人權(quán)益。

（3）乙方在使用車位期間，應(yīng)合理使用，并注意保護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車位完好無損地返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認(rèn)，該車位的購買/承租價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）如為購買，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

（2）如為租賃，乙方應(yīng)在每個租賃期開始前_______個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如為租賃合同，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）車位交付日期：_______年_______月_______日；

（2）租金支付日期：每個租賃期開始前_______個工作日；

（3）合同到期日期：_______年_______月_______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。

（2）甲方在合同有效期內(nèi)擅自將車位出售/出租給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。

（3）甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。

（2）乙方在租賃期間違反停車場管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_______%。

（3）乙方在租賃期滿后未將車位完好無損地返還給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行能力的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明、雙方