露臺搭建施工合同范本

露臺搭建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于上述地址的所屬房產(chǎn)露臺進行搭建，以拓展使用空間，提升居住品質(zhì)；乙方具備露臺搭建所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量及施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方露臺搭建施工事項達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并擬對露臺進行搭建改造，以增加使用面積及改善居住環(huán)境。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量和良好的信譽，能夠為甲方提供專業(yè)的露臺搭建服務(wù)。

3.雙方在充分了解彼此需求及能力的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方負責露臺搭建的施工，包括但不限于：設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的露臺搭建需求，制定合理的施工方案，并負責實施。

3.雙方按照本合同的約定，共同完成露臺搭建項目，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上簽訂的，明確了雙方在露臺搭建施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進行，達到甲方預期的使用效果。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)露臺進行搭建改造，以實現(xiàn)露臺功能的完善和面積的合理利用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，負責露臺搭建的方案設(shè)計、施工圖繪制及施工。

2.乙方負責采購符合國家標準和甲方要求的建筑材料、設(shè)備及配件。

3.乙方按照施工方案和工程質(zhì)量標準，完成露臺搭建的施工工作，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝等。

4.乙方在施工過程中確保安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負責工程驗收、移交及后期維護。

第二條定義

1.露臺搭建：指甲方委托乙方進行的露臺結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾及配套設(shè)施安裝等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家相關(guān)標準及乙方承諾的質(zhì)量要求，對露臺搭建工程的質(zhì)量進行評價。

3.施工期間：指自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的露臺搭建服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，按照約定支付款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供露臺搭建所需的資料、圖紙等，并確保其真實性、準確性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便工程順利進行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)嚴格按照施工方案、工程進度和工程質(zhì)量標準進行施工。

（3）乙方負責采購符合國家標準的建筑材料、設(shè)備及配件，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（4）乙方負責施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明。

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗收報告等。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定承擔工程保修責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的露臺搭建工程總價款為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的30%作為預付款。

（2）乙方完成露臺搭建工程的50%后，甲方向乙方支付工程總價的30%。

（3）乙方完成露臺搭建工程的全部施工，并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

3.上述款項支付時間為各階段完成后7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成露臺搭建工程。

3.若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分款項的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導致工程延期或無法進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量標準完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款的千分之五作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按照國家規(guī)定和合同約定使用合格建筑材料、設(shè)備及配件的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金，并退還甲方已支付的款項。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況恢復履行合同或協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.若雙方未在合同中約定爭議解決方式，或約定不明確的，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。書面通知以郵寄方式發(fā)出，寄出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的修改均不對本合同構(gòu)成影響。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）露臺搭建設(shè)計方案及施工圖紙。

（2）工程預算明細