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文檔簡介
廉價招租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方的房屋招租及轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道,具體地址為:__________。
1.2房屋面積:_______平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:__________。
二、招租及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將上述房屋進(jìn)行招租,乙方同意承租。
2.2甲方承諾自本合同簽訂之日起,上述房屋具備出租條件。
2.3雙方約定租金為:每月人民幣____元整(大寫:_________________元整),租金支付方式為:__________。
2.4租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.5租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
2.6甲方同意在租賃期限內(nèi),將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣____元整(大寫:_________________元整)。
2.7房屋轉(zhuǎn)讓后,乙方享有房屋的一切權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
三、合同的履行及違約責(zé)任
3.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋,并保證房屋的安全、合法使用。
3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動。
3.4如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、合同的變更和解除
4.1合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。
4.2合同解除后,乙方應(yīng)按照約定搬離房屋,并支付相應(yīng)違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃許可證復(fù)印件
3.乙方的身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方的房屋招租、轉(zhuǎn)讓及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道,具體地址為:__________。
1.2房屋面積:_______平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:__________。
二、招租、轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1甲方同意將上述房屋進(jìn)行招租,乙方同意承租。
2.2甲方承諾自本合同簽訂之日起,上述房屋具備出租條件。
2.3雙方約定租金為:每月人民幣____元整(大寫:_________________元整),租金支付方式為:__________。
2.4租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.5租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
2.6甲方同意在租賃期限內(nèi),將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣____元整(大寫:_________________元整)。
2.7房屋轉(zhuǎn)讓后,乙方享有房屋的一切權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
2.8丙方作為第三方主體,提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款申請、過戶手續(xù)等服務(wù)。
2.9丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。
三、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任
3.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋,并保證房屋的安全、合法使用。
3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
3.3丙方作為第三方主體,應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
3.4甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán),如乙方有意出售房屋,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
3.5甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同,如甲方違約,應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:_________________元整)。
3.6乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.7丙方如未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋,并保證房屋的安全、合法使用。
4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.3丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù),確保合同的順利履行。
4.4如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同的變更和解除
5.1合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。
5.2合同解除后,乙方應(yīng)按照約定搬離房屋,并支付相應(yīng)違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃許可證復(fù)印件
3.乙方的身份證明復(fù)印件
4.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù),確保合同的順利履行。丙方承擔(dān)著提供房屋交易咨詢、貸款申請、過戶手續(xù)等服務(wù)職責(zé),保障甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方主體的介入,使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋招租和轉(zhuǎn)讓,同時也為乙方提供了更加便捷的租賃和購買途徑。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,始終以自身權(quán)益為主導(dǎo),通過與乙方簽訂租賃和轉(zhuǎn)讓合同,確保房屋能夠在租賃期限內(nèi)得到合理使用,并在租賃期滿后順利轉(zhuǎn)讓。甲方通過與丙方簽訂合同,進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益,確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定、可靠的租賃和購買條件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有上述房屋的完整所有權(quán)和處置權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該房屋,并約定丙方為該房屋交易提供專業(yè)服務(wù),現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道,具體地址為:__________。
1.2房屋面積:_______平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:__________。
二、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將其擁有完整所有權(quán)和處置權(quán)的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方愿意購買該房屋,并按約定支付房價。
2.3雙方約定房價為:人民幣____元整(大寫:_________________元整)。
2.4房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶費(fèi)用由丙方協(xié)助辦理。
三、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任
3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完整所有權(quán)和處置權(quán),確保房屋交易合法有效。
3.2乙方應(yīng)按約定支付房價,并按合同約定接收房屋。
3.3丙方作為第三方主體,應(yīng)提供專業(yè)服務(wù),確保房屋交易的順利進(jìn)行。
3.4乙方享有房屋的一切權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.5甲方如未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.6丙方如未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完整所有權(quán)和處置權(quán),并按約定交付房屋給乙方。
4.2乙方應(yīng)按約定支付房價,并按合同約定接收房屋。
4.3丙方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù),并協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶。
4.4如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同的變更和解除
5.1合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。
5.2合同解除后,乙方應(yīng)按照約定搬離房屋,并支付相應(yīng)違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件
3.乙方的身份證明復(fù)印件
4.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本次房屋轉(zhuǎn)讓交易中,乙方作為受讓方,其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過與甲方和丙方簽訂合同,乙方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利,并確保交
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