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文檔簡介
關(guān)于房產(chǎn)過戶合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
關(guān)于房產(chǎn)過戶合同模板
本房產(chǎn)過戶合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[請插入日期]在中國[請插入城市]簽訂:
賣方(以下簡稱“甲方”):
-姓名:[請插入甲方姓名]
-身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
-地址:[請插入甲方地址]
買方(以下簡稱“乙方”):
-姓名:[請插入乙方姓名]
-身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
-地址:[請插入乙方地址]
鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人,愿意將位于中國[請插入城市]市[請插入?yún)^(qū)/縣]區(qū)[請插入街道]號[請插入樓號]單元[請插入房號]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)過戶給乙方,乙方愿意接受該房產(chǎn)并按照約定支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條過戶的房產(chǎn)
1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體情況如下:
房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號]
房產(chǎn)面積:[請插入房產(chǎn)面積]平方米
房產(chǎn)用途:[請插入房產(chǎn)用途]
第二條過戶價款
2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元(大寫:[請插入金額大寫])作為該房產(chǎn)的過戶價款。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付過戶價款給甲方。
第三條付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付過戶價款的[請插入比例]%。
3.2剩余的過戶價款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。
第四條過戶手續(xù)
4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助,并提供相關(guān)證明材料。
第五條稅費承擔(dān)
5.1雙方同意按照中國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。
5.2具體稅費的承擔(dān)方式如下:
(1)[請插入稅費名稱1):由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān);
(2)[請插入稅費名稱2):由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同過戶價款的[請插入比例]%。
6.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交中國[請插入城市]市[請插入?yún)^(qū)/縣]人民法院訴訟解決。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
乙方(買方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
關(guān)于房產(chǎn)過戶合同模板
本房產(chǎn)過戶合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入日期]在中國[請插入城市]簽訂:
甲方(以下簡稱“賣方”):
-姓名:[請插入甲方姓名]
-身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
-地址:[請插入甲方地址]
乙方(以下簡稱“買方”):
-姓名:[請插入乙方姓名]
-身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
-地址:[請插入乙方地址]
丙方(以下簡稱“第三方”):
-名稱:[請插入第三方名稱]
-注冊號:[請插入第三方注冊號]
-地址:[請插入第三方地址]
鑒于甲方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人,愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方,乙方愿意接受該房產(chǎn)并按照約定支付價款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條過戶的房產(chǎn)
1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體情況如下:
房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號]
房產(chǎn)面積:[請插入房產(chǎn)面積]平方米
房產(chǎn)用途:[請插入房產(chǎn)用途]
第二條過戶價款
2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元(大寫:[請插入金額大寫])作為該房產(chǎn)的過戶價款。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付過戶價款給甲方。
第三條付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付過戶價款的[請插入比例]%。
3.2剩余的過戶價款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。
第四條過戶手續(xù)
4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助,并提供相關(guān)證明材料。
4.3丙方作為第三方主體,應(yīng)提供必要的擔(dān)保和服務(wù),確保過戶手續(xù)的順利進行。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方同意,若乙方未能按照本合同約定按時支付過戶價款,甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保,確保甲方權(quán)益不受損害。
5.2甲方同意,若乙方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
5.3甲方同意,若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體,介入解決爭議,并保障甲方的合法權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同過戶價款的[請插入比例]%。
6.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交中國[請插入城市]市[請插入?yún)^(qū)/縣]人民法院訴訟解決。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
乙方(買方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
丙方(第三方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方注冊證書復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保和服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)過戶過程中甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護,同時通過第三方的介入,增加乙方的違約成本,提高合同的履行效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入日期]在中國[請插入城市]簽訂:
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):
-姓名:[請插入甲方姓名]
-身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
-地址:[請插入甲方地址]
乙方(以下簡稱“受讓方”):
-姓名:[請插入乙方姓名]
-身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
-地址:[請插入乙方地址]
丙方(以下簡稱“第三方”):
-名稱:[請插入第三方名稱]
-注冊號:[請插入第三方注冊號]
-地址:[請插入第三方地址]
鑒于甲方為持有的股權(quán)的所有權(quán)人,愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該股權(quán)并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2股權(quán)的具體情況如下:
股權(quán)證號:[請插入股權(quán)證號]
股權(quán)比例:[請插入股權(quán)比例]%
第二條轉(zhuǎn)讓價款
2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元(大寫:[請插入金額大寫])作為該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
第三條付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[請插入比例]%。
3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi),辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助,并提供相關(guān)證明材料。
4.3丙方作為第三方主體,應(yīng)提供必要的擔(dān)保和服務(wù),確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方同意,若甲方未能按照本合同約定按時交付股權(quán),乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保,確保乙方權(quán)益不受損害。
5.2甲方同意,若甲方未能按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
5.3甲方同意,若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體,介入解決爭議,并保障乙方的合法權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[請插入比例]%。
6.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交中國[請插入城市]市[請插入?yún)^(qū)/縣]人民法院訴訟解決。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
簽字/蓋章日期:[請插入日期]
乙方(受讓方):
簽
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