出租外灘首府房屋合同模板

出租外灘首府房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行信用評估，并要求第三方提供擔(dān)保。

6.3若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在[履行擔(dān)保時間]內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自轉(zhuǎn)租、禁止經(jīng)營違法活動等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：[計算方式]。

7.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或經(jīng)營違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明和相關(guān)合同履行情況的證明。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明和相關(guān)合同履行情況的證明。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自轉(zhuǎn)租、禁止經(jīng)營違法活動等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋或未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：[計算方式]。

7.2甲方未按照約定維修房屋或未及時履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

7.3甲方擅自提高租金或違反合同約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)在甲方逾期交付房屋或未按照約定交付房屋時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明和相關(guān)合同履行情況的證明。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.第