物業(yè)合同補充協(xié)議格式模板

物業(yè)合同補充協(xié)議格式模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、物業(yè)服務內容補充協(xié)議1.1甲方應按照原合同約定提供物業(yè)服務，并確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2乙方應按照原合同約定履行業(yè)主義務，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理工作。二、物業(yè)服務費用補充協(xié)議2.1甲方應按照原合同約定收取物業(yè)服務費用，并按時向乙方提供物業(yè)服務。2.2乙方應按照原合同約定支付物業(yè)服務費用，如有逾期支付，應按照原合同約定的違約金條款支付違約金。三、物業(yè)維修保養(yǎng)補充協(xié)議3.1甲方應按照原合同約定對物業(yè)進行維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。3.2乙方應按照原合同約定配合甲方進行物業(yè)維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。四、物業(yè)安全管理補充協(xié)議4.1甲方應加強物業(yè)管理區(qū)域內的安全管理，確保乙方的人身和財產安全。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行安全管理工作，如有違反，應承擔相應責任。五、其他補充協(xié)議5.1甲方應按照原合同約定履行其他義務。5.2乙方應按照原合同約定履行其他義務。六、違約責任6.1如甲方違反本補充協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本補充協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補充協(xié)議的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本補充協(xié)議失效后，甲乙雙方仍應按照原合同約定履行各自的權利義務。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方應按照原合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.業(yè)主身份證復印件4.物業(yè)服務內容明細表5.物業(yè)服務費用收繳明細表6.物業(yè)維修保養(yǎng)計劃表7.物業(yè)安全管理規(guī)定8.物業(yè)公司聯系方式清單9.業(yè)主聯系方式清單10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，視為違約。3.甲方未按照合同約定進行物業(yè)維修保養(yǎng)的，視為違約。4.乙方未按照合同約定配合甲方進行安全管理的，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全管理和提供其他相關服務的行為。2.物業(yè)服務費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于物業(yè)管理的費用。3.物業(yè)維修保養(yǎng)：指甲方按照合同約定，對物業(yè)設施設備進行維護、保養(yǎng)的行為。4.物業(yè)安全管理：指甲方按照合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的安全進行管理和保護的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的，用于彌補損失的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務。解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。2.問題：乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內支付費用，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.問題：物業(yè)設施設備出現故障，甲方未及時維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內維修保養(yǎng)，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。4.問題：乙方未按照合同約定配合甲方進行安全管理。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內配合，如乙方仍不配合，甲方可以依法解除合同。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)公司與其他業(yè)主之間的物業(yè)管理補充協(xié)議。2.適用于物業(yè)公司