裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同

裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與生效時(shí)間1.4合同解除、終止與違約責(zé)任第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程預(yù)算與決算第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序與方法3.3竣工驗(yàn)收不合格的處理3.4竣工驗(yàn)收合格的認(rèn)定第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍與期限4.2保修責(zé)任與處理4.3保修費(fèi)用與支付第五章工程變更5.1工程變更的條件與程序5.2工程變更的內(nèi)容與范圍5.3工程變更的費(fèi)用與支付第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃與安排6.2工期延誤的處理6.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)谄哒鹿こ炭铐?xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付條件與方式7.2進(jìn)度款的支付7.3竣工結(jié)算款的支付7.4質(zhì)量保修款的支付第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包工程的認(rèn)可與監(jiān)督第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十一章信息安全與保密11.1信息安全責(zé)任與義務(wù)11.2保密內(nèi)容與期限第十二章法律法規(guī)與政策12.1合同遵守的法律法規(guī)12.2政策對(duì)合同的影響第十三章其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充與修訂第十四章合同的解除、終止與失效14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同失效的條件與后果合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市（縣）1.3合同生效條件與生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除、終止與違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第二章工程概況2.1工程名稱____裝修工程2.2工程地址____市（縣）____街道____號(hào)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：____平方米結(jié)構(gòu)類型：____2.4工程預(yù)算與決算預(yù)算金額：____元決算金額：____元第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《____裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2竣工驗(yàn)收程序與方法驗(yàn)收程序：____驗(yàn)收方法：____3.3竣工驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.4竣工驗(yàn)收合格的認(rèn)定驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍與期限保修范圍：____保修期限：____年4.2保修責(zé)任與處理如乙方在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.3保修費(fèi)用與支付保修費(fèi)用：____元支付方式：____第五章工程變更5.1工程變更的條件與程序變更條件：____變更程序：____5.2工程變更的內(nèi)容與范圍變更內(nèi)容：____變更范圍：____5.3工程變更的費(fèi)用與支付變更費(fèi)用：____元支付方式：____第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃與安排進(jìn)度計(jì)劃：____工期安排：____6.2工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付甲方違約金。6.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償如乙方提前完成工程，按照雙方約定給予獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。第七章工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付條件與方式支付條件：____支付方式：____7.2進(jìn)度款的支付進(jìn)度款：____元支付時(shí)間：____7.3竣工結(jié)算款的支付竣工結(jié)算款：____元支付時(shí)間：____7.4質(zhì)量保修款的支付質(zhì)量保修款：____元支付時(shí)間：____第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商地點(diǎn)：____市（縣）調(diào)解機(jī)構(gòu)：____8.3仲裁與訴訟仲裁地點(diǎn)：____市（縣）仲裁機(jī)構(gòu)：____訴訟地點(diǎn)：____市（縣）人民法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序轉(zhuǎn)讓條件：____轉(zhuǎn)讓程序：____9.2分包工程的認(rèn)可與監(jiān)督分包工程：____認(rèn)可與監(jiān)督：____第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)履行要求：____履行標(biāo)準(zhǔn)：____10.2合同履行的監(jiān)督與檢查監(jiān)督與檢查：____第十一章信息安全與保密11.1信息安全責(zé)任與義務(wù)信息安全責(zé)任：____信息安全義務(wù)：____11.2保密內(nèi)容與期限保密內(nèi)容：____保密期限：____年第十二章法律法規(guī)與政策12.1合同遵守的法律法規(guī)法律法規(guī)：____12.2政策對(duì)合同的影響政策影響：____第十三章其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)其他權(quán)利與義務(wù)：____13.2合同的補(bǔ)充與修訂補(bǔ)充與修訂：____第十四章合同的解除、終止與失效14.1合同解除的條件與程序解除條件：____解除程序：____14.2合同終止的條件與程序終止條件：____終止程序：____14.3合同失效的條件與后果失效條件：____失效后果：____甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日見(jiàn)證人簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證工程質(zhì)量。如乙方因變更導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間之前對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求準(zhǔn)備驗(yàn)收，并承擔(dān)因提前驗(yàn)收導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。如提前驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)解除合同。如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，如發(fā)現(xiàn)甲方利益受損，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。乙方應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責(zé)。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的決定效力第三方中介做出的決定對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)接受并履行第三方中介的決定。如一方對(duì)第三方中介的決定不服，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.第三方中介的費(fèi)用支付雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。如一方未支付費(fèi)用，另一方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?.第三方中介的回避制度第三方中介應(yīng)實(shí)行回避制度，確保調(diào)解、仲裁或訴訟的公正性。如雙方對(duì)第三方中介的公正性產(chǎn)生質(zhì)疑，可申請(qǐng)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工圖紙3.材料采購(gòu)清單與檢驗(yàn)報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程預(yù)算與決算報(bào)告6.質(zhì)量保修書7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議與補(bǔ)充合同9.違約金計(jì)算公式與支付憑證10.法律文件與第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方3.第三方中介違約行為未能在約定時(shí)間內(nèi)做出決定決定結(jié)果不公正、不客觀泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的工程質(zhì)量要求。4.保修期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.第三方中介：指合同雙方約定的進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)支付違約金