科技園區(qū)室內(nèi)裝修合同

科技園區(qū)室內(nèi)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目裝修內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批4.4設(shè)計變更第五章裝修施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全措施第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量要求6.2材料采購及驗收6.3材料儲存及運輸6.4材料損耗及補(bǔ)缺第七章工程款項7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3質(zhì)量保證金7.4違約金第八章驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3保修期限8.4保修責(zé)任第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4附則第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3丙方：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項目概況第五條款項目名稱5.1本項目名稱為：_________第六條款項目地點6.1本項目位于：_________第七條款項目規(guī)模7.1本項目裝修面積為：_________第八條款項目裝修內(nèi)容8.1裝修內(nèi)容包括：_________第三章合同主體第九條款甲方權(quán)益9.1甲方權(quán)益內(nèi)容：_________第十條款乙方權(quán)益10.1乙方權(quán)益內(nèi)容：_________第十一條款丙方權(quán)益（如有）11.1丙方權(quán)益內(nèi)容：_________第四章裝修設(shè)計第十二條款設(shè)計要求12.1設(shè)計要求：_________第十三條款設(shè)計方案提交13.1乙方應(yīng)在：_________第十四條款設(shè)計方案審批14.1甲方應(yīng)在：_________第十五條款設(shè)計變更15.1設(shè)計變更內(nèi)容：_________第五章裝修施工第十六條款施工單位資質(zhì)16.1乙方應(yīng)具備：_________第十七條款施工組織設(shè)計17.1乙方應(yīng)提供：_________第十八條款施工進(jìn)度計劃18.1乙方應(yīng)按：_________第十九條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)19.1乙方應(yīng)達(dá)到：_________第二十條款施工安全措施20.1乙方應(yīng)遵守：_________第六章材料供應(yīng)第二十一條款材料品牌及質(zhì)量要求21.1材料品牌及質(zhì)量：_________第二十二條款材料采購及驗收22.1乙方應(yīng)：_________第二十三條款材料儲存及運輸23.1乙方應(yīng)：_________第二十四條款材料損耗及補(bǔ)缺24.1乙方應(yīng)：_________第七章工程款項第二十五條款付款方式25.1付款方式為：_________第二十六條款付款進(jìn)度26.1付款進(jìn)度為：_________第二十七條款質(zhì)量保證金27.1質(zhì)量保證金為：_________第二十八條款違約金28.1違約金計算方式：_________第八章驗收與保修第二十九條款驗收標(biāo)準(zhǔn)29.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________第三十條款驗收程序30.1驗收程序如下：_________第三十一條款保修期限31.1保修期限為：_________第三十二條款保修責(zé)任32.1保修責(zé)任劃分：_________第九章合同的變更、解除與終止第三十三條款合同變更33.1合同變更程序：_________第三十四條款合同解除34.1合同解除條件：_________第三十五條款合同終止35.1合同終止條件：_________第十章違約責(zé)任第三十六條款甲方違約責(zé)任36.1甲方違約責(zé)任：_________第三十七條款乙方違約責(zé)任37.1乙方違約責(zé)任：_________第三十八條款丙方違約責(zé)任（如有）38.1丙方違約責(zé)任：_________第十一章爭議解決第三十九條款爭議解決方式39.1爭議解決方式：_________第四十條款仲裁機(jī)構(gòu)40.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________第四十一條款訴訟管轄41.1訴訟管轄法院：_________第十二章合同的生效、修改和補(bǔ)充第四十二條款合同生效條件42.1合同生效條件：_________第四十三條款合同修改43.1合同修改程序：_________第四十四條款合同補(bǔ)充44.1合同補(bǔ)充協(xié)議：_________第十三章其他約定第四十五條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)45.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________第四十六條款保密條款46.1保密條款內(nèi)容：_________第四十七條款不可抗力47.1不可抗力定義：_________第十四章合同附件第四十八條款附件列表48.1附件名稱：_________48.2附件內(nèi)容：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________丙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)項目需求指定材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方要求采購相關(guān)材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對完成的裝修工程進(jìn)行驗收。如乙方未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并通知丙方（如有）。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，并嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按期完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方提供施工資料和記錄乙方應(yīng)提供完整的施工資料和記錄，包括設(shè)計文件、施工圖紙、材料檢驗報告等。甲方或丙方（如有）有權(quán)隨時查閱和索取這些資料。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，提供必要的資料和文件。如乙方未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題修復(fù)在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方未按時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費及支付第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。合同履行過程中，甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費用。如甲方未按時支付費用，第三方中介有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的爭議解決職責(zé)如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。如第三方中介未能協(xié)助解決爭議，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工組織設(shè)計5.施工進(jìn)度計劃6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全措施方案8.保修條款9.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.合同變更協(xié)議11.違約金計算方法12.保密協(xié)議13.不可抗力證明14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未按約定時間辦理驗收手續(xù)未按約定支付違約金2.乙方違約行為：未按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定時間完成施工未按約定提供材料和服務(wù)施工質(zhì)量不符合約定3.丙方（如有）違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定保密合同信息未按約定協(xié)助解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：更換不合格材料，索賠損失，必要時委托第三方檢測。3.驗收不合格：