零售店鋪對公裝修合同草案

零售店鋪對公裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計2.3裝修材料2.4裝修標準第三章工程進度3.1工程時間表3.2工程進度報告3.3工期延誤3.4提前完工第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4保修期限第五章工程費用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3付款方式5.4付款進度5.5費用結(jié)算第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓通知第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突第十二章其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件生效條件第十三章合同的簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人第十四章合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同標的1.2.1裝修項目：_________1.2.2裝修面積：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2收到履約保證金第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域：_________2.1.2裝修內(nèi)容：_________2.2裝修設(shè)計2.2.1設(shè)計方案提交時間：_________2.2.2設(shè)計方案確認時間：_________2.3裝修材料2.3.1材料品牌及標準：_________2.3.2材料驗收程序：_________2.4裝修標準2.4.1施工標準：_________2.4.2安全標準：_________第三章工程進度3.1工程時間表3.1.1工程開工日期：_________3.1.2工程竣工日期：_________3.2工程進度報告3.2.1進度報告提交時間：_________3.2.2進度報告內(nèi)容：_________3.3工期延誤3.3.1工期延誤原因：_________3.3.2工期延誤處理：_________3.4提前完工3.4.1提前完工獎勵：_________第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1施工質(zhì)量標準：_________4.1.2材料質(zhì)量標準：_________4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1監(jiān)督機構(gòu)：_________4.2.2監(jiān)督方式：_________4.3質(zhì)量問題處理4.3.1問題報告程序：_________4.3.2問題解決時間：_________4.4保修期限4.4.1保修期限：_________第五章工程費用5.1工程預(yù)算5.1.1預(yù)算金額：_________5.1.2預(yù)算審核程序：_________5.2工程決算5.2.1決算金額：_________5.2.2決算審核程序：_________5.3付款方式5.3.1付款條件：_________5.3.2付款方式：_________5.4付款進度5.4.1付款進度安排：_________5.4.2付款憑證：_________5.5費用結(jié)算5.5.1結(jié)算時間：_________5.5.2結(jié)算方式：_________第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更原因：_________6.1.2變更程序：_________6.2解除條件6.2.1解除原因：_________6.2.2解除程序：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1仲裁請求：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提出仲裁請求。8.2.2仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄8.3.1訴訟地點：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟語言：訴訟過程中，雙方同意使用中文。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1非經(jīng)雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。9.1.2轉(zhuǎn)讓請求：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和要求。9.2.2轉(zhuǎn)讓批準：轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)雙方批準后生效。9.3轉(zhuǎn)讓通知9.3.1通知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后及時通知對方。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。10.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄密責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2.2賠償金額：泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十一章法律法規(guī)11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突11.2.1如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十二章其他條款12.1合同附件12.1.1附件一：裝修設(shè)計方案12.1.2附件二：材料品牌及標準清單12.1.3附件三：施工進度計劃12.2補充協(xié)議12.2.1如合同履行過程中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件生效條件12.3.1附件一、二、三應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交。12.3.2附件一經(jīng)提交，即視為合同的一部分。第十三章合同的簽署13.1簽署地點13.1.1本合同于_________（地點）簽署。13.1.2簽署時間：_________年____月____日。13.2簽署人13.2.1甲方代表：（簽名/蓋章）13.2.2乙方代表：（簽名/蓋章）第十四章合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)：____份，發(fā)送給其他相關(guān)方。14.3副本效力：副本與正本具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定品牌條款甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用甲方指定的品牌材料。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。如乙方未遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.甲方驗收權(quán)條款甲方對裝修工程享有最終驗收權(quán)。如乙方未按照合同約定或甲方要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。整改完成后，甲方有權(quán)再次進行驗收。3.甲方變更權(quán)條款甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方要求進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔。4.甲方解除合同權(quán)條款如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方權(quán)益保護條款甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的施工質(zhì)量、材料使用等進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相應(yīng)責(zé)任。如工程質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)進行賠償。2.乙方進度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。如甲方要求提前完工，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定提前完工計劃，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方材料供應(yīng)條款乙方負責(zé)提供合同約定的裝修材料。如乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方服務(wù)承諾條款乙方承諾在裝修工程完成后，提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方未按照承諾提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實施。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用條款中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)終止合同履行。中介費用包括但不限于中介人員的報酬、差旅費等。3.第三方中介違約責(zé)任條款如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔違約責(zé)任。如中介違反合同約定，損害甲方或乙方利益，中介應(yīng)進行賠償。4.第三方中介權(quán)益限制條款中介不得利用其在合同履行過程中的地位和權(quán)力，謀取不正當利益。中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方中介退出條款如中介嚴重違約，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同履行。中介退出后，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案2.附件二：材料品牌及標準清單3.附件三：施工進度計劃4.附件四：工程預(yù)算表5.附件五：工程決算表6.附件六：付款憑證及進度表7.附件七：質(zhì)量問題報告及處理記錄8.附件八：保修證書及保修條款9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議11.附件十一：保密協(xié)議12.附件十二：售后服務(wù)承諾13.附件十三：中介服務(wù)協(xié)議14.附件十四：合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計圖紙或要求提前解除合同且無正當理由2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用非指定品牌或不符合標準的材料未按約定質(zhì)量標準施工泄露甲方保密信息3.第三方中介違約行為未能公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未履行保密義務(wù)收取不正當利益三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保護義務(wù)。5.保修期限：工程完成后，乙方對工程質(zhì)量提供的保修期限。6.售后服務(wù)：乙方在工程完成后提供的一定期限的服務(wù)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題