超市翻新拆除合同

超市翻新拆除合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程地點與范圍2.2工程目標(biāo)與要求2.3工程時間表與里程碑第三章拆除工作3.1拆除內(nèi)容的詳細清單3.2拆除工作的安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定3.3拆除過程中的環(huán)境保護與廢物處理3.4拆除工作的監(jiān)督與驗收第四章施工團隊與人員4.1施工團隊的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2施工人員的職責(zé)與培訓(xùn)4.3施工團隊的管理與協(xié)調(diào)第五章施工材料與設(shè)備5.1材料的選擇與供應(yīng)5.2設(shè)備的規(guī)格與租賃5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量檢驗第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量的檢測與評估6.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的遵守6.3質(zhì)量問題的處理與整改第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程調(diào)整的范圍與影響7.3變更與調(diào)整的費用與時間影響第八章合同價格與支付8.1合同總價與報價明細8.2支付條款與支付方式8.3價格調(diào)整的條件與程序第九章工期與進度9.1工程工期的約定9.2工程進度的報告與監(jiān)督9.3工期延誤的處理與責(zé)任第十章安全生產(chǎn)與管理10.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)10.2安全管理的措施與制度10.3安全事故的處理與責(zé)任第十一章合同爭議的解決11.1爭議的解決方式與程序11.2調(diào)解與仲裁的選擇11.3法律訴訟的途徑與法院選擇第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的界定與責(zé)任12.2賠償金額的計算與支付12.3違約責(zé)任的法律后果與解除合同第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包工程的監(jiān)督與管理13.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十四章附則14.1合同的附件與補充協(xié)議14.2合同的修改與更新14.3合同的解除與終止條款合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有特殊含義，將在本章或后續(xù)章節(jié)中進行解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款，并負責(zé)提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成超市翻新拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同約定的工程并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同終止。第二章工程概述2.1工程地點與范圍2.1.1工程地點：____________________。2.1.2工程范圍：包括但不限于超市內(nèi)部及外部設(shè)施的拆除、清理和垃圾運輸?shù)裙ぷ鳌?.2工程目標(biāo)與要求2.2.1工程目標(biāo)：完成超市翻新拆除工程，確保工程安全和質(zhì)量。2.2.2工程要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.3工程時間表與里程碑2.3.1工程開始日期：____年__月__日。2.3.2工程結(jié)束日期：____年__月__日。2.3.3工程里程碑：詳見附件一。第三章拆除工作3.1拆除內(nèi)容的詳細清單3.1.1清單包括但不限于：貨架、燈光、地板、墻面、門窗等。3.2拆除工作的安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定3.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于拆除工作的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2.2乙方應(yīng)制定詳細的安全防護措施，并配備必要的安全裝備。3.3拆除過程中的環(huán)境保護與廢物處理3.3.1乙方應(yīng)采取措施保護環(huán)境，防止污染和噪音擾民。3.3.2乙方應(yīng)對拆除產(chǎn)生的廢物進行分類處理，并按照法律法規(guī)要求進行處置。3.4拆除工作的監(jiān)督與驗收3.4.1甲方應(yīng)指派專人負責(zé)對拆除工作進行監(jiān)督。3.4.2工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗收資料，并按照約定進行驗收。第八章合同價格與支付8.1合同總價與報價明細8.1.1合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。8.1.2報價明細：詳見附件二。8.2支付條款與支付方式8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度向乙方支付工程款。8.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3價格調(diào)整的條件與程序8.3.1價格調(diào)整的條件：如遇不可抗力等特殊情況，影響工程進度和成本，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。8.3.2價格調(diào)整的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂價格調(diào)整協(xié)議，并附件本合同。第九章工期與進度9.1工程工期的約定9.1.1工程合同工期為____天。9.1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。9.2工程進度的報告與監(jiān)督9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。9.2.2甲方應(yīng)指派專人負責(zé)對工程進度進行監(jiān)督。9.3工期延誤的處理與責(zé)任9.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。第十章安全生產(chǎn)與管理10.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)10.1.1乙方應(yīng)全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。10.2安全管理的措施與制度10.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。10.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。10.3安全事故的處理與責(zé)任10.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方。10.3.2因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同爭議的解決11.1爭議的解決方式與程序11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁的選擇11.2.1雙方可選擇提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2.2雙方也可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律訴訟的途徑與法院選擇11.3.1如選擇法律訴訟，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3.2如選擇仲裁，雙方同意提交至__________________仲裁委員會。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2分包工程的監(jiān)督與管理12.2.1乙方不得將工程主體部分分包給第三方。12.2.2乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)全部責(zé)任。12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.3.1分包商應(yīng)遵守本合同的各項條款。12.3.2分包商應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十三章附則13.1合同的附件與補充協(xié)議13.1.1本合同的附件包括：附件一、附件二等。13.1.2雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同的條款進行修改或補充。13.2合同的修改與更新13.2.1合同的修改或更新應(yīng)采用書面形式。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除與終止條款13.3.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂即不得隨意解除或終止。13.3.2如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。甲方（簽字）：____________________日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程變更管理1.甲方有權(quán)根據(jù)工程進展和實際情況，對工程范圍、工程內(nèi)容、工程進度等進行變更。2.甲方應(yīng)提前書面通知乙方關(guān)于工程變更的內(nèi)容、范圍和影響。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并確保工程質(zhì)量和安全。4.工程變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：工程質(zhì)量控制1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，以確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程質(zhì)量檢驗報告和相關(guān)證明材料。3.甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分進行整改或重新施工。4.乙方未能滿足質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費用和延誤工期。附加條款三：工程進度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)采取措施確保工程進度不受影響，并承擔(dān)因進度延誤導(dǎo)致的損失。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：施工安全責(zé)任1.乙方應(yīng)全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并制定施工安全措施。3.乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高他們的安全意識。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方。附加條款五：施工質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，并進行質(zhì)量控制和檢驗。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程質(zhì)量檢驗報告和相關(guān)證明材料。4.如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改和重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費用。附加條款六：施工材料和設(shè)備管理1.乙方應(yīng)負責(zé)采購和提供施工所需的材料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。3.乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。4.乙方應(yīng)負責(zé)材料和設(shè)備的管理和維護，確保其正常使用。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介的角色和責(zé)任1.第三方中介是指甲方和乙方之間協(xié)商確定的，協(xié)助雙方履行合同的獨立第三方。2.第三方中介的主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方進行合同的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并保持中立公正的立場。4.第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。附加條款八：第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解1.第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。3.如發(fā)生合同爭議或糾紛，第三方中介應(yīng)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。4.第三方中介的調(diào)解決定對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。附加條款九：第三方中介的賠償責(zé)任1.若第三方中介未能履行其監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)對其監(jiān)督和管理的失職行為負責(zé)，并賠償甲方和乙方的損失。3.第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)其失職行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。4.甲方和乙方有權(quán)向第三方中介追償，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程范圍與內(nèi)容詳細清單附件二：工程報價明細表附件三：施工安全措施與管理制度附件四：施工質(zhì)量控制計劃附件五：工程進度計劃與時間表附件六：材料與設(shè)備規(guī)格說明書附件七：施工人員培訓(xùn)與安全教育記錄附件八：工程質(zhì)量檢驗報告附件九：工程變更記錄附件十：付款憑證與進度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求未采取措施保證施工安全未遵守合同約定的環(huán)境保護與廢物處理規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。違約行為的發(fā)生應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指合同中約定的委托人或授權(quán)人。3.乙方：指合同中約定的受托人或被授權(quán)人。4.工程款：指甲方支付給乙方的合同約定的工程總價。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。7.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保護人員安全和防止事故發(fā)生。8.質(zhì)量控制：通過檢驗、測試和評估等手段，確保工程質(zhì)量符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：天氣原因、施工人員不足、設(shè)備故障等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、增加施工人員、租賃備用設(shè)備等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工人員技能不足、材料不合格、施工工藝不當(dāng)?shù)?。解決辦法：加強施工人員培訓(xùn)、更換不合格材料、調(diào)整施工工藝等。3.安全事故發(fā)生：原因：施工安全管理不力、違規(guī)操作、安全設(shè)施不足等。解決辦法：加強安全管理制度、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定、增加安全設(shè)施等。4.合同變更：