租賃公司包清工翻新合同

租賃公司包清工翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章租賃公司義務2.1租賃公司的基本義務2.2租賃公司的附加義務第三章包清工翻新范圍和內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新內(nèi)容第四章翻新時間和進度4.1翻新時間4.2翻新進度第五章翻新質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收第六章費用與支付6.1費用計算6.2支付方式6.3支付時間第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1租賃公司的違約責任8.2承包商的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機構(gòu)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的續(xù)簽13.2合同的終止第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的事宜合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1租賃公司名稱1.1.2承包商名稱1.2合同標的1.2.1翻新項目名稱1.2.2翻新項目地點1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點1.3.2簽訂時間1.4合同生效條件1.4.1合同生效的前提條件第二章租賃公司義務2.1租賃公司的基本義務2.1.1提供翻新所需場地2.1.2提供翻新所需基礎(chǔ)設(shè)施2.2租賃公司的附加義務2.2.1提供施工所需電力供應2.2.2提供施工所需水源第三章包清工翻新范圍和內(nèi)容3.1翻新范圍3.1.1翻新范圍的具體描述3.2翻新內(nèi)容3.2.1翻新內(nèi)容的具體描述第四章翻新時間和進度4.1翻新時間4.1.1翻新工程的開始時間4.1.2翻新工程的結(jié)束時間4.2翻新進度4.2.1翻新工程的進度安排第五章翻新質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準5.1.1翻新工程的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.2.1質(zhì)量監(jiān)督的方式和程序5.2.2工程驗收的標準和程序第六章費用與支付6.1費用計算6.1.1工程費用的計算方式6.2支付方式6.2.1工程費用的支付方式6.3支付時間6.3.1工程費用的支付時間第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件和程序7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件和程序第八章違約責任8.1租賃公司的違約責任8.1.1租賃公司違約的具體情形8.1.2租賃公司違約的責任承擔8.2承包商的違約責任8.2.1承包商違約的具體情形8.2.2承包商違約的責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的途徑9.2爭議解決地點和機構(gòu)9.2.1爭議解決的地點和機構(gòu)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同繼承10.2.1合同繼承的條件和程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息內(nèi)容11.2保密期限11.2.1保密信息的保密期限第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.1.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決12.2.1爭議解決的適用法律第十三章其他條款13.1合同的續(xù)簽13.1.1合同續(xù)簽的條件和程序13.2合同的終止13.2.1合同終止的條件和程序第十四章附則14.1合同附件14.1.1合同附件的清單和描述14.2合同修改和補充14.2.1合同修改和補充的程序和方式14.3合同解除和終止后的事宜14.3.1合同解除和終止后的處理事項甲方（租賃公司）：_________________________乙方（承包商）：_________________________簽字日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務甲方應在合同約定的翻新范圍內(nèi)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以便乙方能夠按照要求進行施工。甲方應確保施工場地的安全，并負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T的關(guān)系，以獲得必要的施工許可和批準。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方應定期派遣代表對施工現(xiàn)場進行巡查，并要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更翻新范圍和內(nèi)容，或調(diào)整施工時間。如甲方提出變更，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改合同。4.甲方違約責任如甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方施工受阻或工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用和損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務乙方應負責施工場地的安全和衛(wèi)生，確保施工過程中的安全防護措施到位。乙方還需按照甲方的要求，提供施工進度和質(zhì)量的定期報告。2.乙方質(zhì)量保證乙方應對翻新工程的質(zhì)量和安全承擔全部責任。乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、修復和賠償?shù)呢熑巍?.乙方進度控制乙方應按照合同約定的翻新時間和進度進行施工，確保工程按時完成。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限應根據(jù)甲方的要求確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題和爭議。第三方中介應公正、中立地處理各方的事務。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應在合同中列明，并由各方按照約定的比例承擔。3.第三方中介的獨立性第三方中介在處理合同事務時應保持獨立性，不受任何一方的不當影響。第三方中介的決策應公正、合理，并符合合同的約定。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行受阻或爭議無法解決，第三方中介應承擔相應的違約責任。第三方中介應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費用和損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新項目詳細設(shè)計圖紙2.施工進度計劃表3.質(zhì)量檢驗標準和方法4.安全防護措施方案5.施工許可證和批準文件6.甲方提供的施工場地平面圖7.乙方施工隊伍資質(zhì)證明8.第三方中介的介紹材料和資質(zhì)文件9.合同履行過程中的通信記錄和會議紀要10.合同變更和解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導致乙方施工受阻。2.甲方未確保施工場地安全，造成乙方人員受傷或財產(chǎn)損失。3.甲方未按約定時間支付工程款，延遲乙方的施工進度。4.乙方未按約定質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格。5.乙方未按約定時間完成工程，延遲交付甲方使用。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息給第三方。7.第三方中介未公正、中立地處理合同事務，導致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.翻新：對舊有建筑物或設(shè)施進行改造、維修，以恢復或提高其使用功能。3.違約行為：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。4.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.質(zhì)量檢驗：對施工完成的項目進行檢查、測試，以確認其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標準。6.安全防護措施：為防止施工過程中發(fā)生事故而采取的措施，包括物理防護、安全培訓等。7.第三方中介：獨立于合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，協(xié)助處理合同履行中的事務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工圖紙和技術(shù)資料不完整：及時與甲方溝通，要求提供缺失的圖紙和資料，或協(xié)商延長工期。2.施工場地安全隱患：暫停施工，要求甲方解決安全隱患，確保施工人員安全。3.工程款支付延遲：按照合同約定催促甲方支付工程款，或協(xié)商延遲交付時間。4.工程質(zhì)量不合格：要求乙方返工修復，并根據(jù)合同約定追究其違約責任。5.工程進度延誤：制定應急預案，調(diào)整施工計劃，增加施工人員或設(shè)備，以追趕進度。6.商業(yè)秘密泄露：與乙方協(xié)商解決，要求其停止泄露行為，并承擔違約責任。7.第三方中介處理不當：與第三方中介溝通，要求其公正處理合同事務，或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.租賃公司委托承包商對