商場裝修工程清包工合同

商場裝修工程清包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程尾款第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.2發(fā)包人的義務(wù)6.3合同的變更6.4合同的解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點和法院第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四章其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體本合同由甲方（商場）與乙方（承包商）簽訂，甲乙雙方均具有獨立法人資格。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方商場裝修工程，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等服務(wù)。1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點本工程位于_________（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模本工程裝修面積為_________平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_________（具體裝修項目）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_________元。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣_________元。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式和條件如下：_________。3.3付款方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：_________。3.4工程尾款工程尾款為人民幣_________元，待工程驗收合格后支付。第四章工期約定4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按_________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎勵。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量驗收工程驗收方式如下：_________。5.3質(zhì)量保修乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)_________年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2發(fā)包人的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。6.3合同的變更合同變更方式如下：_________。6.4合同的解除合同解除的條件如下：_________。第七章違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：_________。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_________。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的訴訟地點和法院爭議訴訟地點為_________（法院名稱），訴訟法院為_________（法院級別）。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止本合同在工程驗收合格、乙方交付全部工程資料并結(jié)清款項后終止。第十章保密條款10.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限為_________年，自合同生效之日起計算。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，須經(jīng)對方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他條款14.1通知和送達(dá)甲乙雙方之間的通知和送達(dá)，可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。14.2合同的附件本合同附件包括：_________（附件名稱）。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并不得擅自更換供應(yīng)商。如乙方需更換供應(yīng)商，須事先征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。如因變更導(dǎo)致合同價款增減，雙方協(xié)商確定增減部分的價款。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，包括但不限于質(zhì)量、安全、功能等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到預(yù)期要求。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提出的索賠，應(yīng)當(dāng)是合理的、合法的，并應(yīng)當(dāng)提供必要的證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提前完成工程，甲方按約定向乙方支付獎勵。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。5.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方解除，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如乙方解除，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商場裝修設(shè)計方案2.商場裝修施工圖紙3.材料采購清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.工程驗收報告12.付款憑證13.工程結(jié)算報告14.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未提供施工場地或提供的場地不符合要求未配合乙方進(jìn)行施工導(dǎo)致工程延誤未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)甲方同意擅自更換材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定履行中介職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同主體按約定履行合同義務(wù)的過程。3.違約責(zé)任：違約主體因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：合同主體對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時停工整改，重新驗收直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛解決方案：核對付款