商場裝修工程清包工合同

商場裝修工程清包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程尾款第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.2發(fā)包人的義務(wù)6.3合同的變更6.4合同的解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點(diǎn)和法院第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四章其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體本合同由甲方（商場）與乙方（承包商）簽訂，甲乙雙方均具有獨(dú)立法人資格。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方商場裝修工程，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等服務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于_________（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模本工程裝修面積為_________平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_________（具體裝修項(xiàng)目）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_________元。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣_________元。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式和條件如下：_________。3.3付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：_________。3.4工程尾款工程尾款為人民幣_________元，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四章工期約定4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按_________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎勵。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收方式如下：_________。5.3質(zhì)量保修乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)_________年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2發(fā)包人的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。6.3合同的變更合同變更方式如下：_________。6.4合同的解除合同解除的條件如下：_________。第七章違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：_________。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_________。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的訴訟地點(diǎn)和法院爭議訴訟地點(diǎn)為_________（法院名稱），訴訟法院為_________（法院級別）。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方交付全部工程資料并結(jié)清款項(xiàng)后終止。第十章保密條款10.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，須經(jīng)對方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他條款14.1通知和送達(dá)甲乙雙方之間的通知和送達(dá)，可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。14.2合同的附件本合同附件包括：_________（附件名稱）。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并不得擅自更換供應(yīng)商。如乙方需更換供應(yīng)商，須事先征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計(jì)劃，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。如因變更導(dǎo)致合同價款增減，雙方協(xié)商確定增減部分的價款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、安全、功能等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到預(yù)期要求。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提出的索賠，應(yīng)當(dāng)是合理的、合法的，并應(yīng)當(dāng)提供必要的證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提前完成工程，甲方按約定向乙方支付獎勵。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。5.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方解除，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如乙方解除，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商場裝修設(shè)計(jì)方案2.商場裝修施工圖紙3.材料采購清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.付款憑證13.工程結(jié)算報(bào)告14.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項(xiàng)未提供施工場地或提供的場地不符合要求未配合乙方進(jìn)行施工導(dǎo)致工程延誤未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未保護(hù)工程中的知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)甲方同意擅自更換材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定履行中介職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同主體按約定履行合同義務(wù)的過程。3.違約責(zé)任：違約主體因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：合同主體對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時停工整改，重新驗(yàn)收直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛解決方案：核對付款