玻璃制品存放場地租賃

玻璃制品存放場地租賃合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃目的和用途1.3租賃場地的基本情況1.4租賃期限1.5租賃物的交付和驗(yàn)收第二章租賃物的范圍與規(guī)格2.1租賃場地的面積和位置2.2玻璃制品的存放要求和限制2.3租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期間的管理和維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的安全管理4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)4.4租賃期間的變更和解除第五章租賃期滿后的處理5.1租賃期滿前的通知5.2租賃期滿后的續(xù)約5.3租賃期滿后的場地清理5.4租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算和支付第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟的適用法律第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件及后果第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的披露和保護(hù)9.3保密信息的違約責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1租賃場地上玻璃制品的知識產(chǎn)權(quán)10.2知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任10.3知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)措施第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同的繼承規(guī)定12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)手續(xù)第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體及代表14.3合同的蓋章及生效合同編號：_________第一章總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4承租方名稱：_________1.1.5承租方地址：_________1.1.6承租方法定代表人：_________1.2租賃目的和用途1.2.1承租方租賃場地用途：_________1.2.2承租方租賃場地目的：_________1.3租賃場地的基本情況1.3.1租賃場地地址：_________1.3.2租賃場地面積：_________1.3.3租賃場地現(xiàn)狀：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租賃物的交付和驗(yàn)收1.5.1租賃物交付日期：_________1.5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第二章租賃物的范圍與規(guī)格2.1租賃場地的面積和位置2.1.1租賃場地具體位置：_________2.1.2租賃場地可用面積：_________2.2玻璃制品的存放要求和限制2.2.1玻璃制品存放要求：_________2.2.2玻璃制品存放限制：_________2.3租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備2.3.1租賃場地內(nèi)設(shè)施清單：_________2.3.2租賃場地內(nèi)設(shè)備使用規(guī)定：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式：_________3.1.2租金金額：_________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：_________3.2.2租金支付起始日期：_________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：_________3.3.2租金支付賬戶信息：_________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件：_________3.4.2租金調(diào)整方式：_________第四章租賃期間的管理和維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：_________4.1.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：_________4.2租賃期間的安全管理4.2.1安全管理措施：_________4.2.2安全事故處理：_________4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)4.3.1維修和保養(yǎng)責(zé)任方：_________4.3.2維修和保養(yǎng)內(nèi)容：_________4.4租賃期間的變更和解除4.4.1租賃變更條件：_________4.4.2租賃解除條件：_________第五章租賃期滿后的處理5.1租賃期滿前的通知5.1.1租賃期滿前通知期限：_________5.1.2通知方式：_________5.2租賃期滿后的續(xù)約5.2.1續(xù)約條件：_________5.2.2續(xù)約租金調(diào)整：_________5.3租賃期滿后的場地清理5.3.1場地清理期限：_________5.3.2場地清理標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算5.4.1費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目：_________5.4.2費(fèi)用結(jié)算方式：_________第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方違約行為：_________6.1.2承租方違約行為：_________6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________6.2.2違約責(zé)任計(jì)算方式：________第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1合同生效條件：_________8.1.2合同生效日期：_________8.2合同的變更程序8.2.1合同變更條件：_________8.2.2合同變更程序：_________8.3合同的解除條件及后果8.3.1合同解除條件：_________8.3.2合同解除后果：_________第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.1.1保密信息范圍：_________9.1.2保密信息內(nèi)容：_________9.2保密信息的披露和保護(hù)9.2.1保密信息披露限制：_________9.2.2保密信息保護(hù)措施：_________9.3保密信息的違約責(zé)任9.3.1保密信息違約行為：_________9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1租賃場地上玻璃制品的知識產(chǎn)權(quán)10.1.1知識產(chǎn)權(quán)類型：_________10.1.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_________10.2知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任10.2.1侵權(quán)行為界定：_________10.2.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：_________10.3知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)措施10.3.1維權(quán)措施實(shí)施：_________10.3.2維權(quán)費(fèi)用承擔(dān)：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1不可抗力定義：_________11.1.2不可抗力范圍：_________11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.2.1應(yīng)對措施：_________11.2.2應(yīng)對措施實(shí)施：_________11.3不可抗力事件的后果處理11.3.1后果處理方式：_________11.3.2后果處理期限：_________第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________12.1.2轉(zhuǎn)讓通知期限：_________12.2合同的繼承規(guī)定12.2.1繼承規(guī)定：_________12.2.2繼承手續(xù)：_________12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)手續(xù)12.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_________12.3.2繼承手續(xù)：_________第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1解釋權(quán)歸屬：_________13.1.2解釋權(quán)行使：_________13.2合同的附件13.2.1附件清單：_________13.2.2附件效力：_________13.3合同的修改和補(bǔ)充13.3.1修改和補(bǔ)充條件：_________13.3.2修改和補(bǔ)充程序：_________第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：_________14.1.2簽署地點(diǎn)：_________14.2合同簽署的主體及代表14.2.1簽署主體：_________14.2.2代表資格：_________14.3合同的蓋章及生效14.3.1蓋章要求：_________14.3.2生效條件：_________簽字欄：甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定場地的使用權(quán)1.1.1甲方有權(quán)指定租賃場地的具體位置和面積，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行使用。1.2甲方對租賃場地的改造權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的改造和維修，以滿足乙方的使用需求。1.3甲方對租賃場地的優(yōu)先購買權(quán)1.3.1若租賃場地發(fā)生出售或轉(zhuǎn)讓的情況，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的使用范圍和限制2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得超出指定的使用范圍。2.2乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性和正常使用。2.3乙方的租金支付義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期和金額，按時(shí)支付租金給甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介的權(quán)益保護(hù)3.2.1第三方中介在交易過程中有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，甲方和乙方應(yīng)履行支付義務(wù)。3.3第三方中介的責(zé)任限制3.3.1第三方中介對租賃合同的履行承擔(dān)limitedliability，不對甲方和乙方的違約行為負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.玻璃制品存放規(guī)范3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.租賃合同副本6.甲方和乙方主體資格證明文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.維修和保養(yǎng)服務(wù)清單9.保險(xiǎn)單據(jù)10.安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃場地未履行合同約定的使用限制3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未履行合同約定的義務(wù)未按時(shí)提供租賃交易相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃場地或降低租金2.問題：租金支付延誤解決辦法：乙方支付滯納金，或雙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃3.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，或雙方協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，甲方