福建省高級人民法院發(fā)布2021年度福建法院十大執(zhí)行案件

福建省高級人民法院發(fā)布2021年度福建法院十大執(zhí)行案件

（2022年1月18日）

目錄

1、福州中院：“中國貴谷”系列執(zhí)行案

2、霞浦法院：江某與霞浦縣牙城鎮(zhèn)人民政府房屋拆遷安置補償合

同糾紛執(zhí)行案

3、平潭法院：翁某某金融借款合同糾紛執(zhí)行案

4、荔城法院：林某喜等人“涉黑”財產(chǎn)執(zhí)行案

5、思明法院：富銀金融公司等非法吸收公眾存款涉財執(zhí)行案

6、龍海法院：潘某等117人與某工貿(mào)公司勞動爭議糾紛系列執(zhí)行

案

7、順昌法院：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司順昌縣支行與福建榕昌

化工有限公司、福建省（屏南）榕屏化工有限公司金融借款合同糾紛

首例碳排放權執(zhí)行案

8、泰寧法院：某硅業(yè)公司系列執(zhí)行案

9、泉州中院：新某源公司借款擔保執(zhí)行案

10、南靖法院：某房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛系列執(zhí)行案；三

明中院：永安某房地產(chǎn)公司金融借款系列執(zhí)行案

1、福州中院：“中國貴谷”系列執(zhí)行案

案情簡介

福建省時代華奧建設發(fā)展有限公司、福建省盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限

公司聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)“中國貴谷”項目位于連江縣貴安溫泉旅游度

假區(qū)。2014年，該項目因資金鏈斷裂，整體負債約30億元，涉訴涉執(zhí)

案件達500多件，樓盤停工爛尾，項目土地和在建未售房屋被四川法

院全部查封，1400多戶未交房業(yè)主數(shù)十次至省、市、縣黨委政府集體

上訪，對社會維穩(wěn)工作造成重大隱患和風險。面對沒有首封財產(chǎn)的處

置權、集體上訪和地方經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)困境的壓力，省法院、福州中

院、連江法院三級法院在黨委領導、政府支持下，經(jīng)各方七年的不懈

努力，“中國貴谷”項目一期485套、二期683套住宅商品房和52棟

別墅分別于2021年1月、7月順利竣工交房，已售房業(yè)主總交房率高

于95%,該系列案件的圓滿處理，得到了省委省政府等領導的批示肯

定。主要做法：一是協(xié)同推進。省法院積極主動作為，加強與最高法

院溝通協(xié)調(diào)，依法爭取將首封法院一四川法院受理相關案件裁定指定

我省法院執(zhí)行，省法院在取得首封財產(chǎn)處置權后，即確定以福州中院

為主協(xié)同執(zhí)行的方案。省法院先后3次主持召開案件協(xié)調(diào)會，組建案

件協(xié)調(diào)指導小組，分節(jié)點分階段指導推進工作。福州中院多次實地查

看項目復工進展，協(xié)調(diào)推進案件辦理、項目續(xù)建、糾紛化解等工作。

連江法院加強訴非聯(lián)動，配合做好購房戶矛盾排查，當好矛盾化解

“破冰區(qū)”“緩沖帶”。二是依法靈活采取查封措施。在執(zhí)行階段，

堅持“放水養(yǎng)魚”思路，及時將被“死封”的企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)調(diào)整為

“活封”，既保證債權人利益不受損失，又為融資復建、交房創(chuàng)造條

件。堅持“招商引資”思維，對接政府招商平臺，成功引入意向投資

人資金4億多元，為項目重組夯實基礎。三是運用“執(zhí)破直通”機

制。執(zhí)行人員和破產(chǎn)法官共同組成“執(zhí)破”團隊，將預審查、受理審

查工作的端口前移。執(zhí)行法官全程參與破產(chǎn)重整過程，極大節(jié)省進入

破產(chǎn)程序后財產(chǎn)查控處置時間，破解執(zhí)行與破產(chǎn)審判部門對執(zhí)行案件

移交破產(chǎn)審查的標準把握不統(tǒng)一、財產(chǎn)查控和處置等方面銜接不暢、

“執(zhí)轉破”績效激勵不足等瓶頸問題，促進了司法資源集約高效和企

業(yè)破產(chǎn)成本有效降低。四是針對不同類別債權人進行分組談判，提出

切實可行、平衡利益的債權清償方案，力促償債意向達成。該項目普

通債權清償率達本金60%、抵押債權清償率達本金112.5%,重整計劃

表決人數(shù)及債權金額通過率都在90%以上，均高于其他重整案件。

綜合評述

該案維穩(wěn)難度大、社會關注高。三級法院緊緊依靠黨委領導，充

分發(fā)揮綜合治理大格局作用，秉持善意文明執(zhí)行理念，創(chuàng)新工作機

制，取得了良好的政治效果、法律效果和社會效果。一是樹牢善意文

明司法理念。在執(zhí)行中，堅持“善意文明”的理念，盡可能地減少不

當司法措施對項目復工復建造成的不利影響，努力實現(xiàn)依法履職與服

務大局、促進發(fā)展相統(tǒng)一。二是強化執(zhí)行“三統(tǒng)一”管理。推出“類

案歸集、一體處置”措施，構建“福建高院統(tǒng)籌指導、牽頭推進，福

州中院統(tǒng)一協(xié)調(diào)、為主執(zhí)行，連江法院為主一審、協(xié)同推進”的一攬

子處置模式。三是探索創(chuàng)新工作機制。該案探索運用了“執(zhí)破直

通”“預重整”等創(chuàng)新機制，發(fā)揮司法舉措的整體效能，為案件順利

辦結提供了有力保障。推行“預重整”機制，以“競爭選任+征求意

見”方式指定臨時管理人，指導臨時管理人做好債權的預申報與預審

查、資產(chǎn)調(diào)查管理及委托審計評估、預重整方案論證和制定等各項工

作。四是妥善處理維穩(wěn)與維權關系。采取“專職常駐+法院協(xié)同”運

行模式，在貴谷項目建設地設立全省首家訴非聯(lián)動中心，及時披露案

件審查進展，常態(tài)化開展糾紛隱患排查。暢通溝通聯(lián)絡機制，做好釋

法析理，及時疏通群眾維權的堵點和難點，推動實現(xiàn)了案件的高效清

償，有效維護了群眾利益。

2、霞浦法院：江某與霞浦縣牙城鎮(zhèn)人民政府房屋拆遷安置補償合

同糾紛執(zhí)行案

案情簡介

2008年，霞浦縣牙城鎮(zhèn)工業(yè)集中點建設指揮部（牙城鎮(zhèn)政府所設

臨時機構）與江某簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》。合同簽訂后，江

某認為牙城鎮(zhèn)政府存在違約行為要求賠償。2018年以來，經(jīng)多次協(xié)

調(diào)、信訪未果，江某先后提起行政、民事等多場訴訟，2020年11月

19日，寧德中院終審判決：一、牙城鎮(zhèn)政府應在判決生效后十日內(nèi)支

付給江某房屋價值損失款115431.6元；二、牙城鎮(zhèn)政府應在判決生效

后三十日內(nèi)配合江某辦理位于牙城鎮(zhèn)前街村房屋的集體土地使用權證

書和房屋產(chǎn)權證書。

判決生效后，江某于2021年1月向霞浦法院申請強制執(zhí)行。收到

材料后，霞浦法院考慮該案歷時久遠，存在歷史檔案缺失等客觀因

素，造成申請人多年維權遲遲未果，矛盾積怨較大。同時，從司法實

踐來看，雖然中央政法委每半年在全國通報一次執(zhí)行涉黨政等公職機

關執(zhí)行案件的情況，但是由于種種原因，黨政機關未能自動履行案件

時有發(fā)生，能否從源頭根治此類問題？帶著問題，經(jīng)深入分析，發(fā)現(xiàn)

造成此類現(xiàn)象的主要原因：一是認識不夠到位，個別黨政機關干部沒

有正確認識自動履行生效裁判是應盡的法律義務，也沒有認識到進入

強制執(zhí)行程序對單位可能造成的影響和后果；二是考核不夠精準，當

前政務誠信考核標準主要以黨政機關是否納入失信被執(zhí)行人名單作為

評價尺度，實際上降低了對黨政機關自動履行的工作要求，造成黨政

機關即使不自動履行也無從追責的現(xiàn)象。

為避免當事人訴累，衡平各方利益關系，也為了在轄區(qū)形成示范

案例，規(guī)范和約束今后類似案件，霞浦法院堅持貫徹落實黨政機關

“零強制執(zhí)行”工作要求，啟動執(zhí)前督促“三步走”的工作策略：一

是堅持黨政聯(lián)督，向地方黨委、政府報告上級法院黨政機關“零強制

執(zhí)行”的工作要求和案件情況，分析法律難題，預警潛在風險，以點

帶面，積極主動爭取支持；二是堅持全程實督，建立立審執(zhí)全流程督

促工作規(guī)范，釋明自動履行生效裁判對于深入學習習近平法治思想、

推動訴源執(zhí)源雙源治理、優(yōu)化營商環(huán)境、實現(xiàn)國家治理體系和治理能

力現(xiàn)代化的重要意義，督促牙城鎮(zhèn)政府自動履行；三是堅持懲戒嚴

督，為確保督導成效，霞浦法院發(fā)出預警提示，明確如仍拒不自動履

行將可能面臨的法律和政治責任?！叭阶摺惫ぷ鞑呗?，得到地方黨

委政府領導的高度重視和支持，立即責令有關部門督導落實，要求各

有關部門積極配合支持法院，做履行法院生效裁判的表率。牙城鎮(zhèn)政

府也主動作為，表示本案確有歷史原因有一定困難，但無論如何必將

積極履行判決義務，帶頭維護法治。當天，牙城鎮(zhèn)政府即與申請人聯(lián)

系付款事宜，及時付清了判決款項。同時，為了快速推動工作，組織

工作專班實地走訪調(diào)查，專題研究討論，主動商縣自然資源局解決歷

史遺留問題，并安排專人與申請人協(xié)商處理，讓當事人了解進展情

況，有效地化解對抗情緒。經(jīng)多方努力，目前牙城鎮(zhèn)政府已提交相關

材料，履行完畢判決確定的協(xié)助義務。

綜合評述

人民法院依法作出的生效裁判文書，體現(xiàn)了國家意志和法律權

威，但是實踐中，部分黨政機關雖具備履行能力，卻怠于履行生效裁

判文書確定的義務，嚴重影響黨政機關的權威與形象。本案得以順利

解決，主要得益于當事黨政機關收到預警信息后積極配合履行判決義

務，帶頭維護政府誠信，營造良好營商環(huán)境，得益于霞浦法院嚴格貫

徹落實寧德中院涉黨政機關“零強制執(zhí)行”機制的工作要求，平衡多

方利益，妥當處理。2021年以來，寧德兩級法院認真貫徹落實黨中央

決策部署，堅持問題導向，綜合運用政治、行政手段，率先構建涉黨

政機關“零強制執(zhí)行”“三督三化”工作機制（堅持黨政聯(lián)督、實現(xiàn)

系統(tǒng)化運作，堅持全程實督、實現(xiàn)精細化管理，堅持懲戒嚴督、實現(xiàn)

項目化推進），通過狠抓判前溝通、判后預警、執(zhí)前督促、執(zhí)后懲戒

工作舉措，嚴抓自動履行這一“牛鼻子”工作導向，創(chuàng)造性的將涉黨

政機關不自動履行生效裁判文書確定義務的案件數(shù)納入綜治平安、文

明、績效、營商環(huán)境等考核指標，從后端評價延伸至前端考核，迅速

形成執(zhí)行威懾，有力推動形成黨政機關帶頭自動履行、帶頭引領誠信

的良好氛圍，實現(xiàn)法律效果、社會效果和政治效果的有機統(tǒng)一，得到

最高法院和市委領導的高度肯定和批示推廣。

3、平潭法院：翁某某金融借款合同糾紛執(zhí)行案

案情簡介

申請執(zhí)行人中國建設銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)

分行（簡稱建行平潭分行）與被執(zhí)行人翁某某金融借款合同糾紛一

案，法院在執(zhí)行過程中對翁某某名下房產(chǎn)依法進行查封，并本著善意

文明的執(zhí)行理念，積促成雙方達成執(zhí)行和解。數(shù)月后，因翁某某未按

和解約定履行義務，建行平潭分行于2021年10月13日要求恢復案涉

房產(chǎn)處置。按照以往的房產(chǎn)處置工作流程，僅是價格評估至少都要一

個月，后續(xù)若因當事人提起執(zhí)行異議或出現(xiàn)房產(chǎn)流拍、悔拍等情況，

該案要在2021年年底前執(zhí)行完畢，難度極大。

鑒此，平潭法院協(xié)同實驗區(qū)公安局、行政審批局、市場監(jiān)督管理

局、人行平潭支行、稅務局、福建銀保監(jiān)局平潭監(jiān)管組等六部門，創(chuàng)

新推行涉案房產(chǎn)“e拍即得”協(xié)同執(zhí)行機制。一是3日內(nèi)完成零成本詢

價，2日后掛網(wǎng)拍賣。通過與區(qū)稅務局、區(qū)市場監(jiān)督管理局發(fā)揮多部門

協(xié)同優(yōu)勢，構建政府定向詢價模式，消除了傳統(tǒng)評估方式時間長、費

用高等弊端。10月16日，本案僅用3天便完成了案涉房產(chǎn)的零成本估

價，既大幅縮短了評估周期、節(jié)省了評估費用，還有效防止當事人濫

用執(zhí)行異議，節(jié)約司法資源。10月18日，案涉房產(chǎn)便順利掛網(wǎng)拍賣。

二是銀行出具貸款承諾函，助力“法拍房”成交。11月19日，買受人

洪某以332萬元的最高價競得該房產(chǎn)，但在后續(xù)的成交過程中，洪某

因自身原因，無法在規(guī)定期限內(nèi)繳清300萬元的尾款。為防止出現(xiàn)悔

拍情況，洪某嘗試通過涉案房產(chǎn)“e拍即得”協(xié)同執(zhí)行機制，申請向銀

行辦理“法拍貸”，期間平潭法院多次幫忙協(xié)調(diào)人行平潭支行、福建

銀保監(jiān)局平潭監(jiān)管組等部門，為買受人打通全過程事項辦理的部門壁

壘。12月29日，中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實驗區(qū)支行為洪某出具了198

萬元的貸款承諾函，幫助洪某解決了資金周轉的“燃眉之急”，隨即

平潭法院根據(jù)此函為洪某辦理了成交手續(xù)。三是線上服務，高效辦理

稅費繳納和產(chǎn)權過戶。按以往做法，洪某還需在稅務局、行政審批局

等部門來回奔波辦理繳稅和過戶等手續(xù)，才能最終拿到房產(chǎn)證，此間

僅辦理稅費繳退都要30個工作日?！癳拍即得”機制最大限度優(yōu)化升

級房產(chǎn)拍賣的“售后服務”，即法院直接從拍賣款中預留稅款，與稅

務部門完成線上繳稅對接，既減輕了買受人預先墊稅的費用負擔，又

確保國家稅收及時入庫；后再通過云平臺將法律文書發(fā)送至行政審批

局，將以往材料遞轉的“線下長跑”變?yōu)樾畔?shù)據(jù)的“線上交互”，

及時便捷幫助買受人辦理轉移登記，從而實現(xiàn)了稅費繳納和產(chǎn)權過戶

等的全流程網(wǎng)上辦理。12月30日，洪某在平潭法院便順利拿到了房產(chǎn)

證，農(nóng)業(yè)銀行當日將198萬元尾款匯入法院賬戶。至此，本案成功執(zhí)

行完畢。

綜合評述

該案是首例通過涉案房產(chǎn)“e拍即得”協(xié)同執(zhí)行機制完成房產(chǎn)處置

的成功案例，也是平潭法院聚焦群眾“急難愁盼”，不斷提升群眾司

法獲得感和滿意度的有益探索。“e拍即得”協(xié)同執(zhí)行機制，有效解決

了司法拍賣過程中房產(chǎn)處置難、買房貸款難、交房入住難和人員堵、

案件堵、評估堵、房產(chǎn)堵、辦證堵、案款堵、節(jié)點堵等“三難七堵”

問題，通過多部門協(xié)同聯(lián)動，從房產(chǎn)競拍成交到最終轉移登記，做到

“四通八達”，實現(xiàn)財產(chǎn)查控、評估拍賣、稅費征繳、產(chǎn)權過戶等全

流程、全閉環(huán)線上無紙化流轉。同時，提前引入金融服務，為買受人

免去以往依靠民間融資貸款可能產(chǎn)生的成本和風險，真正讓群眾在流

程優(yōu)化中得便利，在節(jié)約成本中得實惠。最高人民法院領導專門作出

批示肯定，認為該機制是“平潭法院深入學習貫徹習近平法治思想，

鞏固執(zhí)行專項整治成果，深化'我為群眾辦實事'實踐活動，切實在

提高執(zhí)行效率，滿足人民群眾企盼上下硬功的生動實踐”，并要求向

全國法院復制推廣。

4、荔城法院：林某喜等人“涉黑”財產(chǎn)執(zhí)行案

案情簡介

被告人林某喜、林某如、林某晃等人組織、領導、參加黑社會性

質組織案，全案共有14名被告人，涉及14項罪名，判處罰金及沒收

財產(chǎn)估值約6.86億元，“黑財清底”工作成效備受社會關注。然而，

該案進入執(zhí)行階段后卻面臨兩大困難：一是“有財難執(zhí)”。該案應當

予以沒收的黑財中，豪華莊園、林場大樓、臨街店面、加工廠房等4

處房產(chǎn)及2萬余畝山林權證不齊，價值逾3.4億元，約占執(zhí)行標的總

額的50%,這些財產(chǎn)拍賣處置難度高、周期長，不利于黑財快速處置。

二是“無財可執(zhí)”。該案有10名被執(zhí)行人在偵查階段均未控制到財產(chǎn)

或僅有少量財產(chǎn)，進入強制執(zhí)行后面臨“無財可執(zhí)”的情況。

鑒于此，荔城法院主動作為，創(chuàng)新方法，加大執(zhí)行力度，組成執(zhí)

行專班，堅持全流程參與、分階段戰(zhàn)斗。一是主動向前延伸。在該案

進入審判程序前，多次召開協(xié)調(diào)會，提前介入黑財線索研判，幫助甄

別理清黑財性質、權屬狀況等，并提出處置建議，確保立、審、執(zhí)無

縫銜接，為打財斷血打牢基礎。二是積極創(chuàng)新解難題。在對該案無證

房產(chǎn)、林地等“黑財”進行實地調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，應予沒收的4.5萬畝林

地（其中2萬余畝無證山林）主要種植松樹等經(jīng)濟價值較高的樹木，

且樹木均近成材，松脂單年總收益預估可達數(shù)千萬元。若簡單地通過

司法拍賣處置，除了無證山林本身存在的價值評估、拍賣易流拍等多

重難題外，還浪費了松樹林的持續(xù)性經(jīng)濟效益。意識到這一特殊情

況，荔城法院迅速呈報市法院、市委政法委，市委政法委立即協(xié)調(diào)有

關部門就該案黑財處置工作召開專題會議，通過多部門協(xié)作聯(lián)動，形

成了以地方政府兜底托管該案林地、房產(chǎn)的形式，代替拍賣處置的工

作思路。最終荔城法院順利與市公安局、市財政局及仙游縣政府等12

家單位完成托管交接工作，榜頭鎮(zhèn)人民政府等分別接手、經(jīng)營包括4.5

萬畝林地在內(nèi)的有關林權、房產(chǎn)，有力促進了6.82億元的黑財執(zhí)行迎

刃而解。三是注重向外向后延伸。荔城法院主動與罪犯服刑單位、住

所地基層組織聯(lián)系，做好被執(zhí)行人及其家屬政策宣講和法律釋明工

作，促進加快財產(chǎn)刑的執(zhí)行。經(jīng)過努力，共有7名查無財產(chǎn)可供執(zhí)行

的被執(zhí)行人家屬自愿代為繳納罰金23萬元，占應執(zhí)罰金的四分之一，

推動黑財進一步清底。以林某喜為首的黑社會組織長期以暴力、兇殘

稱霸一方，盡管該黑社會組織已被依法摧毀，但林某喜及個別組織成

員在住所地違章搭蓋、違規(guī)占用農(nóng)林用地等隱性問題仍不同程度存

在。為此，荔城法院延伸司法職能，創(chuàng)新運用“司法建議+”工作機

制，幫助完善治理、堵塞漏洞。該院向屬地政府發(fā)出《司法建議》，

對相關問題全面排查情況、摸清底數(shù)，適時通報并聯(lián)合執(zhí)法，徹底拆

除所有非法占用農(nóng)林用地的違法建筑物，做到復耕、復種、復植，助

力深挖根治，為掃黑除惡進一步贏得民心。最終，執(zhí)行到位標的額

6.86億元，執(zhí)行到位率高達100%o

綜合評述

“有財難執(zhí)”“無財可執(zhí)”一直是涉黑惡財產(chǎn)執(zhí)行的難點所在。

該案被告人眾多、案情復雜，應執(zhí)黑財數(shù)額特別巨大，涉及財產(chǎn)情況

復雜，經(jīng)過機制、舉措的創(chuàng)新，最終全額執(zhí)結，具有較好的示范作

用：一是靠前思維、主動介入。通過涉黑惡案件“公檢法提前介入?yún)f(xié)

商會”，法院執(zhí)行部門提前參與“黑財清底”工作，立足執(zhí)行站位，

全流程參與，提出便于執(zhí)行、優(yōu)于執(zhí)行的各項建議，為黑財成功清底

做足了準備工作。二是變通思維、巧干促執(zhí)。面對涉黑惡財產(chǎn)執(zhí)行中

“有財難執(zhí)”問題，該案結合涉案林地實際情況，探索出一套“黨委

靠前協(xié)調(diào)、辦案機關主辦、地方政府兜底”的涉黑財產(chǎn)處置機制，以

托管經(jīng)營代替拍賣變現(xiàn)，靈活處置了約6.82億的涉黑財產(chǎn)，實現(xiàn)了效

率和效益的雙贏。三是拓展思維、擴大影響。通過《司法建議》延伸

社會效果，加強聯(lián)合執(zhí)法宣傳掃黑除惡，發(fā)揮聯(lián)動優(yōu)勢鞏固執(zhí)行成

果，真正做到涉黑惡案件“見黑見惡更見財”，進一步彰顯了人民法

院為民掃黑除惡的決心和初心。

5、思明法院：富銀金融公司等非法吸收公眾存款涉財執(zhí)行案

案情簡介

廈門市思明區(qū)人民法院辦理的被告人富銀金融公司等犯非法吸收

公眾存款罪一案，涉案金額109億元，參與投資人數(shù)10萬余人，社會

關注度高，社會影響重大，僅法院判決追繳違法所得及退賠款項等就

達8.9億元，涉及受損集資參與人數(shù)L6萬人。該案進入執(zhí)行后，法

院在加大執(zhí)行力度的同時;面臨最大問題是需要退賠的集資參與人人

數(shù)眾多，分布在全國各地，若沿用傳統(tǒng)退款程序逐一核實身份、逐人

通知聯(lián)系、逐單開具憑證，不僅牽涉大量人力、物力，難以短時間內(nèi)

完成發(fā)放工作，更存在跨區(qū)域流動與大規(guī)模聚集帶來的疫情防控壓

力。

為此，思明法院主動對接開立執(zhí)行款專戶的中國工商銀行，依托

電子存單技術，整合多項業(yè)務流程，創(chuàng)造性推出“法銀眾聯(lián)”涉眾類

執(zhí)行款發(fā)放機制。截至2021年12月，該案累計執(zhí)行到位資金1.4億

元，已向1.6萬名受損集資參與人發(fā)放，及時有力保障被害群眾的合

法權益。該機制得到《中國執(zhí)行》等媒體的報道。主要做法：一是

“三個一鍵”批量放款。聯(lián)合銀行依托電子存單技術，整合多項業(yè)務

流程，實現(xiàn)一鍵核查身份，借助人民銀行聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng)，精準甄別姓

名、身份號碼等受害人信息；一鍵精準通知，對接金融機構短信服務

平臺，點對點發(fā)送領款通知；一鍵智能分配，打包匯款1次即可實現(xiàn)

案款分配、批量開戶、全額發(fā)放。實現(xiàn)2天內(nèi)完成傳統(tǒng)方式6個月以

上的工作量，發(fā)款效率呈指數(shù)級躍升。二是線上線下便捷領款。所有

受損集資參與人無需到庭，甚至無需事先提供收款賬戶，僅憑有效身

份證件即可于全國任一工行網(wǎng)點領取案款。此外，針對受害群體多為

老年人的特點，保留線下各類咨詢、公告、退款渠道，引導授權代

理、親友代辦，讓老年人辦事少跑腿。三是以點帶面常治長效。積極

總結本案形成的經(jīng)驗和規(guī)則，及時制定《涉眾型案件執(zhí)行款發(fā)放指

引》，已惠及其他多起社會影響重大的涉眾類執(zhí)行案件，共為2萬余

名受損集資參與人發(fā)放案款近2億元，為同類案件的辦理提供了可借

鑒、可復制的樣本。

綜合評述

本案是思明法院探索推行的“法銀眾聯(lián)”涉眾類執(zhí)行款發(fā)放機

制，是人民法院運用改革的思維解決實踐中難題的典型案例，對辦理

同類型案件具有重要的啟示和借鑒意義。一是以民為本，主動作為。

始終堅持在辦案中回應人民群眾“急難愁盼”問題，面對涉眾型案件

案款發(fā)放難題，以便利當事人領取款項為原則，主動運用銀行的電子

存單技術，通過業(yè)務整合破解發(fā)放難題。二是勇于探索，銳意改革。

在案款發(fā)放申請-核實-發(fā)放的傳統(tǒng)模式無法滿足涉眾型案件客觀需求

時，大膽突破常規(guī)，充分運用現(xiàn)代信息技術手段，在確保案件當事人

個人信息得到保護的前提下反客為主破解難題，既破解了法院案款發(fā)

放工作量巨大問題，又為當事人領取款項提供了多條便利的途徑。三

是及時總結，建章立制。將案件辦理過程進行規(guī)則提煉，制定辦案辦

理指引，實現(xiàn)個案智慧向制度成果的有效轉化。

6、龍海法院：潘某等117人與某工貿(mào)公司勞動爭議糾紛系列執(zhí)行

案

案情簡介

2020年12月，申請執(zhí)行人潘某、陳某等117名工人向龍海法院申

請執(zhí)行，要求被執(zhí)行人某工貿(mào)公司支付工資款合計189.55萬元。執(zhí)行

立案前，申請執(zhí)行人因所在企業(yè)欠薪已多次群體信訪，經(jīng)當?shù)卣?/p>

勞動監(jiān)察部門引導，該系列案債權通過勞動爭議仲裁調(diào)解確認。該案

進入執(zhí)行程序后，龍海法院迅速組織執(zhí)行干警到該工貿(mào)公司調(diào)查摸

底，發(fā)現(xiàn)該公司已停業(yè)，遂依法及時查封該工貿(mào)公司的機器設備和重

型半掛牽引車二輛，并及時委托鑒定機構作出評估。2021年2月，經(jīng)

評估，查封財產(chǎn)價值僅146.28萬余元。

龍海法院在執(zhí)行推進中發(fā)現(xiàn)該案：一是被執(zhí)行人公司資不抵債。

被執(zhí)行人生產(chǎn)廠房系他人租賃，租期已滿，除了被查封的機器設備

外，無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)。而查封設備明顯不足以清償工資款；二是

被查封的機器設備變現(xiàn)難。該機器設備是特種生產(chǎn)設備，潛在競買人

有限，一旦網(wǎng)拍容易流拍。即使成功拍賣，經(jīng)拆除再異地安裝，機器

設備價值將極大貶損。且設備中的廢渣需進行無害處理并重新環(huán)評后

才能投入使用，費用高、處置周期長，變現(xiàn)到位金額進一步貶損；三

是失業(yè)申請執(zhí)行人原址再就業(yè)訴求強烈。案件涉及117名工人，時值

疫情期間，又臨近春節(jié)，工人們討薪維權心切，又擔心再擇業(yè)難，希

望有新買家在原廠房繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，讓他們在原址再就業(yè)。

時值全省法院開展“八閩護薪”專項執(zhí)行行動，龍海法院將本案

作為重點案件予以推進，明確“依法高效、放水養(yǎng)魚、善意執(zhí)行”的

執(zhí)行思路：一是積極引進相關企業(yè)續(xù)租被執(zhí)行人所租賃廠房。執(zhí)行干

警多次到當?shù)卣⑷松绮块T和行業(yè)協(xié)會走訪溝通協(xié)調(diào)，尋求幫助物

色引入合適的接盤企業(yè)。經(jīng)過多番努力，最終促成某科技公司與廠房

出租方達成租賃協(xié)議，承接被執(zhí)行人公司承租廠房繼續(xù)進行生產(chǎn)經(jīng)

營。二是爭取財產(chǎn)處置利益最大化。推動承接被執(zhí)行人公司廠房的某

科技公司接手案涉機器設備，促成該科技公司作為案涉機器設備的買

家，以189.55萬元的價格（評估價146.28萬元）購買案涉機器設

備，確保案涉機器設備溢價，款項能足額支付所欠薪資。三是“一攬

子”解決工人薪資就業(yè)問題。收到某科技公司購買案涉機器設備的款

項后，龍海法院即在第一時間舉行工人工資集中發(fā)放儀式，全部兌現(xiàn)

了潘某等117名工人的薪資。同時，法院還積極溝通協(xié)調(diào)該科技公

司，留用部分想繼續(xù)就業(yè)的員工，最終促成近一半的工人在該公司再

就業(yè)，確保工人的后續(xù)穩(wěn)定就業(yè)。

綜合評述

根治欠薪工作是扎實做好“六穩(wěn)”工作、落實“六?！比蝿?，保

障社會和諧穩(wěn)定，維護社會公平正義的重要環(huán)節(jié)。本案涉及上百名工

人工資，一旦處理不慎極有可能引發(fā)群體信訪和影響社會穩(wěn)定事件。

時值我省疫情防控的關鍵時期，龍海法院堅持疫情防控與執(zhí)行工作兩

手抓、兩手硬、兩不誤，積極主動作為、開拓執(zhí)行思路，最終多方共

贏，圓滿執(zhí)結該案，成為我省法院“八閩護薪”專項執(zhí)行行動的一個

縮影。主要亮點：一是高效執(zhí)行“有速度”。執(zhí)行立案后，立即抽調(diào)

專業(yè)骨干、成立執(zhí)行專班，用足用全執(zhí)行措施，快速反應作為，查封

案涉機器設備并啟動評估。在執(zhí)行款到位后立即向工人發(fā)放。二是善

意執(zhí)行“有溫度”。堅持善意執(zhí)行理念，充分考慮查封財產(chǎn)變現(xiàn)困難

和價值貶損的實際，開拓執(zhí)行思路，尋找突破口。促成某科技公司與

雙方當事人達成案涉財產(chǎn)處置意見，實現(xiàn)財產(chǎn)處置增值溢價，保證工

人工資足額發(fā)放。三是生道執(zhí)行“有厚度”。摒棄機械執(zhí)行、就案辦

案，依托執(zhí)行聯(lián)動機制，凝聚各方力量，積極引入第三方盤活被執(zhí)行

人生產(chǎn)設備流水線，統(tǒng)籌解決農(nóng)民工薪資執(zhí)行及再就業(yè)等一系列問

題，取得了良好的社會效果、經(jīng)濟效果和法律效果。

7、順昌法院：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司順昌縣支行與福建榕昌

化工有限公司、福建省（屏南）榕屏化工有限公司金融借款合同糾紛

首例碳排放權執(zhí)行案

案情簡介

福建榕昌化工有限公司（簡稱榕昌公司）因經(jīng)營需要向中國農(nóng)業(yè)

銀行股份有限公司順昌縣支行（簡稱農(nóng)行順昌支行）申請貸款6000萬

元，以其位于順昌縣大干鎮(zhèn)富新路3號A、E、I地塊不動產(chǎn)作抵押，

福建省（屏南）榕屏化工有限公司（簡稱榕屏公司）承擔連帶保證。

后榕昌公司未能還款，農(nóng)行順昌支行起訴至法院。經(jīng)調(diào)解，榕昌公司

應償還農(nóng)行順昌支行貸款本金6000萬元及利息、罰息、復利，榕屏公

司承擔連帶責任；若未還款，農(nóng)行順昌支行有權拍賣、變賣抵押財

產(chǎn)，并優(yōu)先受償。調(diào)解書生效后，榕昌公司等未履行，農(nóng)行順昌支行

申請執(zhí)行。執(zhí)行中，順昌法院查封了被執(zhí)行人榕昌公司抵押財產(chǎn)，并

依法進行拍賣、變賣，均因無人競買而流拍。榕昌公司作為知名化工

企業(yè)現(xiàn)仍在正常生產(chǎn)經(jīng)營，但因關聯(lián)企業(yè)聯(lián)保債務糾紛而陷入多起訴

訟，若其抵押財產(chǎn)拍賣成交，勢必影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。榕昌公司因前

幾年技改及節(jié)能減排，尚有未使用的碳排放配額，但考慮到后續(xù)生產(chǎn)

經(jīng)營及之后年度碳排放配額清繳需要（由省生態(tài)環(huán)保廳監(jiān)測該企業(yè)前

三年的生產(chǎn)量和排放量，核算當年度該企業(yè)的碳排放配額，當年度未

使用配額可結轉使用），被執(zhí)行人對處置未使用的碳排放配額有顧

慮。順昌法院為貫徹善意文明執(zhí)行理念，多次走訪該企業(yè)，詳細了解

企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況及司法需求，闡明執(zhí)行法律法規(guī)及碳排放配額的可

執(zhí)行性，并于2021年9月14日作出執(zhí)行裁定，依法凍結榕昌公司未

使用的碳排放配額10000單位（即10000噸二氧化碳當量），并通知

榕昌公司將被凍結的碳排放配額掛網(wǎng)至福建海峽股權交易中心（簡稱

海峽交易中心）進行交易，成交款項轉入法院賬戶。榕昌公司收到凍

結碳排放配額的執(zhí)行裁定及履行義務通知書后，積極配合執(zhí)行，將其

未使用的碳排放配額掛網(wǎng)交易。10月20日，順昌法院向海峽交易中心

送達執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，扣留交易成交款。截至11月12

日，該企業(yè)已陸續(xù)拍賣成交碳排放配額共計5054單位，成交款項

97163.7元。

綜合評述

順昌法院在該案中首次將生產(chǎn)型企業(yè)的碳排放權（體現(xiàn)為“碳排

放配額”）作為新型可供執(zhí)行財產(chǎn)，通知被執(zhí)行人企業(yè)及協(xié)執(zhí)執(zhí)行單

位海峽交易中心，強制將該“無形財產(chǎn)”在碳排放權交易市場中進行

交易變現(xiàn)。該案是人民法院正確適用《碳排放權交易管理辦法（試

行）》，成功開展“碳”執(zhí)行的全國首例執(zhí)行案例，對法院今后執(zhí)行

“碳排放配額”等新類型財產(chǎn)具有重要示范意義。

2021年2月1日起施行的《碳排放權交易管理辦法（試行）》第

二十條規(guī)定：“全國碳排放權交易市場的交易產(chǎn)品為碳排放配額，生

態(tài)環(huán)境部可以根據(jù)國家有關規(guī)定適時增加其他交易產(chǎn)品?！碧寂欧排?/p>

額作為一種交易產(chǎn)品，被賦予了商品的屬性，屬于一種新類型的財產(chǎn)

性權利，與知識產(chǎn)權等企業(yè)無形資產(chǎn)相似，應被納入法院可供執(zhí)行的

財產(chǎn)范疇。順昌法院勇于實踐，敢為人先，依據(jù)《中華人民共和國民

事訴訟法》第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條等規(guī)

定，對省環(huán)保廳重點監(jiān)測企業(yè)被執(zhí)行人榕昌化工公司未使用的碳排放

配額采取強制執(zhí)行措施，并成功變現(xiàn)該企業(yè)碳排放配額。順昌法院對

該案的執(zhí)行拓寬了執(zhí)行工作思路，為今后執(zhí)行企業(yè)的“排污權、用能

權、用水權”等新型財產(chǎn)提供了經(jīng)驗啟示和實踐依據(jù)，同時也彰顯了

我省法院積極貫徹落實生態(tài)強省建設，為率先實現(xiàn)“雙碳”目標助力

的司法擔當與作為。

8、泰寧法院：某硅業(yè)公司系列執(zhí)行案

案情簡介

泰寧縣某硅業(yè)有限責任公司（以下簡稱硅業(yè)公司）系泰寧縣重點

企業(yè)。2018年，該公司由于債務負擔過重、資金鏈斷裂等原因停產(chǎn)，

致使工人下崗、債務清償困難，企業(yè)面臨破產(chǎn)風險。截至2021年，硅

業(yè)公司共拖欠各類債務4000多萬元，其中，在泰寧法院有22個被執(zhí)

行案件金額1428.34萬元。泰寧縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱泰寧

信用社）和福建泰寧晉農(nóng)商大金湖村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡稱

晉農(nóng)商銀行）分別向泰寧法院申請強制執(zhí)行。泰寧法院依法對硅業(yè)公

司抵押的廠房、土地及機械設備進行查封，并準備啟動評估拍賣程

序。執(zhí)行過程中，結晶硅產(chǎn)品市場行情變化，需求量較大，硅產(chǎn)業(yè)發(fā)

展趨勢良好，企業(yè)具有較好的盈利預期，硅業(yè)公司有意復工復產(chǎn)。

為避免企業(yè)工人流失和市場錯失，該院果斷轉變執(zhí)行思路，主要

采取了以下措施：一是“解凍+監(jiān)管”，助推企業(yè)及時復工復廠。對

企業(yè)廠房、土地及機械設備采取“活查封”措施，登記造冊后交由企

業(yè)繼續(xù)使用，為企業(yè)復工復產(chǎn)創(chuàng)造了條件。同時及時解除凍結企業(yè)銀

行賬戶，保證了企業(yè)必要的流動資金和經(jīng)營條件，并加強對銀行賬戶

和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的監(jiān)管，要求硅業(yè)公司定期向法院報告賬戶資金

的往來進出情況和用途，避免企業(yè)借機轉移賬戶資金或挪作他用，損

害債權人的合法權益。二是“融資+續(xù)貸”，引入第三方解決資金困

難。該院引導該公司通過招商引資、資產(chǎn)重組的方式，成功引入第三

方浩晟科技公司投入資金，用于支付工人勞務工資、購買原材料、交

納電費等，從源頭上提升企業(yè)“造血功能”和償債能力。同時與縣金

融辦共同協(xié)調(diào)泰寧信用社、晉農(nóng)商銀行同意“借新貸、還舊貸”的方

案，通過臨時解封企業(yè)抵押的財產(chǎn)，待辦理續(xù)貸手續(xù)后，再按照原順

位重新抵押，妥善解決了銀行貸款到期無法償還的問題，激活了企業(yè)

資金鏈。三是“回訪+簽約”，達成整體化債的和解協(xié)議。針對企業(yè)

整體債務過高的問題，提出了一攬子的整體解決方案，召集硅業(yè)公司

和全體債權人進行多次協(xié)商，最終促成多方當事人達成和解協(xié)議，部

分債權人同意硅業(yè)公司打折還款，其他債權人同意分期延期還款，使

困擾企業(yè)多年的債務問題得到整體妥善解決。同時，為幫助理清股債

關系，該院還引導硅業(yè)公司與浩晟科技公司簽訂債務代償和股權轉讓

協(xié)議，避免了雙方今后可能產(chǎn)生的股權爭議。

硅業(yè)公司系列債務案件的成功處置，促使22個執(zhí)行案件和其余40

個案外債務糾紛一并達成和解協(xié)議，統(tǒng)籌解決債務金額達4000多萬

元，兌現(xiàn)了工人勞務工資，避免了130余名工人失業(yè)和社會穩(wěn)定風

險。

綜合評述

本案是泰寧法院全面貫徹善意文明執(zhí)行理念，積極運用“放水養(yǎng)

魚”執(zhí)行策略，盤活被執(zhí)行企業(yè)資產(chǎn)，助推企業(yè)發(fā)展的典型案例。該

案亮點有：一是通過“活查封+解凍賬戶+定期監(jiān)管”，既保證企業(yè)

必要的流動資金和經(jīng)營條件，又避免企業(yè)借機轉移賬戶資金或挪作他

用而損害債權人的合法權益，最大限度地發(fā)揮了企業(yè)資產(chǎn)的功效和價

值，保障了企業(yè)復工復產(chǎn)。二是通過“招商引資+資產(chǎn)重組+續(xù)貸延

貸”，激活了企業(yè)資金鏈，從源頭上提升企業(yè)“造血功能”和償債能

力。同時引導硅業(yè)公司與浩晟科技公司簽訂債務代償和股權轉讓協(xié)

議，幫助理清股債關系，避免發(fā)生股權爭議。三是通過“執(zhí)行和解+

分期履行+債務代償”，確保企業(yè)復工復產(chǎn)、債權人兌現(xiàn)權益、工人

就業(yè)、資產(chǎn)盤活、股權重組“多方滿意、多方共贏”，實現(xiàn)辦案法律

效果與政治效果、社會效果、經(jīng)濟效益的有機統(tǒng)一。

9、泉州中院：新某源公司借款擔保執(zhí)行案

案情簡介

寶時達（福建）建材發(fā)展有限公司（以下簡稱“寶時達公司”）

與福建省南安市某微晶石材發(fā)展有限公司（以下簡稱“石材公司”）

借款糾紛一案，法院生效判決判令石材公司應償還寶時達公司本金

5947余萬元及利息，福建南安市新某源石業(yè)有限公司（以下簡稱“新

某源公司”）作為擔保人應在2000萬元限額內(nèi)承擔連帶責任。

進入執(zhí)行程序后，泉州中院立即啟動被執(zhí)行人石材公司名下抵押

物的處置工作，寶時達公司依法受償4978余萬元，法院將對剩余部分

執(zhí)行擔保人新某源公司在2000萬元限額內(nèi)連帶責任。泉州中院在執(zhí)行

中發(fā)現(xiàn)新某源公司目前仍然正常經(jīng)營，其他貸款并未逾期，且該公司

是一家知名大理石加工企業(yè)，主要從事出口貿(mào)易，為當?shù)貏?chuàng)造大量就

業(yè)崗位和稅收收入，若此時對其采取強制措施，可能導致企業(yè)經(jīng)營困

難，難以為繼。首先，從企業(yè)資產(chǎn)情況來看，新某源公司名下房地產(chǎn)

基本用于抵押融資，一旦處置所得款項將由其他案外抵押權人優(yōu)先受

償，對于本案寶時達公司的權益實現(xiàn)并無實質作用。其次，從企業(yè)財

務狀況來看，若處置新某源公司財產(chǎn)，可能因此產(chǎn)生多米諾骨牌效

應，其他債權人也會要求提前履行債務，進而導致企業(yè)財務急劇惡

化。再次，從信貸風險防控來看，新某源公司涉及銀行擔保融資近6.7

億，一旦強制執(zhí)行可能引發(fā)企業(yè)信貸風險及債務風險交叉?zhèn)鲗?，影?/p>

整個金融市場穩(wěn)定。最后，從社會穩(wěn)定角度來看，新某源公司各類就

業(yè)人員上千名，強制執(zhí)行可能引發(fā)企業(yè)員工民生問題。

泉州中院堅持善意文明執(zhí)行理念，結合新某源公司實際情況，制

定個性化執(zhí)行方案：一是加強與當?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)，保障新某源

公司的融資、投資、經(jīng)營等工作順利進行；二是在保障企業(yè)員工工資

及維持企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營成本的前提下，制定好還款計劃表；三是根

據(jù)客觀實際情況變化，給予企業(yè)調(diào)整銷售政策的時間和空間，確保加

快資金周轉速度，縮短回籠資金時間。最終，通過“放水養(yǎng)魚”方

式，被執(zhí)行人新某源公司足額還清了2000萬元擔保債務，既充分維護

了申請執(zhí)行人的合法權益，也給被執(zhí)行企業(yè)留足浴火重生的時間與空

間。

綜合評述

民營企業(yè)是泉州本地經(jīng)濟發(fā)展和吸納就業(yè)的重要力量。發(fā)揮司法

職能作用，服務保障民營企業(yè)，是人民法院應盡之責。泉州中院在處

理涉民營企業(yè)過程中，始終堅持善意文明執(zhí)行理念，不僅關注案件本

身，還積極主動研判企業(yè)的風險防控能力，為企業(yè)紓困賦能。該案的

主要亮點：一是主動配合政府經(jīng)濟工作大局，強化“府院聯(lián)動”，形

成風險化解合力，確保案件執(zhí)行取得良好的法律效果和社會效果。二

是多維度評估強制執(zhí)行將產(chǎn)生的影響，擇優(yōu)選擇“放水養(yǎng)魚”的執(zhí)行

方法。三是準確全面研判導致企業(yè)陷入困境原因、生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀以及

未來企業(yè)發(fā)展價值，精準定制個性化執(zhí)行方案，幫助陷入危機的企業(yè)

涅槃重生。

10、南靖法院：某房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛系列執(zhí)行案

案情簡介

某房地產(chǎn)公司于2014年7月在南靖縣開發(fā)某樓盤，原定于2018

年7月整體交房，由于資金鏈斷裂、拖欠施工單位工資等原因，造成

逾期交房，又因竣工驗收、拖欠金融機構貸款在建工程抵押等原因的

影響，導致540多名業(yè)主逾期無法辦理產(chǎn)權證。2019年以來，540多

名業(yè)主陸續(xù)起訴要求該公司辦理產(chǎn)權證，同時要求該公司賠償逾期交

房、辦證違約金2000多萬元；泉州銀行漳州分行起訴到漳州中院要求

該公司償還土地和在建工程抵押貸款6000多萬元；建設工程承包商起

訴要求支付工程款4000多萬元。經(jīng)查實，該公司土地、未出售樓盤的

商品房、店面、商場及在建工程等均在訴訟中多次保全查封。

2019年至2021年11月，540名業(yè)主和銀行陸續(xù)向南靖法院起訴

和申請執(zhí)行。2020年4月，南靖法院對首次財產(chǎn)保全查封的4間店面

進行拍賣，因房屋未辦理產(chǎn)權證，無人競拍流拍，執(zhí)行陷入僵局。案

件有的已進入執(zhí)行程序，有的還在審理階段。業(yè)主因未能辦證、違約

金無法兌現(xiàn)，多次集體信訪。南靖法院立足善意文明執(zhí)行理念，從服

務大局出發(fā)，堅持“一攬子”解決問題的思路，多次分析、研判案

件。由于該公司未售房產(chǎn)、車位的價值超過債務總額，如果能從查封

財產(chǎn)解押解封辦證入手，將有力推進該系列案件執(zhí)行。多方協(xié)調(diào)，合

力啟動推進。在漳州中院指導下，南靖法院制定了黨委政府協(xié)調(diào)、相

關部門支持參與監(jiān)管被執(zhí)行人財產(chǎn)，優(yōu)先化解逾期辦證的執(zhí)行工作方

案，經(jīng)向縣委、縣政府專題報告，取得重視支持。2020年10月30

日，縣政府組織召開專題協(xié)調(diào)會并形成會議紀要。多方聯(lián)動，破解執(zhí)

行難題。南靖法院通過內(nèi)部執(zhí)行“三聯(lián)動協(xié)作機制”由本院審判業(yè)務

庭的兼職執(zhí)行員對該系列案件的審判階段進行協(xié)調(diào)調(diào)解，抓源頭化

解。再由南靖縣委、縣政府牽頭，法院主導，縣國土局、住建局、審

批局、金融辦聯(lián)動協(xié)作，先后五次召開銀行及相關債權人會議進行協(xié)

商，促使相關債權人同意解除土地、在建工程及房產(chǎn)抵押和查封，由

該公司恢復未售房產(chǎn)銷售，款項由南靖法院及住建局共同監(jiān)管的解決

方案。多管齊下，促進企業(yè)重生。為化解群體性信訪，由銀行以換押

的方式，讓出800萬元的額度，先行支付逾期辦證逾期交房違約金；

2021年4月，漳州中院、南靖法院對該公司的土地進行解封解押，縣

國土局、住建局、不動產(chǎn)登記中心配合對該樓盤辦理土地分割公示確

權。為加快案件執(zhí)行，南靖法院積極促進未售房產(chǎn)進行銷售，幫助引

入意向買家購買該公司的房產(chǎn)，促成大額交易，銷售房屋8套、車位

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