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第5頁共5頁2024年業(yè)務委托合同范本郵政編碼:_____借款人(以下稱甲方):_____受托貸款人(以下稱乙方):_____根據_____(以下稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,甲方的貸款事宜由乙方代委托人處理,雙方在協(xié)商一致的基礎上訂立本合同。第一條借款金額甲方所借款項為人民幣(大寫)__________________________。第二條借款用途甲方所借款項將用于_____________________________________。第三條借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條貸款利率與利息計算貸款利率按____息____計算,按____結息。自貸款轉存至甲方賬戶之日起計算利息。如委托人在合同期內調整貸款利率,甲方將自利率調整之日起按新利率執(zhí)行。第五條用款計劃甲方的分期用款計劃如下:____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元。第六條還款計劃甲方的分期還款計劃如下:____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元;____年____月____萬元。第七條付息方式甲方需在結息日前將資金存入在乙方開設的存款賬戶,以便乙方按期收取利息。若甲方未能按時支付利息,乙方將按相關規(guī)定計收復利。付息賬戶編號為:_____第八條扣款方式若甲方無法按第六條、第七條規(guī)定的還款計劃歸還借款及利息,且未取得委托人書面同意,甲方同意乙方委托人直接從甲方的銀行賬戶中扣收本金、利息及相關費用。第九條合同的變更與解除1.未經甲、乙雙方同意,任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.貸款到期,如因客觀情況變化導致甲方無法按期償還,甲方可在到期前____日內向委托人申請展期,經書面同意并通知乙方后,甲、乙雙方需簽訂展期還款協(xié)議書,作為本合同附件。3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等變動時,變動方應繼續(xù)履行本合同的義務并享有相應權利。第十條經營方式變更通知在本合同有效期內,甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變經營方式,應提前____日通知委托人并告知乙方。第十一條甲、乙雙方的主要權利與義務1.甲方有權要求乙方按委托計劃及資金發(fā)放貸款。2.甲方需在乙方開設存款賬戶。3.甲方應按約定時間歸還全部貸款本金及利息。4.甲方必須按貸款用途使用資金,不得挪作他用。5.甲方應按乙方要求提供相關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料。6.乙方有權檢查貸款使用情況。7.乙方有權對甲方的資金及經營狀況進行監(jiān)督。8.乙方應按委托計劃及資金及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方將停止發(fā)放貸款,并按委托人書面意見處理。2.甲方未按期或未按本合同約定的分期還款計劃償還的貸款視為逾期貸款,乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收____%的利息。第十三條其他約定條款甲、乙雙方可就本合同未盡事宜另行商定。第十四條合同效力本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章之日起生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條合同份數本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本____份。甲方:_____法定代表人(或授權代理人)簽字乙方:_____法定代表人(或授權代理人)簽字____年____月____日____年____月____日2024年業(yè)務委托合同范本(二)委托人(甲方):住所(地址):法定代表人:聯(lián)系電話:受托人(乙方):住所(地址):法定代表人:聯(lián)系電話:甲方委托乙方擔保,乙方經研究決定同意擔保。甲、乙雙方就委托擔保事宜誠實協(xié)商,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行:第一條擔保對象:甲方向申請業(yè)務(種類如下),乙方為其提供擔保?!究蛇x擇的業(yè)務種類包括但不限于(1)人民幣借款;(2)銀行/商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn);(3)銀行承兌匯票承兌;(4)銀行保函;(5)其他】第二條擔保金額:擬定擔保金額為人民幣:萬元(大寫:)。實際擔保金額以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。第三條擔保方式:以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。第四條擔保范圍:以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。第五條擔保期間:以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。第六條擔保費用(保費):1、計費方法:按擔保金額、期限、收費標準計費。2、收費標準:%/年(大寫:百分之/年)。3、保費總額:人民幣____元(大寫:)。4、支付方式:借款期限在一年以內(含一年)的,在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前一次性支付;一年以上的在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前,按年計算一次性支付。第七條甲方承諾:1、向乙方所提供的資料均真實、準確;所提交的復印件均與原件相符;所陳述的事實無虛假。2、按照本合同的約定向乙方支付保費。3、按申請用途使用資金,接受乙方對其生產經營、財務會計情況的監(jiān)督,并按月向乙方提供財務報表。4、按主合同約定及時償還債務。5、發(fā)生下列情形之一,應及時書面通知乙方:(1)經營機制發(fā)生變化。包括但不僅限于承包、租賃、聯(lián)營、合伙、轉讓、兼并、分立、股份制改造、與外商合資或合作等;(2)修改公司章程,包括但不僅限于經營范圍、注冊資本金、股權、法定代表人和住所以及聯(lián)系電話變化等;(3)高層人事和財務負責人發(fā)生變化、對外重大投資、財務狀況惡化、停業(yè)整頓、歇業(yè)、破產、解散或撤銷;(4)受到行政處罰或發(fā)生重大經濟糾紛,包括但不僅限于吊銷營業(yè)執(zhí)照、仲裁、訴訟等;(5)主合同債權人提前收回債權,主合同展期,主合同被解除、撤銷、變更等;(6)為除乙方之外的第三人提供擔保;(7)反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或反擔保財產將處理(轉讓);(8)其他影響乙方利益的重大事項。第八條乙方承諾:1、按照本合同約定履行擔保義務。2、對甲方提供的資料和所了解的經營情況保密。第九條甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方可通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權,并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟:1、改變資金用途;2、未征得乙方書面同意,擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;3、反擔保財產未投保險、或反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或擅自處理(轉讓)反擔保財產,足以危及乙方利益的;4、財務狀況惡化,生產經營發(fā)生嚴重困難;5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴重影響生產經營和財務狀況;6、破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;7、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起,乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償,而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。第十條乙方有權要求甲方提供反擔保,并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保,并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金,即(大寫)萬元人民幣,甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。第十一條甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質)押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保,并承擔相關保險費用,確保反擔保財產的安全。第十二條甲方為除乙方之外的第三人提供擔保,應提前15天書面通知乙方,并征得乙方書面同意。第十三條特別約定:1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》,并承擔相關的全部法律責任。2、《反擔保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》,甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。3、甲方與債權人產生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形,甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等,乙方不再為甲方承擔保證責任,甲方所支付的擔保費用不予退還。第十四條違約責任:1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費,每拖延一天,按未支付保費金額每日萬分之五計算,向乙方支付違約金。2、從甲方未按主合同約定償還債務之日起,按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。3、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務,累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的,則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任,包括但不限于乙方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任,以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。4、甲方未履行本合同第七條承諾,給乙方造成損失的,甲方應當全額賠償乙方損失。第十五條附則:1、主合同指甲方與主合同債權人簽訂的合同(協(xié)議)等。2、主合同債權人指借款合同中的貸款人、銀行承兌匯票中的承兌銀行、保函及其他業(yè)務中的受益人。3、本合同若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成引起訴訟,由乙方住所地人民法院管轄。4、甲、乙雙方法定代表人或授權代理人在本合同上簽字(押印)并加蓋單位公章后生效。5、本合同一式份,甲方持壹份、乙方持份,具有同等法律效力。第十六條提示:乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準確的理解,并應甲方的要求作了相應的條款說明,簽約各方對本合同含義認識一致。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年業(yè)務委托合同范本(三)所有住宅樓所有權歸甲方,甲方有權自行處置,乙方無權銷售本項目住宅樓。2、乙方需與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議,配合甲方協(xié)助符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款條件的購房者辦理貸款手續(xù)。3、本項目的一層商鋪歸屬乙方,由乙方獨立運營商鋪項目。第七條甲方的權利與責任1、所有政府批準的文件及手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等,由甲方辦理,乙方提供協(xié)助。2、甲方應以擔保方式協(xié)助乙方籌集和投入全部項目開發(fā)資金,并根據工程進度及時支付工程費用和稅金。3、甲方參與本項目工程設計、施工單位的招標,設定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責選聘。4、甲方負責審查設計單位的設計方案、施工圖,以及工程施工預算與決算及費用支出。5、甲方負責選定項目建設的主要供應材料(如門窗、電梯等)并制定交房標準。6、甲方有權檢查工程進度計劃的實施情況、施工質量,發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時通知乙方。第八條乙方的權利與責任1、乙方負責組織本項目用地范圍內的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上物等的砍伐、移位等工作。2、乙方協(xié)助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等必要手續(xù)。3、乙方負責組織施工圖設計,報送施工圖審查、消防審查,辦理建設單位、監(jiān)理單位、設備材料采購的公開招標。4、乙方負責工程竣工決算、處理工程索賠,組織竣工驗收。5、乙方應按照約定的工程進度組織施工,確保工程質量符合國家關于建設工程質量的要求。6、乙方負責在本項目項下工程竣工驗收時,同期完成各項公共建筑、市政設施配套(包括供電、燃氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等),達到使用條件。7、乙方負責乙方現(xiàn)場人員的工資福利和日常辦公費用。8、乙方對本項目施工過程中產生的所有債權債務、安全施工、責任事故和侵權行為承擔法律責任。9、乙方協(xié)助甲方協(xié)調與政府部門及周邊鄰里的關系。第九條開發(fā)建設進度期限本項目開發(fā)進度為年,自取得土地使用證之日起計算。第十條違約責任1、本協(xié)議簽訂后,甲、乙任何一方無故終止協(xié)議,應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。2、如甲方違約逾期支付項目工程款等導致項目延期,甲方需自行承擔逾期交房的違約責任。3、若乙方非因甲方原因無法完成委托事項,給甲方造成損失的,每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。4、如因乙方原因導致工程累計停工三個月,甲方有權解除合同。5、若乙方擅自挪用項目專戶資金,除需及時補回被挪用資金外,還需按挪用金額的20%向甲方支付違約金。6、如雙方解除合同,甲方有權要求乙方將本項目轉給甲方指定的其他開發(fā)商,接手的開發(fā)商無需支付項目及土地轉讓費,但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應的委托管理費。7、因一方過錯導致本合同無法履行、無法完全履行或被政府認定無效的,由有過錯的一方承擔違約責任。雙方均有過錯的,按責任大小承擔各自相應的責任。解除合同不影響違約責任的承擔。8、房屋交付使用后,出現(xiàn)的工程質量和水電暖供應等質量問題,由乙方承擔更換等違約責任。第十一條爭議解決1、如各方在本合同履行或解釋上發(fā)生任何爭議,應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成,應提交寶安區(qū)仲裁委員會進行仲裁,仲裁適用該會的《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決對雙方具有終局約束力。第十二條其他事項1、如在工程建設過程中因政策因素導致項目停建,雙方互不追究違約責任。因不可抗力等導致一方違約的,另一方不追究違約責任。2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項,按照有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5、本協(xié)議經甲乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:_____或授權代表:________2024年業(yè)務委托合同范本(四)第八條乙方確認并保證如下事項:1、將按照本合同規(guī)定履行擔保責任。2、對于甲方提供的所有資料及所知悉的經營狀況,乙方有義務保密。第九條如甲方出現(xiàn)以下情況之一,乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前回收已存在的債權,并可直接以乙方的名義對甲方提起訴訟:1、變更資金使用目的。2、未經乙方書面同意,擅自為第三方提供擔保。3、反擔保財產未投保、價值可能嚴重減損、或可能喪失、或未經許可處理(轉讓)反擔保財產,且這些情況對乙方權益構成重大影響。4、財務狀況惡化,經營出現(xiàn)嚴重困難。5、卷入重大經濟糾紛,遭受行政處分,發(fā)生重大安全事故導致重大財產損失和人員傷亡,或涉及刑事訴訟,嚴重影響其經營和財務狀況。6、宣告破產、停業(yè)、解散、被勒令停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。7、在債權人以口頭、書面或法律途徑要求乙方承擔保證責任后,乙方有權直接通過法律途徑向甲方追償,無需等待乙方實際承擔保證責任后再行訴訟。8、出現(xiàn)其他嚴重損害乙方利益的情況。第十條乙方有權要求甲方提供反擔保,并簽訂相應的《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保,并簽署相關的《反擔保合同》。同時,甲方需向乙方支付相當于本次貸款總額5%的保證金,即(大寫)萬元人民幣,保證金應在乙方與債權人簽訂《保證合同》前存入乙方指定賬戶。第十一條甲方需對《反擔保合同》中設定的抵(質)押資產按常規(guī)投保的險種和保險金額進行投保,并承擔相關保險費用,以確保反擔保財產的安全。第十二條如甲方計劃為除乙方之外的第三方提供擔保,需提前15天書面通知乙方,并取得乙方的書面同意。第十三條特別條款規(guī)定如下:1、甲方承認并接受乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》,并承擔由此產生的所有法律責任。2、《反擔保合同》將另行簽訂,可能包括甲方直接與乙方簽訂的《反擔保合同》,或甲方委托第三方與乙方簽訂的《反擔保合同》。3、若甲方與主合同債權人

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