2024年住宅房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第9頁共9頁2024年住宅房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文第七條違約責(zé)任1、如因乙方造成工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行無償修復(fù)或返工。若因此導(dǎo)致逾期交付，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2、如因乙方原因造成工程逾期交付，乙方每日應(yīng)向甲方支付____元的賠償金。3、乙方未經(jīng)許可改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此產(chǎn)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工，乙方有權(quán)要求順延工程竣工日期并索賠停工、窩工等損失。甲方每日應(yīng)賠償乙方____元。5、若甲方未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)順延工程竣工和交付日期，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方每日應(yīng)賠償乙方____元。6、工程竣工后，如甲方未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)順延交付日期并要求甲方賠償損失。甲方每日應(yīng)賠償乙方____元。7、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間付款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元的賠償金，同時(shí)工期順延。8、如甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，執(zhí)意要求改動(dòng)原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此產(chǎn)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9、若因甲方原因在施工過程中大量增加施工項(xiàng)目、變更內(nèi)容或裝飾材料，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并相應(yīng)順延工期。10、工程未經(jīng)驗(yàn)收、結(jié)算，甲方擅自使用或入住，由此造成的無法驗(yàn)收和損失，由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛解決方式1、合同履行期間或保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；也可向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可按照本合同約定選擇以下方式解決：(未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去)(1)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向____人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方欲終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并支付合同總價(jià)款____%的違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款____%支付賠償金，解除本合同。第十條其他約定1、_____2、_____3、_____4、_____5、_____第十一條附則1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合同附件與本合同具有同等法律效力。4、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____住址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年住宅房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同文本改寫（嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格）一、開工日期開工日期為____年____月____日。二、甲方責(zé)任1.甲方需在工程開工前，向乙方詳細(xì)闡述圖紙及施工質(zhì)量的具體要求。若甲方提供的圖紙與工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況存在出入，乙方須及時(shí)通知甲方進(jìn)行必要的修改。若甲方未能及時(shí)修改，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.甲方如需增加工程施工項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)說明施工意圖，雙方商定價(jià)格，并妥善處理相關(guān)事宜。3.在工程開工前，甲方應(yīng)為乙方工人入場(chǎng)施工創(chuàng)造必要條件，包括辦理裝修審批手續(xù)，提供施工期間所需的水源、電源等。4.甲方應(yīng)定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)注工程質(zhì)量及施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)告知乙方負(fù)責(zé)人。5.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響。若因甲方原因造成工地材料短缺導(dǎo)致停工，所產(chǎn)生的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、乙方責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，規(guī)范用電操作，禁止擅自拉接電線。因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的工程事故及人身安全問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在高空作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)檢查腳手架、木架及木樓梯的穩(wěn)固性，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)情況應(yīng)及時(shí)加固。如因未加固導(dǎo)致的人身安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方指定（先生/女士）為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)。5.乙方應(yīng)保護(hù)原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的施工使用功能，確保水電及上下水管道暢通。因施工導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，如因未清理導(dǎo)致其他班組誤工或工程成品損壞，由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé)。6.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如有疑問應(yīng)及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)解釋。如乙方擅自更改施工方案導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)其他班組的施工成品及半成品，如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7.各施工班組在開工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙并精確計(jì)算施工所需材料。如因計(jì)算失誤導(dǎo)致的材料浪費(fèi)及損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.工地嚴(yán)禁偷竊行為。如發(fā)現(xiàn)偷竊材料或工人財(cái)物的行為，將按偷竊物品價(jià)格的十倍進(jìn)行處罰，并從工程款中扣除。舉報(bào)者可獲得罰款金額的50%作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)完成工程。在材料和水電到位的情況下，不得無故拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）。如對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，可由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)站進(jìn)行認(rèn)證。認(rèn)證費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過程中分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1.墻體砌磚、室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。2.泥水、木工工程完工。3.油漆工程完工、竣工、整體驗(yàn)收。在各階段驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。所有返工造成的損失由乙方承擔(dān)。住宅工程保修責(zé)任為水電五年、其他項(xiàng)目?jī)赡?。在保修期?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理（水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修理）。若因業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；若因工程材料問題導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程付款方式雙方商定價(jià)格后，乙方開工一周后，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi)；工程進(jìn)展過半時(shí)，甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的30%；工程結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)付乙方工程總量的80%工程款；工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款；余款5