2024年個人購房合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同經(jīng)典版甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)第一條房產(chǎn)權(quán)益與地理位置：1.所售房屋所有權(quán)證書編號為“____號”，土地使用權(quán)證書編號為“____號”。2.房屋位于____市____區(qū)____路(街)____號，為____結(jié)構(gòu)。3.房屋的建筑面積為____平方米。4.房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。第二條交易金額與費(fèi)用：1.經(jīng)雙方同意，甲方所售房屋的總價款為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整，其中包括附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三條付款安排：第四條房屋交接：在完成過戶手續(xù)（支付相關(guān)稅費(fèi)）后的____日內(nèi)，甲方須將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致甲方延遲交房，交房時間可相應(yīng)順延。第五條乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同規(guī)定的方式支付款項，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。若逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并支付購房款10%的違約金。第六條甲方違約責(zé)任：如甲方未按第四條約定交付房屋，每逾期一日，需按購房總價的2‰支付違約金。若逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條房產(chǎn)糾紛處理：甲方保證在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前存在的此類問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜：未在本合同中明確的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決：如在合同履行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)：本合同共五份，甲乙雙方各持一份，其余三份交由相關(guān)部門存檔。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日2024年個人購房合同經(jīng)典版（二）房屋買賣合同一、合同雙方信息出賣方姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買受方姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____擔(dān)保人姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____工作單位：_____二、房屋基本情況第一條：出賣方房屋位于_____，樓層為第_____層，共_____（套/間）。房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）。房屋用途為_____，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____。三、相關(guān)約定第二條：出賣方無償為買受方提供____棟____單元____樓存放電動車等交通工具的公用空間，期限與房屋等同。第三條：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方在房屋實際接收之日起，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方過失導(dǎo)致買受方在雙方實際交接之日起____天內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)退房，出賣方須在退房要求提出之日起____天內(nèi)退還已付款，并按已付款的____%賠償買受方損失。第四條：如遇房屋拆遷或其他原因造成買受方損失，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。四、付款方式及期限第五條：買受方應(yīng)在本合同生效之日支付定金____元，并在合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房款。具體付款方式可另行約定。第六條：出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給買受方。五、其他條款第七條至第十三條：（詳細(xì)列出相關(guān)條款，包括產(chǎn)權(quán)保證、電費(fèi)收取、稅費(fèi)交納、拆遷賠償?shù)葍?nèi)容，具體按照原文改寫）六、合同效力及爭議解決第十四條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意由人民法院仲裁。第十六條：本合同自雙方簽字之日起生效。第十七條：本合同一式____份，甲、乙雙方及_____各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣方（簽章）：_____日期：____年____月____日買受方（簽章）：_____日期：____年____月____日擔(dān)保人（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年個人購房合同經(jīng)典版（三）合同編號：_____甲方：石家莊_____公司乙方：_____簽訂日期：_____一、交易標(biāo)的：房屋具體信息_____二、甲方責(zé)任：向乙方提交____平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行房屋交付。四、房屋單價：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋單價一次性確定。五、代收費(fèi)用：乙方將代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)每戶____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法：1.簽訂合同時，甲方須向乙方交納購房定金。甲方若違約，無權(quán)要求返還定金；乙方若違約，需雙倍返還甲方定金。合同履行后，定金將轉(zhuǎn)為購房價款。2.合同簽訂后，甲方需在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款，工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款，工程竣工移交時結(jié)清全部購房價款。甲方若逾期付款，將按照中國人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。七、合同變更與解除：若因計劃、設(shè)計變更等原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦有權(quán)選擇解除合同。在解除合同的情況下，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還甲方預(yù)收房款，且不計算利息。八、合同生效與失效：本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方將房屋鑰匙交付甲方之日起失效。九、房屋維修責(zé)任：自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、擔(dān)保事項：如需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽