2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）：______承租方（以下簡稱乙方）：______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將坐落于____市____路____號，面積為____畝的土地使用權(quán)及其上附著的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（具體見附件清單）出租給乙方使用。二、乙方承諾，在承租期間將依法合規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。若乙方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保出租土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完備，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。但具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與供應(yīng)商自行協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)全部費用。五、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地現(xiàn)狀、建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施。如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備，須事先征得甲方書面同意后方可實施。相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。所需費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)許可擅自改動或未恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。對于國家行政收費項目，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)費用。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動引發(fā)的任何事故及對他人的損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)確保工作人員撤離、設(shè)備騰清并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、雙方約定租金按年度支付，采取先付后用的方式。年租金為____元，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。如乙方逾期支付租金未超過____日，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方除按約定收取租金外，不得向乙方收取其他任何費用。如甲方擅自收取額外費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。十三、雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善本合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章或簽字）：______日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（二）甲方：_____乙方：_____為切實保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，乙方擬租賃甲方承包地，旨在發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，并期望通過此項目促進(jìn)地方農(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)、就業(yè)以及推動觀光旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條耕地使用與管理甲方提供的全部耕地均屬于_____農(nóng)田范疇，乙方享有自主決定種植品種及耕種方式的權(quán)利。第二條租賃面積與位置甲方同意將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝的耕地租賃給乙方使用。第三條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調(diào)整，雙方需另行協(xié)商確定后續(xù)事宜。第四條租賃費用及繳納方式租賃費用采取先繳納____%后使用的原則，按年支付。每年租賃費為____元/畝，乙方需在合同簽訂后一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對承包的耕地享有租賃權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同向乙方收取租賃費，并承諾維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方依法享有對租賃耕地進(jìn)行經(jīng)營使用并獲取收益的權(quán)利。若乙方在租賃期內(nèi)對耕地進(jìn)行基本農(nóng)田改造，所投入建設(shè)的電網(wǎng)、水利設(shè)施等資產(chǎn)，在租賃合同終止時，乙方享有處置權(quán)。2.乙方可根據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3.乙方應(yīng)按合同約定繳納租賃費，并在同等條件下享有對原租賃耕地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主選擇基地的臨時務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1.除合同約定及國家政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除合同。違約方需承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失；若雙方均有過錯，則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需變更、解除時，雙方可協(xié)商后按法律程序處理，相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或協(xié)商解決。2.乙方若未按時繳納租賃費，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.合同簽訂后，甲方收取定金后，不得無故增加租賃費用。4.租賃期間，甲方不得單方面終止合同，除非得到乙方的書面同意；否則，甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。5.租賃地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權(quán)要求分享銷售提成或提出類似要求。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不