2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同（三篇）

第4頁共4頁2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同出租人：(下稱甲方)_____承租人：(下稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。3，承租期限為____年____月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____7，付款時(shí)間及方式a.付款方式：乙方以_____為一期繳納租金。b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號(hào)前交納租金。8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB____元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。15，甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址:_____身份證號(hào)：_____電話:_____簽約時(shí)間:_____簽約地點(diǎn):_____乙方(簽章)身份證地址:_____身份證號(hào)：_____2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同（二）出租人：(下稱甲方)_____承租人：(下稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。3，承租期限為____年____月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____7，付款時(shí)間及方式a.付款方式：乙方以_____為一期繳納租金。b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號(hào)前交納租金。8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB____元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。15，甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址:_____身份證號(hào)：_____電話:_____簽約時(shí)間:_____簽約地點(diǎn):_____乙方(簽章)身份證地址:_____身份證號(hào)：_____2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同（三）在____年____月____日之前，甲方需向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，確保此轉(zhuǎn)租期限未超過甲方與出租人合同約定的租賃期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時(shí)，直接與出租方簽訂新的租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方、乙方及出租方三方同意并完成交接手續(xù)，乙方可繼續(xù)租用。四、租金和其他費(fèi)用1.甲乙雙方同意，該房屋的總租金為人民幣_(tái)___元(大寫：____)。乙方需在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.甲方已向銀光公司社會(huì)事業(yè)部支付了本采暖期的采暖費(fèi)1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，并支付了物業(yè)管理費(fèi)至____年____月底(39.60元)。雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫：____)，乙方需在簽署合同時(shí)一次性支付給甲方。3.房屋用電由甲方購買，剩余電量為度，電費(fèi)為人民幣_(tái)___元(大寫：____)。乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方需在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，作為履行合同的擔(dān)保。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施，甲方將從保證金中扣除相應(yīng)損失。若保證金不足，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方未違約且未損壞設(shè)施，甲方將在乙方返還房屋時(shí)全額退還保證金。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將按照與出租人簽訂的租賃合同處理維修事宜。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。5.如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，乙方需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意，必要時(shí)需獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.乙方應(yīng)在租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還房屋，除非已與出租人簽訂新的租賃合同。如轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂新合同且未返還房屋，甲方有權(quán)采取更換門鎖或其它方式直接收回房屋并交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)處置，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方按合同規(guī)定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。七、附則1.甲方與出租方簽訂的租賃合同為本合同附件，乙方需承擔(dān)租賃合同中承租方的所有義務(wù)。2.在獲得甲方或出租方同意的前提下，乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝潢、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何無經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，甲方和出租方均不提供補(bǔ)償。房屋返還后，這些添附將無償歸出租人所有。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)通過電話、書面或其他方式驗(yàn)證出租人同意轉(zhuǎn)租。乙方簽署合同即視為已驗(yàn)