2024年二手房租賃買賣合同樣本（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年二手房租賃買賣合同樣本第十二條乙方責(zé)任1.若違約金金額無(wú)法補(bǔ)償甲方遭受的損失，乙方有責(zé)任進(jìn)一步賠償，直至全部損失得到彌補(bǔ)。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)ζ湓斐蓳p害。4.若乙方變更租賃用途或利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)追究責(zé)任。5.若乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十三條逾期付款及中途退租1.乙方逾期支付本合同約定的費(fèi)用，每日應(yīng)按總額的____%支付滯納金。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途退租的，需支付合同總租金____%的違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條租金逾期與房屋歸還1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的____倍支付滯納金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。逾期歸還的，每日應(yīng)支付原日租金____倍的滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。第十五條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.若因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，雙方互不追究損失。第十六條合同終止的租金結(jié)算因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十七條不可抗力定義不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十八條未盡事宜與爭(zhēng)議解決1.未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。2.合同爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式解決：(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十九條其他約定事項(xiàng)1._____2._____第二十條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單：_____本設(shè)施清單為編號(hào)為_(kāi)___的房屋租賃合同附件，由甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿?煤氣罐二、暖氣管道三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：_____電熱水器型號(hào)：_____五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：_____六、家具型號(hào)及數(shù)量：_____七、電器型號(hào)及數(shù)量：_____八、水表讀數(shù)：_____電表讀數(shù)：_____燃?xì)獗碜x數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年二手房租賃買賣合同樣本（二）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立此合同：第一方自愿將以下描述的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：_____(參照《房屋所有權(quán)證》填寫)房產(chǎn)位于：_________________________________________。幢號(hào)：____，室號(hào)：____，套(間)數(shù)：____，建筑結(jié)構(gòu)：_____，總層數(shù)：_____，建筑面積：_____(平方米)。用途：_____________________________________________。2.房產(chǎn)所占用土地使用權(quán)取得方式：出讓(_____)、劃撥(_____).二、雙方同意，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫)____元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清全款，付款方式為：_____。三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)_____房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________。甲方：_____(簽名或蓋章)代理人：_____(簽名