2024年公對公的房屋租賃稅率范文匯集

?2024年公對公的房屋租賃稅率范文匯集合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2租賃房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。2.3乙方租賃房屋僅用于________________（注明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條房屋租賃稅率及稅費承擔(dān)4.1根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意按照2024年公對公房屋租賃稅率繳納相關(guān)稅費。4.2租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等相關(guān)稅費，由________________承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成稅費繳納事宜。第五條保證金及房屋交付5.1雙方簽訂本合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3甲方負責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，擁有簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃房屋的具體位置、面積及權(quán)屬情況，避免糾紛。1.注意事項：合同主體的審查解決辦法：確認甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等信息，確保具備簽約資格。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時由登記機關(guān)賦予的唯一代碼，用于識別法人和其他組織的身份。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。使用權(quán)：指對物品、土地、房屋等的使用權(quán)利，在本合同中指乙方對租賃房屋的使用權(quán)利。租金：指乙方為獲得租賃房屋使用權(quán)而支付給甲方的貨幣對價。保證金：指為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方是教育培訓(xùn)機構(gòu)，需要將房屋用作教室。補充條款：乙方需確保使用房屋進行的教育活動符合相關(guān)教育規(guī)定，不擾亂周圍居民生活，并負責(zé)日常維護教室安靜和整潔。2.場合：房屋租賃期間，甲方需要進行裝修或維修。補充條款：甲方進行裝修或維修應(yīng)提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。若影響較大，甲方應(yīng)適當(dāng)減少租金或延長租賃期限。3.場合：乙方需要將房屋用作餐飲業(yè)經(jīng)營。補充條款：餐飲補充：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，但乙方必須確保符合食品安全標準，不得造成環(huán)境污染。1.附件列表：房屋平面圖：確保乙方了解房屋布局。設(shè)施清單：記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施的狀態(tài)。1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.維修記錄（如有）4.裝修方案（如需裝修）如果乙方有孩子：考慮到孩子安全，甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安