2024年公寓租房合同內(nèi)容

?2024年公寓租房合同內(nèi)容合同編號(hào)：________________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租公寓地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，確保公寓的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息真實(shí)有效。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，確保雙方權(quán)益。4.押金的金額及退還條件需雙方事先明確。5.明確甲方對(duì)房屋維修的責(zé)任及乙方對(duì)房屋使用的義務(wù)。6.知悉合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。7.確保爭(zhēng)議解決方式雙方均可接受。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各條款含義。2.在簽訂合同前，雙方進(jìn)行充分溝通，對(duì)有疑問的地方進(jìn)行澄清。3.簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份合同，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時(shí)間。押金：指承租人為保障履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方有小孩需要在家上課或照顧補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩的學(xué)習(xí)和照顧需求，甲方同意在租賃期間，確保公寓周邊環(huán)境安靜，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方家庭生活的活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：鑒于乙方飼養(yǎng)寵物，甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不擾民，不損壞公寓設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。3.場(chǎng)合：乙方需要安裝專業(yè)設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因工作需要，需在公寓內(nèi)安裝專業(yè)設(shè)備，甲方同意乙方進(jìn)行安裝，但乙方必須在租賃期滿后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：用來證明甲方對(duì)出租公寓擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息，便于雙方聯(lián)系及合同執(zhí)行。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃開始前房屋的實(shí)際情況，避免租賃結(jié)束后關(guān)于房屋狀況的爭(zhēng)議。1.如果您家有小寶貝需要安靜的環(huán)境學(xué)習(xí)或者照顧，咱們可以在合同里加一條，保證房子周圍不會(huì)太吵鬧。2.如果您有可愛的小寵物，咱們也理解，合同里可以特別說明一下，您可以繼續(xù)養(yǎng)寵物，但得保證寵物不影響鄰居，也不破壞房子。3.如果您需要在家裝一些專業(yè)設(shè)備，這個(gè)咱們也能商量，合同