2024年個人地下車位租賃協(xié)議

?2024年個人地下車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條車位情況1.1車位位于_______（具體位置），車位編號為_______。1.2車位面積為_______平方米，具體尺寸見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至2025年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），雙方確認后不得隨意更改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證車位符合租賃用途，無權(quán)屬糾紛。（2）在租賃期內(nèi)，保證車位設(shè)施正常使用。（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。（2）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。（3）合理使用車位，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方如未按約定提供車位，應(yīng)雙倍退還已支付租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。第六條不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：車位尺寸圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項：1.確認車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有車位的合法使用權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金支付：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的金額和支付方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.車位使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用于其他非法用途。5.不可抗力條款：雙方應(yīng)合理預(yù)見并約定不可抗力事件的范圍和后果，以減少不可抗力事件帶來的風險。解決辦法：1.權(quán)屬確認：在合同中約定甲方應(yīng)保證車位無權(quán)屬糾紛，并在簽訂合同前提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.明確期限：在合同中詳細列明租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.租金支付：設(shè)立明確的租金支付方式和時間，對逾期支付的違約責任進行約定。4.車位使用：在合同中明確車位的用途和使用要求，對違反使用規(guī)定的行為設(shè)立違約責任。5.不可抗力：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義和處理方式。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位使用權(quán)并將其出租給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：指從出租方那里租用車位并支付租金的個人或單位。使用權(quán)：指對車位擁有的使用和支配的權(quán)利，但不包括所有權(quán)。租賃期限：指合同規(guī)定的車位租賃的有效時間。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的作為懲罰或賠償?shù)慕痤~。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。針對這份合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應(yīng)的補充條款建議：場景一：如果乙方是個大貨車司機，車位的尺寸可能需要特別考慮。補充條款：鑒于乙方使用的車輛為大貨車，甲方同意乙方使用車位時，車位的尺寸應(yīng)滿足大貨車的停放需求。具體尺寸要求如下：_______。場景二：如果車位位于住宅區(qū)，可能需要考慮夜間停車的噪音問題。補充條款：乙方同意在晚上10點至次日早上7點期間，不在車位周圍制造噪音，以免影響附近居民的休息。場景三：如果乙方有特殊需求，比如需要充電樁。補充條款：甲方同意在車位的附近為乙方提供充電樁設(shè)施，具體位置和充電費用如下：_______。1.車位的具體尺寸圖：這個圖得讓我們都清楚車位有多大，怎么停車最合適。2.租金支付賬戶信息：這個單子上會有我的銀行賬號，方便你每個月按時打租金。3.車位使用規(guī)則：這里頭會有一些我們都需要遵守的規(guī)矩，比如清潔、保養(yǎng)之類的。附件