簡單一點的房屋租賃合同

簡單一點的房屋租賃合同房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（身份證號：_________，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（身份證號：_________，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法擁有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃物基本情況1.租賃物地址：_________2.租賃物類型：_________（如：住宅、公寓等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋設(shè)施及家具：_________（列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施及家具）第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前____天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每月____日前支付當(dāng)月租金。-租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（選擇適合的方式）。第五條押金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在租賃期滿且無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行改裝，需書面征得甲方同意。3.乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及適用性，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理維修請求，確保租賃物的安全和適用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用租賃物。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。3.如需提前終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及小修小補。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修。第十條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按未支付租金的____%收取違約金。3.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可解除本合同：-一方嚴(yán)重違反合同條款，影響合同的履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十二條爭議的解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是房屋租賃合同的詳細示例，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租金支付、房屋使用、維修及保